{"id":58157,"date":"2024-10-30T07:13:00","date_gmt":"2024-10-30T07:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=58157"},"modified":"2024-11-27T13:02:25","modified_gmt":"2024-11-27T13:02:25","slug":"ahora-que-baja-el-euribor-que-escojo-una-hipoteca-fija-o-mixta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/ahora-que-baja-el-euribor-que-escojo-una-hipoteca-fija-o-mixta\/","title":{"rendered":"Ahora que baja el eur\u00edbor, \u00bfqu\u00e9 escojo, una hipoteca fija o mixta?"},"content":{"rendered":"\n

El eur\u00edbor intrad\u00eda se halla ya en octubre sobre el 2,6 %, un dato bastante inferior a la previsi\u00f3n que los expertos daban para el \u00edndice de referencia de las hipotecas variables en Espa\u00f1a<\/strong>. Las hipotecas variables vivas empiezan a abaratarse a medida que se revisan, y las nuevas ofertas de hipotecas fijas son cada vez m\u00e1s atractivas. Pero \u00bfqu\u00e9 hipoteca es mejor<\/strong>, ahora que el eur\u00edbor baja: una fija o una mixta<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n

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Las hipotecas fijas: desde el 2,05 % TIN para un 90 % de financiaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n

Los bancos han comenzado con lo que popularmente se ha nombrado \u201cguerra de hipotecas\u201d<\/strong>, que consiste en ajustar sus tipos de inter\u00e9s fijos seg\u00fan el perfil para atraer a clientes con buenos ingresos.<\/p>\n\n\n\n

En Housfy Hipotecas, han tramitado pr\u00e9stamos hipotecarios fijos a un 2,05 % TIN hasta 30 a\u00f1os y a un 90 % de financiaci\u00f3n<\/strong>. Se trata del mejor tipo de inter\u00e9s fijo encontrado en octubre de 2024.<\/p>\n\n\n

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Una hipoteca fija<\/strong><\/a> tiene una ventaja clara: la estabilidad de las cuotas a lo largo de la vida del pr\u00e9stamo. Es ideal para aquellas personas que, por perfil financiero, pueden cerrar un buen tipo ahora<\/strong> y no creen que el eur\u00edbor vaya a bajar mucho m\u00e1s o temen que pueda volver a subir en unos a\u00f1os. Por otro lado, tienen una menor flexibilidad<\/strong> en t\u00e9rminos de novaci\u00f3n, amortizaci\u00f3n o cancelaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

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Las hipotecas mixtas: consigue hasta el 100 % de financiaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n

La mejor hipoteca mixta que ha encontrado Housfy es a un tipo fijo inicial del 1,4 % los tres primeros a\u00f1os y eur\u00edbor + 0,40 % el resto, a 30 a\u00f1os. Quien quiera obtener hasta el 100 % de financiaci\u00f3n<\/strong><\/a>, tiene hipotecas mixtas desde el 2,5 % TIN fijo durante 5 a\u00f1os y eur\u00edbor + 0,55 % el resto.<\/p>\n\n\n

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Las hipotecas mixtas<\/strong><\/a> tambi\u00e9n tienen sus ventajas. Inicialmente, puedes beneficiarte de una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja durante el per\u00edodo fijo. Combina la previsibilidad de un tipo fijo al principio con la posibilidad de aprovechar tipos variables m\u00e1s bajos en el futuro, cambiar a fijo o amortizar sin tantas comisiones.<\/p>\n\n\n

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