{"id":57131,"date":"2024-08-15T07:00:00","date_gmt":"2024-08-15T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=57131"},"modified":"2024-08-06T15:22:38","modified_gmt":"2024-08-06T15:22:38","slug":"que-tipo-de-hipoteca-me-interesa-si-quiero-comprar-una-segunda-residencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-tipo-de-hipoteca-me-interesa-si-quiero-comprar-una-segunda-residencia\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 tipo de hipoteca me interesa si quiero comprar una segunda residencia"},"content":{"rendered":"\n<p>Los bancos tienen <strong>tipos de hipoteca para comprar una segunda residencia<\/strong>, pero las condiciones son distintas y debes tener esto en cuenta para poder fijar un presupuesto antes de encontrar la vivienda ideal. Adem\u00e1s, es importante repasar los tipos de hipoteca que existen para que escojas cu\u00e1l es la mejor para tu segunda vivienda.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Una hipoteca para segunda residencia tiene otras condiciones<\/h2>\n\n\n\n<p>No es lo mismo comprar tu vivienda habitual, la que constituir\u00e1 tu domicilio, que comprarte una segunda casa en la playa o un piso para invertir. Si bien los bancos financian todas estas operaciones sin problemas, debes saber que cuando no se trata de tu casa habitual <strong>las condiciones se restringen<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Menos porcentaje de financiaci\u00f3n<\/strong>. Mientras que para una vivienda habitual puedes acceder f\u00e1cilmente al 80 % del precio de compra o de tasaci\u00f3n, para las segundas residencias la financiaci\u00f3n suele rondar el 60 % o el 70 %.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Menos plazo de devoluci\u00f3n<\/strong>. Una hipoteca para vivienda habitual puede devolverse en 30 a\u00f1os, pero las segundas residencias suelen permitir menos tiempo, hasta 25 a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tipo de inter\u00e9s superior<\/strong>. Algunos bancos, para salvar el riesgo de hipotecar una casa que no ser\u00e1 permanente, aplican un tipo de inter\u00e9s ligeramente superior al habitual.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Para poder negociar con el banco las mejores condiciones para ti, puedes hablar con un <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\">br\u00f3ker hipotecario de Housfy Hipotecas<\/a><\/strong>. Gracias a sus acuerdos con m\u00e1s de 20 bancos del pa\u00eds, tienen muchas facilidades para encontrar condiciones especiales seg\u00fan el perfil de sus clientes.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb25443&#8243; name=\u00bbHipoteca segunda vivienda 100 financiaci\u00f3n: \u00bfC\u00f3mo obtenerla?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 debes tener en cuenta antes de hipotecar una segunda vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p>Una vez expuestas las <strong>condiciones de este tipo de producto financiero<\/strong>, como comprador deber\u00e1s tener en cuenta lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>El ahorro aportado deber\u00e1 ser mayor porcentualmente<\/strong>. Si el banco te financia un porcentaje menor, deber\u00e1s entregar m\u00e1s dinero del tradicional 30 % del precio de compra.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Las cuotas pueden ser superiores a una hipoteca tradicional<\/strong>. Si el plazo es menor y el tipo de inter\u00e9s mayor, las cuotas se encarecen. Esto depender\u00e1 en gran medida del ahorro aportado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb31579&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1l es el importe m\u00e1ximo hipoteca segunda vivienda?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tipos de hipoteca para comprar una segunda residencia<\/h2>\n\n\n\n<p>Existen <strong>tres modalidades de hipoteca<\/strong> entre las que elegir a la hora de adquirir tu segunda residencia. La que escojas depender\u00e1 en gran medida de tu perfil financiero y de tus expectativas econ\u00f3micas a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Hipoteca fija para segunda residencia<\/h3>\n\n\n\n<p>La hipoteca fija es aquella que tiene un <strong>mismo tipo de inter\u00e9s durante toda la vida del pr\u00e9stamo<\/strong>. Es ideal para aquellos perfiles que pueden acceder a intereses competitivos o que quieran tener una econom\u00eda planificada a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<p>Todos los bancos ofrecen tipos de inter\u00e9s fijos. A cambio de la <strong>estabilidad<\/strong>, estos tipos <strong>suelen ser m\u00e1s altos<\/strong> que los de las hipotecas mixtas.<\/p>\n\n\n<div class=\"housfy-cta-wrapper\"><a class=\"housfy-cta\" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-mixtas?utm_source=traffic_CTAButton_blog&amp;utm_medium=CTAButton&amp;utm_campaign=CTAButton_hipotecas_mixtas_lp\" title=\"\u00bfA QU\u00c9 HIPOTECA FIJA PODR\u00cdA ACCEDER? \ud83e\udd14\">\u00bfA QU\u00c9 HIPOTECA FIJA PODR\u00cdA ACCEDER? \ud83e\udd14<\/a><\/div>\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Hipoteca mixta para segunda vivienda<\/h3>\n\n\n\n<p>La hipoteca con un tipo de inter\u00e9s mixto propone unos primeros a\u00f1os fijos y el resto de la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/guias\/post\/euribor-hipoteca\"><strong>hipoteca referenciada al eur\u00edbor<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Los primeros a\u00f1os fijos tienen unos <strong>tipos de inter\u00e9s m\u00e1s bajos<\/strong> que los de las hipotecas fijas, seg\u00fan la duraci\u00f3n del tramo. Pueden extenderse durante <strong>3 a\u00f1os, 5 a\u00f1os o m\u00e1s<\/strong>, dependiendo del banco.<\/p>\n\n\n<div class=\"housfy-cta-wrapper\"><a class=\"housfy-cta\" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-mixtas?utm_source=traffic_CTAButton_lp&amp;utm_medium=CTAButton&amp;utm_campaign=CTAButton_hipoteca_mixta_lp\" title=\"SABER MIS OPCIONES DE HIPOTECA MIXTA \u261d\ufe0f\">SABER MIS OPCIONES DE HIPOTECA MIXTA \u261d\ufe0f<\/a><\/div>\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Hipoteca variable<\/h3>\n\n\n\n<p>Las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-variables\"><strong>hipotecas variables<\/strong><\/a> son aquellas que fluct\u00faan al son del eur\u00edbor, como \u00edndice de referencia por excelencia. Actualmente, con el eur\u00edbor superando el 3,5 %, es poco recomendable contratar una hipoteca variable a no ser que tengamos la intenci\u00f3n de amortizar la hipoteca en un a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p>Tradicionalmente, las personas con un <strong>perfil financiero menos interesante<\/strong> optaban por las hipotecas variables por su flexibilidad y mayor facilidad de los bancos de concederlas. Pero hoy en d\u00eda las hipotecas mixtas han, con total certeza, substituido a las variables, mientras los tipos siguen altos.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-56\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_56 module_id_56   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"56\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Consigue tu hipoteca ideal y hasta el 100% de financiaci\u00f3n popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Consigue tu hipoteca ideal y hasta el 100% de financiaci\u00f3n<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_100_new_blog&#038;utm_term=hipoteca_100_new_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los bancos tienen tipos de hipoteca para comprar una segunda residencia, pero las condiciones son distintas y debes tener esto en cuenta para poder fijar un presupuesto antes de encontrar la vivienda ideal. Adem\u00e1s, es importante repasar los tipos de hipoteca que existen para que escojas cu\u00e1l es la mejor para tu segunda vivienda. Una hipoteca para segunda residencia tiene otras condiciones No es lo mismo comprar tu vivienda habitual, la que constituir\u00e1 tu domicilio, que comprarte una segunda casa en la playa o un piso para invertir. 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