{"id":58325,"date":"2024-11-13T09:28:43","date_gmt":"2024-11-13T09:28:43","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=58325"},"modified":"2026-05-29T09:29:43","modified_gmt":"2026-05-29T09:29:43","slug":"se-venden-mas-casas-pero-a-mayores-precios-segun-registradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/se-venden-mas-casas-pero-a-mayores-precios-segun-registradores\/","title":{"rendered":"Se venden m\u00e1s casas, pero a mayores precios seg\u00fan Registradores\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

El Colegio de Registradores ha publicado su Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria<\/strong> sobre los datos del mercado en el pasado trimestre<\/strong>. Muestra dos datos muy claros: Se ha realizado m\u00e1s compraventa<\/strong> de viviendas y a unos precios m\u00e1s elevados<\/strong>. Ve\u00e1moslo en detalle.<\/p>\n\n\n\n

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Aumento de m\u00e1s del 13,9% en la compraventa de viviendas<\/h2>\n\n\n\n

El tercer trimestre ha roto la senda decreciente<\/strong> que le preced\u00eda y ha cerrado el periodo con un 13,9% m\u00e1s<\/strong> de compraventas de viviendas que el trimestre anterior. En total, se han llevado a cabo 166.609 transacciones<\/strong>, 20.336 m\u00e1s que en el segundo trimestre. Cabe mencionar que, de dicho total conseguido, 109.220 viviendas fueron compradas con <\/strong>financiaci\u00f3n hipotecaria<\/strong><\/a>, un 17,1% m\u00e1s que en el segundo trimestre.<\/p>\n\n\n\n

Poniendo el ojo m\u00e1s de cerca, la vivienda de segunda mano<\/strong> es la que m\u00e1s incremento ha experimentado, en concreto del 14,4%<\/strong> con 133.917 compraventas. La vivienda nueva<\/strong>, por su parte, ha registrado un aumento trimestral del 12,1%<\/strong>, con 32.692 transacciones.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, en comparaci\u00f3n con el tercer trimestre de 2023, se ha producido un descenso del 1,5% <\/strong>en la compraventa de viviendas, a causa principalmente de los descensos de los dos primeros trimestres de 2024. La vivienda nueva es donde m\u00e1s se ha notado, con una ca\u00edda del 6,2%, ante el 3,2% de la vivienda de segunda mano. <\/p>\n\n\n\n

Asimismo, los datos acumulados de los \u00faltimos 12 meses <\/strong>muestran un descenso de las operaciones del 1,5% en comparaci\u00f3n con el total acumulado en el segundo trimestre del a\u00f1o, as\u00ed pues, a pesar de las buenas cifras conseguidas, la tendencia anual sigue siendo decreciente<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Merece destacar la compraventa de viviendas por parte de extranjeros<\/strong>. Ha supuesto el 14,85% de las transmisiones, frente al 15,44% que constituy\u00f3 en el tercer trimestre de 2023. Respecto al trimestre previo, se han realizado 3.000 compraventas m\u00e1s, el 8,52% efectuadas por brit\u00e1nicos.<\/p>\n\n\n\n

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La compraventa de viviendas es m\u00e1s cara, pero se observa una moderaci\u00f3n en el crecimiento<\/h2>\n\n\n\n

El precio medio de la compraventa<\/strong><\/a> de viviendas del tercer trimestre de 2024 ha sido de 2.114 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>. As\u00ed, se inscribe un incremento del 2,8% respecto al trimestre anterior y de un 4,4% en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n

Esta subida del precio de transacciones se debe mayormente a la vivienda de segunda mano<\/strong>, que ha experimentado un aumento en su precio medio del 3,3%<\/strong>, mientras que la vivienda nueva<\/strong> tan solo de un 1,1%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Los mayores importes en este tercer trimestre se han registrado en Illes Balears<\/strong> (3.644 \u20ac\/m\u00b2), Madrid<\/strong> (3.552 \u20ac\/m\u00b2), Pa\u00eds<\/strong> Vasco<\/strong> (3.041 \u20ac\/m\u00b2), Catalunya<\/strong> (2.597 \u20ac\/m\u00b2) y Canarias<\/strong> (2.344 \u20ac\/m\u00b2). Las \u00faltimas comunidades de la lista han sido Castilla-La<\/strong> Mancha<\/strong> (912 \u20ac\/m\u00b2) y Extremadura<\/strong> (816 \u20ac\/m\u00b2), siendo las \u00fanicas con unos precios por debajo de los 1.000 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

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Es el mejor momento para vender tu casa<\/h2>\n\n\n\n

El tercer trimestre ha ayudado a la recuperaci\u00f3n del mercado<\/strong> de la compraventa de viviendas, pues han habido m\u00e1s compradores<\/strong> que han cerrado operaciones y los vendedores han conseguido unos mayores beneficios<\/strong>. Huelga decir que la principal causa ha sido la reducci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s<\/strong>, que han facilitado el acceso a financiaci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed, ya en pleno \u00faltimo trimestre del a\u00f1o, vender una vivienda<\/strong><\/a> es m\u00e1s rentable<\/strong> que hace unos meses, de manera que si est\u00e1s pensando en ello, no dudes en llevar a cabo la operaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div>
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