{"id":58258,"date":"2024-11-19T07:37:00","date_gmt":"2024-11-19T07:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=58258"},"modified":"2024-11-29T09:32:22","modified_gmt":"2024-11-29T09:32:22","slug":"guia-para-renovar-tu-contrato-de-alquiler-temporal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/guia-para-renovar-tu-contrato-de-alquiler-temporal\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda para renovar tu contrato de alquiler temporal"},"content":{"rendered":"\n

Aquellos que decidan alquilar un piso<\/strong><\/a> con un contrato temporal podr\u00edan, por circunstancias varias, verse en la situaci\u00f3n de poder renovarlo con los mismos inquilinos. Eso es totalmente posible, siempre que se tengan en cuenta las consideraciones legales impl\u00edcitas en este tipo de contratos. Lee esta gu\u00eda para renovar tu contrato de alquiler temporal<\/strong> y hazlo sin riesgos.<\/p>\n\n\n\n

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La realidad de los contratos temporales<\/h2>\n\n\n\n

Los contratos de alquiler temporal<\/strong><\/a> est\u00e1n dise\u00f1ados para aquellos inquilinos que tienen la necesidad de ocupar una vivienda por periodos de tiempo m\u00e1s o menos cortos.<\/p>\n\n\n\n

Aunque la creencia popular es que deben ser entre 31 d\u00edas y 11 meses, para diferenciarse de los contratos de vivienda habitual<\/strong><\/a> y los alquileres tur\u00edsticos, la realidad es que lo que delimita la duraci\u00f3n del contrato es la raz\u00f3n de la temporalidad<\/strong>. Pueden haber contratos temporales de duraciones muy distintas<\/strong> porque el motivo de la temporalidad puede exigir unos u otros tiempos.<\/p>\n\n\n\n

Ante la ley, debe poder justificarse la temporalidad del contrato<\/strong> con el motivo en cuesti\u00f3n. Suelen aceptarse como v\u00e1lidos motivos acad\u00e9micos o laborales, solo por poner un par de ejemplos.<\/p>\n\n\n\n

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Cu\u00e1ndo puede renovarse un contrato temporal de alquiler<\/h2>\n\n\n\n

En ciertos casos, podr\u00eda surgir la oportunidad de renovar un contrato temporal<\/strong>. A diferencia de los contratos de larga duraci\u00f3n, en los que una serie de pr\u00f3rrogas ocurren, en los contratos temporales deber\u00e1n las dos partes firmar un nuevo acuerdo<\/strong> o bien un anexo al contrato original que permita la pr\u00f3rroga.<\/p>\n\n\n\n

Una pr\u00f3rroga, o la renovaci\u00f3n del contrato temporal, es posible siempre que se mantenga vigente el motivo de temporalidad<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Cabe recordar que ser\u00eda, pues, ilegal concatenar contratos temporales<\/strong> en viviendas que, de facto, sirvan de residencia habitual del inquilino. Se han detectado propietarios y agencias inmobiliarias que lo hacen para poder repercutir al inquilino los gastos de formalizaci\u00f3n del contrato, algo que ahora la ley de vivienda proh\u00edbe para contratos de larga duraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n

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