{"id":58063,"date":"2024-10-16T10:22:22","date_gmt":"2024-10-16T10:22:22","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=58063"},"modified":"2024-10-16T10:33:52","modified_gmt":"2024-10-16T10:33:52","slug":"vuelve-a-crecer-la-compraventa-de-viviendas-por-extranjeros-sobre-todo-residentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/vuelve-a-crecer-la-compraventa-de-viviendas-por-extranjeros-sobre-todo-residentes\/","title":{"rendered":"Vuelve a crecer la compraventa de viviendas por extranjeros, sobre todo residentes"},"content":{"rendered":"\n<p>En el primer semestre de 2024 ha <strong>remontado<\/strong> la compraventa de viviendas por extranjeros, seg\u00fan ha informado el Consejo General de Notariado. Aunque no ha alcanzado los niveles del a\u00f1o pasado, estas operaciones representan el <strong>20,4% del total nacional<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-40\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_40 module_id_40   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"40\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Encontramos a tu comprador ideal 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_publicitario_blog&#038;utm_term=vender_publicitario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">\u00a1ESTOY LISTO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>M\u00e1s compraventa de viviendas de extranjeros, pero solo de residentes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Se <strong>rompe la racha bajista<\/strong> de los dos \u00faltimos semestres, cuando, tras los aumentos en 2021 y 2022, se registraron tasas de variaci\u00f3n interanual negativa del 10% en todo 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>Ahora, seg\u00fan el Consejo General de Notariado, la compraventa de viviendas por extranjeros ha <strong>aumentado un 1,8% en la primera mitad de 2024<\/strong>. En total se han llevado a cabo <strong>69.412 transacciones<\/strong>, representando un <strong>20,4% del total nacional<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Los <strong>extranjeros residentes realizaron el 58,2%<\/strong> de las operaciones, efectu\u00e1ndose as\u00ed un <strong>aumento del 4,2% interanual<\/strong>. No obstante, el <strong>41,8%<\/strong> de las compraventas que efectuaron el resto de <strong>extranjeros no residentes<\/strong>, supusieron un <strong>descenso del 1,4%<\/strong> comparado con el primer semestre de 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>Este aumento ha sido <strong>bastante generalizado<\/strong> en todo el pa\u00eds, tan solo Canarias (-11,6%), Illes Balears&nbsp; (-0,7%) y Andaluc\u00eda (-0,2%) han registrado tasas de variaci\u00f3n negativas. Por contra, las comunidades aut\u00f3nomas que mayores incrementos han experimentado son La Rioja (23,8%), Extremadura (22,5%), y Castilla y Le\u00f3n (19,3%).<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:472px\" id=\"datawrapper-vis-sPZZg\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/sPZZg\/embed.js\" charset=\"utf-8\" data-target=\"#datawrapper-vis-sPZZg\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/sPZZg\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-313113e91638075cb511b478546c81c4\">a<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb57990&#8243; name=\u00bbCrece la venta de viviendas, que ya se hacen sobre todo con hipoteca\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Las compraventas de viviendas por extranjeros no residentes son las m\u00e1s caras<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/precio-pisos\/\"><strong>precio medio de las viviendas<\/strong><\/a> compradas por extranjeros ha subido un 7,4% respecto al primer semestre de 2023, alcanzando un importe medio de 2.249 \/m2.<\/p>\n\n\n\n<p>Quienes pagan los <strong>mayores precios son los extranjeros no residentes<\/strong>, con una media de <strong>2.895 \u20ac\/m2<\/strong>. Los extranjeros residentes realizan compraventas de viviendas a un precio promedio de <strong>1.734 \u20ac\/m2<\/strong>, a\u00fan un poco por encima que el importe medio de los nacionales: <strong>1.659 \u20ac\/m2<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, el precio medio que han pagado los <strong>no residentes ha aumentado un 11,4%<\/strong> en comparaci\u00f3n con el mismo periodo un a\u00f1o antes, mientras que el de los extranjeros residentes lo ha hecho en un <strong>3,4%<\/strong>. Los compradores nacionales han experimentado un incremento del precio del <strong>5,3%<\/strong> en la primera mitad de 2024.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Todas las comunidades han experimentado incrementos de precios<\/strong>, pero los m\u00e1s elevados se han dado en Cantabria (16,5%), Illes Balears (14,2%), La Rioja<\/p>\n\n\n\n<p>(13,1%) y Andaluc\u00eda (11,0%). En cambio, en la Comunidad de Madrid (4,1%), Catalunya (3,3%), Pa\u00eds Vasco (2,5%), Extremadura (1,8%) y Asturias (0,5%) el precio de la compraventa de viviendas por extranjeros ha aumentado en menor medida.<\/p>\n\n\n\n<p>Huelga destacar que los <strong>brit\u00e1nicos<\/strong> siguen siendo el grupo de extranjeros que m\u00e1s compraventas de viviendas realiza en el pa\u00eds, con el <strong>8,4%<\/strong> de las transacciones totales, seguido por los <strong>marroqu\u00edes<\/strong> (7,9%) y los <strong>alemanes<\/strong> (6,8%).<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb57821&#8243; name=\u00bbSi quieres un simulador de tasaci\u00f3n gratuita, \u00a1este es el tuyo!\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Es un s\u00edmbolo m\u00e1s de la recuperaci\u00f3n del mercado<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El aumento de la compraventa de viviendas por extranjeros es una muestra m\u00e1s de la actual situaci\u00f3n del mercado inmobiliario, el cual est\u00e1 <strong>transitando una recuperaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed, los <strong>compradores<\/strong>, tanto nacionales como extranjeros <strong>est\u00e1n m\u00e1s animados<\/strong>, lo que convierte este <strong>momento en el ideal para <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender un piso<\/strong><\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si t\u00fa <strong>tambi\u00e9n quieres vender<\/strong> el tuyo, no dudes en <strong>contactar con nosotros<\/strong>, pues con la tecnolog\u00eda <strong>Housfy Connect\u00ae<\/strong> encontramos al comprador ideal hasta <strong>tres veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/strong> que una inmobiliaria tradicional. 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Aunque no ha alcanzado los niveles del a\u00f1o pasado, estas operaciones representan el 20,4% del total nacional. M\u00e1s compraventa de viviendas de extranjeros, pero solo de residentes Se rompe la racha bajista de los dos \u00faltimos semestres, cuando, tras los aumentos en 2021 y 2022, se registraron tasas de variaci\u00f3n interanual negativa del 10% en todo 2023. 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