{"id":58576,"date":"2024-11-27T11:45:34","date_gmt":"2024-11-27T11:45:34","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=58576"},"modified":"2024-11-27T11:46:30","modified_gmt":"2024-11-27T11:46:30","slug":"remontada-de-la-actividad-inmobiliaria-el-irai-mas-alto-desde-2007","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/remontada-de-la-actividad-inmobiliaria-el-irai-mas-alto-desde-2007\/","title":{"rendered":"Remontada de la actividad inmobiliaria: el IRAI m\u00e1s alto desde 2007"},"content":{"rendered":"\n<p>El Colegio de Registradores ha publicado su <strong>\u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) del tercer trimestre<\/strong>, y viene lleno de buenas noticias. A pesar de ello, no todo pod\u00eda ser perfecto, y es que aunque la actividad inmobiliaria prospere a <strong>niveles casi hist\u00f3ricos<\/strong>, el segmento mercantil no sigue la misma tendencia. \u00bf<strong>Afectar\u00e1<\/strong> al segmento de la propiedad?<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El mejor IRAI en a\u00f1os: 134,42%<\/h2>\n\n\n\n<p>Parece que los <strong>aumentos registrados casi cada mes<\/strong> han dado sus frutos: la actividad inmobiliaria no solo se <strong>recupera<\/strong>, sino que toca <strong>m\u00e1ximos<\/strong> <strong>desde 2007<\/strong>, alcanzando uno de los <strong>valores hist\u00f3ricos m\u00e1s altos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El crecimiento del IRAI se debe a las subidas de <strong>compraventas<\/strong> e <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>hipotecas<\/strong><\/a>, cerca de un 20%, as\u00ed como a sus <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso\"><strong>precios<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>El \u00cdndice ha cerrado el tercer trimestre con un <strong>134,42%<\/strong>, continuando as\u00ed el <strong>comportamiento<\/strong> <strong>alcista<\/strong> iniciado en el primer trimestre del a\u00f1o. Dicho valor es el <strong>tercero m\u00e1s alto registrado<\/strong> hasta el momento, solo por detr\u00e1s de los primeros trimestres de 2006 y 2007.<\/p>\n\n\n\n<p>Poniendo el ojo m\u00e1s de cerca, la tasa de <strong>variaci\u00f3n<\/strong> <strong>trimestral<\/strong> del IRAI ha sido del 6,12%, mientras que la <strong>anual<\/strong> ha conseguido subir hasta el 10,09%.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:445px\" id=\"datawrapper-vis-Qkcie\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/Qkcie\/embed.js\" charset=\"utf-8\" data-target=\"#datawrapper-vis-Qkcie\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/Qkcie\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-white-color has-text-color has-link-color wp-elements-313113e91638075cb511b478546c81c4\">a<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb57442&#8243; name=\u00bbDescubre cu\u00e1l es la venta de vivienda que m\u00e1s se realiza\u00bb]&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El sector mercantil no ha registrado tan buenos resultados\u2026<\/h2>\n\n\n\n<p>El IRAI no solo estudia el <strong>segmento de la propiedad<\/strong>, es decir, el relacionado con la demanda y las transacciones, sino tambi\u00e9n el <strong>mercantil<\/strong>, que corresponde a la <strong>oferta<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Este sector no ha corrido la misma suerte. El segmento mercantil ha registrado un <strong>descenso trimestral del 1,23%<\/strong>, causado mayormente por la construcci\u00f3n. La <strong>falta de nueva construcci\u00f3n <\/strong>de bienes inmuebles es un problema que afecta al pa\u00eds hace tiempo, y que, seg\u00fan los Registradores, acarrea <strong>consecuencias<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>No obstante, en cuanto a la <strong>variaci\u00f3n<\/strong> <strong>anual<\/strong>, el segmento mercantil ha podido anotar un ligero ascenso, del 2,8%. Este hecho puede darnos un \u00e1pice de <strong>esperanza<\/strong>, esperando a que se pueda invertir en construir m\u00e1s viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb57141&#8243; name=\u00bb\u00bfSe puede vender un inmueble sin referencia catastral?\u00bb]&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPodr\u00eda afectar el segmento mercantil al de propiedad?<\/h2>\n\n\n\n<p>La respuesta es clara y directa: <strong>s\u00ed<\/strong>. Para muestra un bot\u00f3n. A pesar de que este \u00faltimo IRAI sobre el tercer trimestre ha conseguido un resultado espl\u00e9ndido, <strong>podr\u00eda haber sido todav\u00eda mayor<\/strong> si no hubiera tenido que <strong>arrastrar el peso<\/strong> del descenso del segmento mercantil.<\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>falta de nuevas viviendas<\/strong> es un problema que llevamos tiempo paliando, si bien es cierto que la <strong>demanda excede a la oferta<\/strong> por los pocos inmuebles que salen al mercado y la insuficiente capacidad econ\u00f3mica para comprarlos, sobre todo mediante financiaci\u00f3n hipotecaria, no se puede pasar por alto la gran traba del trasfondo: la f<strong>alta de nuevas viviendas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La formaci\u00f3n de nuevos hogares crece a un ritmo mucho mayor que el de construcci\u00f3n, raz\u00f3n por la cual, aunque la oferta de inmuebles en el mercado de la compraventa aumentase descomunalmente, continuar\u00eda sin ser suficiente.<\/p>\n\n\n\n<p>Parecen noticias desoladoras, pero <strong>como vendedor no deben perturbarte<\/strong>, ya que, adem\u00e1s de <strong>contribuir a la recuperaci\u00f3n<\/strong> del mercado desde el segmento de la propiedad, tambi\u00e9n comporta una <strong>mayor facilidad para ti<\/strong>, pues la demanda est\u00e1 fam\u00e9lica. As\u00ed, <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender tu piso<\/strong><\/a> puede resultarte <strong>realmente f\u00e1cil <\/strong>en el momento actual, pues los <strong>compradores est\u00e1n m\u00e1s animados<\/strong> y los bancos ofrecen unos mejores tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a1<a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/expertos-inmobiliarios\"><strong>Contacta con nosotros<\/strong><\/a> y aprovecha para vender tu inmueble!<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-40\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_40 module_id_40   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"40\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vender un piso es dif\u00edcil, hasta que no lo es<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Encontramos a tu comprador ideal 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_publicitario_blog&#038;utm_term=vender_publicitario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">\u00a1ESTOY LISTO!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Colegio de Registradores ha publicado su \u00cdndice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) del tercer trimestre, y viene lleno de buenas noticias. A pesar de ello, no todo pod\u00eda ser perfecto, y es que aunque la actividad inmobiliaria prospere a niveles casi hist\u00f3ricos, el segmento mercantil no sigue la misma tendencia. \u00bfAfectar\u00e1 al segmento de la propiedad? El mejor IRAI en a\u00f1os: 134,42% Parece que los aumentos registrados casi cada mes han dado sus frutos: la actividad inmobiliaria no solo se recupera, sino que toca m\u00e1ximos desde 2007, alcanzando uno de los valores hist\u00f3ricos m\u00e1s altos. El crecimiento del IRAI <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":58578,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-58576","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2024\/11\/27105850\/IRAI-e1732705151637.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58576","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58576"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58576\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":58580,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58576\/revisions\/58580"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58578"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58576"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58576"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58576"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}