{"id":57121,"date":"2024-08-14T07:06:00","date_gmt":"2024-08-14T07:06:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=57121"},"modified":"2024-08-06T15:11:27","modified_gmt":"2024-08-06T15:11:27","slug":"puedo-rechazar-ser-presidente-de-una-comunidad-de-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/puedo-rechazar-ser-presidente-de-una-comunidad-de-propietarios\/","title":{"rendered":"\u00bfPuedo rechazar ser presidente de una comunidad de propietarios?"},"content":{"rendered":"\n<p>La Ley de Propiedad Horizontal es la normativa que regula la gesti\u00f3n y <a href=\"https:\/\/housfy.com\/administracion-fincas\"><strong>administraci\u00f3n de comunidades<\/strong><\/a> de propietarios en Espa\u00f1a. El art\u00edculo 13.2 de esta ley establece las normas sobre el nombramiento, duraci\u00f3n y funciones del presidente de la comunidad. \u00bfPermite esta ley <strong>rechazar ser presidente de una comunidad de propietarios<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-72\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_72 module_id_72   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"72\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"100% Tranquilidad en tu comunidad popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">100% Tranquilidad en tu comunidad<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Identificamos los problemas de convivencia antes de que ocurran y los resolvemos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/administracion-fincas?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_fincas_v3_blog&#038;utm_term=fincas_v3_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">ME APUNTO<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lo que dice la ley sobre rechazar el cargo de presidente de la comunidad<\/h2>\n\n\n\n<p>La Ley de Propiedad Horizontal deja claro que \u201c<strong>el nombramiento ser\u00e1 obligatorio<\/strong>, si bien el propietario designado podr\u00e1 solicitar su relevo al Juez dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que le asistan para ello.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>Evidentemente, las <strong>razones por las cuales queremos rechazar al cargo deben ser objetivas y justificables<\/strong>; por ejemplo, estar enfermo, no tener la dependencia requerida para el cargo o situaciones sobrevenidas que impidan ejercer de presidente.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb56930&#8243; name=\u00bb\u00bfEs obligatorio tener administrador en una comunidad de propietarios?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">He decidido acudir al juez\u2026 \u00bfahora qu\u00e9?<\/h2>\n\n\n\n<p>Si has acudido al juez para presentar tu negativa al <a href=\"https:\/\/housfy.com\/administracion-fincas\/guias\/post\/presidente-comunidad-de-vecinos\"><strong>cargo de presidente de la comunidad<\/strong><\/a>, ahora solo queda esperar. Ser\u00e1 el juez quien designar\u00e1, de plano, al presidente substituto, en caso de validar las razones de tu solicitud.<\/p>\n\n\n\n<p>En el tiempo que tarde el juez en resolver la solicitud, tendr\u00e1s que <strong>ejercer el cargo provisionalmente o buscar un sustituto <\/strong>que lo ejerza en tu lugar con el acuerdo de la comunidad de vecinos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 tareas y responsabilidades tiene el presidente de la comunidad?<\/h2>\n\n\n\n<p>El <strong>presidente de la comunidad<\/strong> tiene varias tareas asignadas que deber\u00e1 desempe\u00f1ar una vez nombrado. Entre ellas, son de destacar las siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Convocar y presidir las juntas de propietarios<\/strong>. Tambi\u00e9n abrir\u00e1 y cerrar\u00e1 las actas de estos eventos, que por norma general se celebrar\u00e1n solo una vez al a\u00f1o.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gestionar los fondos de la comunidad<\/strong> y exigir judicialmente el pago de deudas, si no lo hace un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/administracion-fincas\"><strong>administrador de fincas<\/strong><\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Velar por el buen funcionamiento de la comunidad<\/strong> y exigir el cese de actividades molestas o ilegales en caso que las haya.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>A nivel legal, el <strong>presidente representa a la comunidad en todos los asuntos que la afecten<\/strong>, y lo har\u00e1 en juicio pero tambi\u00e9n fuera de \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb57075&#8243; name=\u00bbPlacas solares en comunidades de vecinos: todo lo imprescindible\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Encuentra a un administrador de fincas para facilitar tu gesti\u00f3n como presidente<\/h2>\n\n\n\n<p>La figura del administrador de fincas sirve para facilitar el trabajo del presidente de la comunidad, adem\u00e1s de <strong>conectar a los vecinos con proveedores de todo tipo<\/strong>, informaci\u00f3n detallada sobre subvenciones o nuevas leyes, entre otros.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tu comunidad est\u00e1 a la deriva, deber\u00edas conocer a <strong>Housfy<\/strong>. Como plataforma integral de servicios inmobiliarios y del hogar, Housfy administra tu finca y te ayudar\u00e1 a <strong>reducir los gastos mensuales<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Ponte en <strong>contacto <\/strong>ahora a trav\u00e9s del siguiente enlace.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-70\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_70 module_id_70   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"70\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Cada vez son m\u00e1s comunidades que conf\u00edan en un administrador popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Cada vez son m\u00e1s comunidades que conf\u00edan en un administrador<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Deja los problemas de tu comunidad en manos de un buen administrador<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/administracion-fincas?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_fincas_v1_blog&#038;utm_term=fincas_v1_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">\u00a1QUIERO UNA PROPUESTA!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Ley de Propiedad Horizontal es la normativa que regula la gesti\u00f3n y administraci\u00f3n de comunidades de propietarios en Espa\u00f1a. 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