{"id":57458,"date":"2024-09-19T07:00:00","date_gmt":"2024-09-19T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=57458"},"modified":"2024-09-13T14:31:41","modified_gmt":"2024-09-13T14:31:41","slug":"no-pases-por-alto-estos-5-detalles-para-la-valoracion-de-tu-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/no-pases-por-alto-estos-5-detalles-para-la-valoracion-de-tu-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00a1No pases por alto estos 5 detalles para la valoraci\u00f3n de tu vivienda!"},"content":{"rendered":"\n<p>Hay <strong>muchos aspectos a tener en cuenta cuando se busca vender un inmueble<\/strong>: los metros cuadrados, las habitaciones, ba\u00f1os, estancias extras\u2026 Pero hay algunos que pasan desaparecidos y son igual de <strong>importantes en la valoraci\u00f3n de la vivienda<\/strong>. Atento que te los contamos.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los 5 otros atractivos en la valoraci\u00f3n de una vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando se quiere <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender un piso<\/strong><\/a>, se analizan todas sus <strong>caracter\u00edsticas materiales<\/strong>, como la superficie \u00fatil y construida, el n\u00famero de habitaciones y ba\u00f1os, si tiene terraza, garaje, trastero\u2026 Pero hay algunas otras que como vendedores se acostumbran a pasar por alto por ser intangibles, pero tambi\u00e9n hay que tenerlas en cuenta, pues podr\u00edan <strong>incrementar hasta en un 15% o un 20% la valoraci\u00f3n de la vivienda<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La orientaci\u00f3n<\/strong>: Las viviendas exteriores reciben m\u00e1s visitas que las interiores, y es que la orientaci\u00f3n de esta afectar\u00e1 al uso energ\u00e9tico. Pero no solo eso, la mayor\u00eda de compradores buscan tener el m\u00e1ximo de horas de luz natural y de ventilaci\u00f3n tambi\u00e9n por cuestiones de comodidad e incluso de bienestar an\u00edmico.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Los medios de transporte disponibles<\/strong>: Tener cerca transporte p\u00fablico o buena comunicaci\u00f3n para el transporte privado suma muchos puntos a una vivienda, ya que ofrece una mayor comodidad y ahorro de tiempo diario.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Los servicios cercanos<\/strong>: La valoraci\u00f3n de una vivienda aumenta si esta dispone de los servicios necesarios cerca, ya sean de comercio, sanitarios, educativos, de ocio\u2026<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La luz y ventilaci\u00f3n natural<\/strong>:<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Las vistas<\/strong>: A cualquier comprador le gusta poder tener unas buenas vistas desde su casa, ya sean de un buen \u2018skyline\u2019 o de un paisaje natural.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Existe una investigaci\u00f3n, realizada por el silvicultor urbano Cecil Koninjnendijk, que establece la llamada <strong>regla del 3\/30\/300<\/strong>. Esta manifiesta que<strong> vivir donde al menos se ven tres \u00e1rboles desde la ventana, el barrio cuenta con al menos un 30% de cobertura vegetal<\/strong> y\/o se tiene un parque o zona verde a unos 300 metros, <strong>nos hace m\u00e1s felices.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Siguiendo esta regla, una<strong> vivienda que se encuentre cerca de zonas verdes tendr\u00e1 un valor m\u00e1s alto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb56794&#8243; name=\u00bbAtento a los 3 m\u00e9todos para valorar tu inmueble al venderlo\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tips para aumentar la valoraci\u00f3n de tu vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p>Existen una serie de <strong>medidas f\u00e1ciles<\/strong> que puedes adoptar para conseguir una mejor <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso\"><strong>valoraci\u00f3n de tu vivienda<\/strong><\/a>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Impersonaliza la casa<\/strong>: Intenta no mostrar muchos objetos personales y a\u00f1adir a cambio objetos m\u00e1s neutros como espejos, plantas, flores, cuadros\u2026<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pinta las paredes de un color neutro<\/strong>: Har\u00e1 que el espacio se vea m\u00e1s amplio y encantador.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ordena y limpia al m\u00e1ximo<\/strong>: Que el piso se vea en armon\u00eda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Repara cualquier desperfecto posible<\/strong>. La idea es que el comprador vea que los arreglos que tenga que hacer son m\u00ednimos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb57068&#8243; name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 es mejor, vender una casa amueblada o vac\u00eda?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">En Housfy te ayudamos con la venta de tu piso<\/h2>\n\n\n\n<p>Si te gustar\u00eda contar con un <strong>apoyo extra<\/strong> al vender tu piso, en Housfy puedes encontrarlo. Con nosotros, un <strong>experto inmobiliario te acompa\u00f1ar\u00e1 en todo el proceso<\/strong>, para que no tengas que preocuparte por nada.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, puedes contar con <strong>un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/tasador-presencial-de-viviendas\">tasador presencial<\/a> para la valoraci\u00f3n de tu vivienda de manera gratuita<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hay muchos aspectos a tener en cuenta cuando se busca vender un inmueble: los metros cuadrados, las habitaciones, ba\u00f1os, estancias extras\u2026 Pero hay algunos que pasan desaparecidos y son igual de importantes en la valoraci\u00f3n de la vivienda. Atento que te los contamos. Los 5 otros atractivos en la valoraci\u00f3n de una vivienda Cuando se quiere vender un piso, se analizan todas sus caracter\u00edsticas materiales, como la superficie \u00fatil y construida, el n\u00famero de habitaciones y ba\u00f1os, si tiene terraza, garaje, trastero\u2026 Pero hay algunas otras que como vendedores se acostumbran a pasar por alto por ser intangibles, pero tambi\u00e9n <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":57460,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134,678],"tags":[],"class_list":["post-57458","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","category-populares","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/09\/29132541\/valoracion-vivienda.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57458","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57458"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57458\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":57648,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57458\/revisions\/57648"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/57460"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57458"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57458"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57458"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}