{"id":58517,"date":"2024-11-26T08:00:00","date_gmt":"2024-11-26T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=58517"},"modified":"2024-11-27T10:06:01","modified_gmt":"2024-11-27T10:06:01","slug":"quien-debe-pagar-la-tasacion-de-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/quien-debe-pagar-la-tasacion-de-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n debe pagar la tasaci\u00f3n de la hipoteca?"},"content":{"rendered":"\n

Si est\u00e1s pensando en comprar una vivienda y necesitas financiaci\u00f3n<\/strong>, la tasaci\u00f3n de la hipoteca es un paso imprescindible<\/strong>, pero puede generar algunas dudas, sobre todo en cuanto a qui\u00e9n debe hacerse cargo del coste.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 es la tasaci\u00f3n de una hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n

La tasaci\u00f3n de hipoteca es la valoraci\u00f3n oficial de una vivienda que se realiza antes de que el banco apruebe definitivamente el pr\u00e9stamo<\/strong> para conocer y verificar el importe real del inmueble y el riesgo que asume si concede la financiaci\u00f3n<\/strong><\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, esta tasaci\u00f3n les es \u00fatil a las entidades financieras porque en caso de impago podr\u00e1n recuperar la deuda mediante la venta de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Durante la operaci\u00f3n no solo se tiene en cuenta la situaci\u00f3n del mercado<\/strong>, sobre todo del local, sino tambi\u00e9n las caracter\u00edsticas de la vivienda<\/strong>, como la antig\u00fcedad, los metros cuadrados, el n\u00famero de estancias\u2026<\/p>\n\n\n\n

Generalmente, los bancos tienen acuerdos con empresas tasadoras espec\u00edficas, pero tambi\u00e9n hay algunos que ofrecen la posibilidad de poder elegir personalmente la empresa que se quiere para realizar la tasaci\u00f3n de hipoteca, siempre que est\u00e9 homologada por el Banco de Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQui\u00e9n paga la tasaci\u00f3n de la hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n

El proceso lo realiza un tasador profesional<\/strong>, que eval\u00faa el valor del inmueble para asegurarse de que el pr\u00e9stamo no exceda el valor de mercado de la vivienda. Aunque es el banco quien se encarga de la gesti\u00f3n de la tasaci\u00f3n de hipoteca, seg\u00fan la Ley Hipotecaria<\/strong><\/a> su coste normalmente lo asume el comprador<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

El precio de una tasaci\u00f3n var\u00eda en funci\u00f3n del valor de la vivienda, su ubicaci\u00f3n y la empresa que la realice. Como norma general, el coste oscila entre los 200 y 400 euros<\/strong>, aunque en inmuebles de mayor valor o en zonas m\u00e1s exclusivas o con m\u00e1s demanda, el precio puede ser m\u00e1s alto. <\/p>\n\n\n\n

Si finalmente no se concede la hipoteca, el gasto de la tasaci\u00f3n no es reembolsable, pero el banco debe facilitar la copia <\/strong>al comprador, tanto si se ha realizado a trav\u00e9s de la propia entidad o por cuenta propia. <\/p>\n\n\n\n

El comprador puede acudir a otras entidades financieras con la misma tasaci\u00f3n de hipoteca <\/strong>ya realizada, pues la ley las obliga a aceptar las tasaciones aportadas por los clientes si las ha realizado un tasador homologado. Independientemente, esta nueva entidad podr\u00e1 llevar a cabo m\u00e1s comprobaciones para asegurarse, pero deber\u00e1 asumir los costes<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfUn tasador de confianza? Cont\u00e1ctanos<\/h2>\n\n\n\n

Si est\u00e1s en proceso de solicitar financiaci\u00f3n bancaria, debes asegurarte de que la tasaci\u00f3n de la hipoteca la realiza una empresa de confianza. En Housfy<\/strong> simulamos la tasaci\u00f3n de tu vivienda de manera presencial<\/a><\/strong> en Barcelona y Madrid, as\u00ed como en varios de los municipios de su alrededor.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, podr\u00e1s contratar el acompa\u00f1amiento \u00edntegro<\/strong> de uno de nuestros br\u00f3keres hipotecarios<\/strong><\/a> para no tener que preocuparte por nada.<\/p>\n\n\n\n

\u00a1No olvides revisar todas las condiciones del pr\u00e9stamo para evitar sorpresas!<\/p>\n\n\n\n

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