{"id":57807,"date":"2024-09-27T15:03:47","date_gmt":"2024-09-27T15:03:47","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=57807"},"modified":"2024-09-27T15:03:49","modified_gmt":"2024-09-27T15:03:49","slug":"se-firman-un-235-mas-hipotecas-en-2024-con-la-bajada-de-tipos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/se-firman-un-235-mas-hipotecas-en-2024-con-la-bajada-de-tipos\/","title":{"rendered":"Se firman un 23,5% m\u00e1s hipotecas en 2024 con la bajada de tipos"},"content":{"rendered":"\n

Los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) confirman que, en julio de 2024, se concedieron un total de 36.260 hipotecas<\/strong> sobre viviendas, un 15 % m\u00e1s que en junio<\/strong> del mismo a\u00f1o, cuando el Banco Central Europeo (BCE) baj\u00f3 por primera vez los tipos de inter\u00e9s del euro. Baja el tipo de inter\u00e9s medio, pero aumenta el capital medio solicitado.<\/p>\n\n\n\n

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Un 23,5% m\u00e1s hipotecas en 2024 que en 2023<\/h2>\n\n\n\n

Las familias tienen ya m\u00e1s ansia de comprar y de solicitar una hipoteca<\/a><\/strong>. El mercado revive. Despu\u00e9s de paralizar la compra en 2022 por la subida de la inflaci\u00f3n y, por consiguiente, de los tipos de inter\u00e9s, en 2024 se est\u00e1n vendiendo y comprando m\u00e1s viviendas<\/strong> y, sobre todo, cada vez m\u00e1s son con hipoteca.<\/p>\n\n\n\n

En julio de 2024<\/strong> se han firmado 36.260 pr\u00e9stamos hipotecarios sobre viviendas, un 23,5 % m\u00e1s que en el mismo mes de 2023<\/strong>, cuando se firmaron unas 29.223. Los tipos de la eurozona entonces estaban sobre el 4,25 %.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En septiembre, el BCE baj\u00f3 una vez m\u00e1s los tipos de inter\u00e9s, por lo que se prev\u00e9n m\u00e1s aumentos de concesi\u00f3n de hipotecas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Las hipotecas tienen ya mayor capital y tipos m\u00e1s bajos<\/h2>\n\n\n\n

Algo que tambi\u00e9n ha aumentado es la cantidad de dinero que piden los espa\u00f1oles<\/strong>. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas es, en julio, de 151.944 \u20ac<\/strong>, un 6,2 % m\u00e1s que el a\u00f1o pasado, cuando era de 143.412 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n

A la vez, las hipotecas tienen un tipo de inter\u00e9s medio del 3,17 %<\/strong>, ligeramente inferior al de junio (3,26 %). El plazo medio de las hipotecas<\/strong> sobre viviendas es de 25 a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Las preferidas<\/strong> son las de tipo fijo<\/strong>, un 59 % del total de hipotecas constituidas sobre viviendas, versus un 41 % a tipo variable o mixto<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Aun as\u00ed, las hipotecas fijas<\/a><\/strong> tienen un tipo de inter\u00e9s medio del 3,32 %, superior a las firmadas a tipo variable (2,99 %).<\/p>\n\n\n\n

Navarra, Cantabria y Galicia, donde m\u00e1s hipotecas se han firmado<\/h2>\n\n\n\n

Aquellas comunidades donde la compraventa de viviendas hab\u00eda parado m\u00e1s ahora ven un mayor aumento de firma de hipotecas. Son Navarra (63,3 % m\u00e1s que el a\u00f1o pasado)<\/strong>, Cantabria (52 %) y Galicia (40,2).<\/p>\n\n\n\n

En Catalunya<\/strong> tambi\u00e9n ha aumentado la concesi\u00f3n de hipotecas por encima de la media (29 %)<\/strong> y en Madrid<\/strong>, por debajo (22,5 %)<\/strong>. En Balears<\/strong>, la variaci\u00f3n interanual ha sido negativa (-5,5 %)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) confirman que, en julio de 2024, se concedieron un total de 36.260 hipotecas sobre viviendas, un 15 % m\u00e1s que en junio del mismo a\u00f1o, cuando el Banco Central Europeo (BCE) baj\u00f3 por primera vez los tipos de inter\u00e9s del euro. Baja el tipo de inter\u00e9s medio, pero aumenta el capital medio solicitado. Un 23,5% m\u00e1s hipotecas en 2024 que en 2023 Las familias tienen ya m\u00e1s ansia de comprar y de solicitar una hipoteca. El mercado revive. Despu\u00e9s de paralizar la compra en 2022 por la subida de la inflaci\u00f3n y, <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":57808,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-57807","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/09\/27150321\/hipotecas-2024-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57807","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57807"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57807\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":57809,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57807\/revisions\/57809"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/57808"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57807"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57807"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57807"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}