{"id":58747,"date":"2025-01-01T08:00:00","date_gmt":"2025-01-01T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=58747"},"modified":"2025-01-23T07:34:58","modified_gmt":"2025-01-23T07:34:58","slug":"asegurate-de-saber-todo-esto-sobre-la-comision-inmobiliaria-antes-de-firmar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/asegurate-de-saber-todo-esto-sobre-la-comision-inmobiliaria-antes-de-firmar\/","title":{"rendered":"Aseg\u00farate de saber todo esto sobre la comisi\u00f3n inmobiliaria antes de firmar"},"content":{"rendered":"\n<p>La comisi\u00f3n inmobiliaria es uno de los aspectos m\u00e1s <strong>desapercibidos <\/strong>pero a la vez m\u00e1s <strong>importantes <\/strong>a tener en cuenta al <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\">vender un piso<\/a><\/strong>. Si est\u00e1s en ese proceso, probablemente te preguntes: \u00bfCu\u00e1nto tendr\u00e9 que pagar? Hoy queremos explicarte todo lo que necesitas saber para evitar sorpresas desagradables.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-41\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_41 module_id_41   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"41\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfA\u00fan no has vendido tu vivienda? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfA\u00fan no has vendido tu vivienda?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">No te preocupes, te ayudamos a venderla al mejor precio y hasta 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_ibuyer_blog&#038;utm_term=vender_ibuyer_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">ESTOY INTERESADO<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es la comisi\u00f3n inmobiliaria?<\/h2>\n\n\n\n<p>La comisi\u00f3n inmobiliaria es el <strong>honorario <\/strong>que una agencia inmobiliaria cobra por intermediar en la compra, venta o alquiler de una propiedad. En el caso de la <strong>venta de pisos<\/strong>, esta tarifa suele ser un <strong>porcentaje del precio final<\/strong> de la transacci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Este porcentaje acostumbra, como normal general, a cubrir los siguientes <strong>servicios<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La tasaci\u00f3n de la vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>Un plan de marketing personalizado.<\/li>\n\n\n\n<li>Un filtro de potenciales compradores.<\/li>\n\n\n\n<li>La programaci\u00f3n y gesti\u00f3n de visitas.<\/li>\n\n\n\n<li>La gesti\u00f3n de todos los tr\u00e1mites asociados a la venta.<\/li>\n\n\n\n<li>La redacci\u00f3n y firma de contratos.<\/li>\n\n\n\n<li>Asesoramiento legal.<\/li>\n\n\n\n<li>Acompa\u00f1amiento en las fases del proceso.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb58655&#8243; name=\u00bb\u00bfPor qu\u00e9 no consigo vender mi casa?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 ley regula la comisi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a?<\/h2>\n\n\n\n<p>Aunque <strong>no existe una ley espec\u00edfica <\/strong>que fije un porcentaje \u00fanico de comisi\u00f3n inmobiliaria por vender piso, hay normas generales que se aplican en el sector. En general:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Libertad de pacto:<\/strong> La ley permite que el propietario y la agencia negocien la comisi\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Porcentajes est\u00e1ndar:<\/strong> La mayor\u00eda de las inmobiliarias en Espa\u00f1a cobran entre un <strong>3% y un 7%<\/strong> del precio de venta del piso.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Contrato por escrito:<\/strong> Es obligatorio que la comisi\u00f3n quede reflejada en el contrato de intermediaci\u00f3n, especificando el porcentaje y las condiciones.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>El <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-venta-piso\/\">pago de esta comisi\u00f3n inmobiliaria<\/a><\/strong> acostumbra a <strong>recaer sobre el vendedor<\/strong>, ya que es el principal beneficiado de la venta, no obstante, existen <strong>excepciones<\/strong>, y es que en algunas situaciones espec\u00edficas, el <strong>comprador <\/strong>tambi\u00e9n puede asumir una parte de la comisi\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n<p>Para asegurarte de no estar pagando de m\u00e1s, solicita presupuesto a varias inmobiliarias y <strong>compara <\/strong>sus tarifas, <strong>evaluando <\/strong>sus servicios, pues deben incluir todo lo que necesitas para vender tu piso. Por \u00faltimo, intenta buscar alguna agencia que ofrezca <strong>tarifas planas o descuentos<\/strong> si tambi\u00e9n compras con ellos.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb54786&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1l es la comisi\u00f3n inmobiliaria media por vender un piso en Barcelona?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hay inmobiliarias con las que puedes ahorrar mucho al vender tu piso <\/h2>\n\n\n\n<p>Como ves, la comisi\u00f3n inmobiliaria por vender un piso es un <strong>gasto importante<\/strong>, pero, como en todo, hay alternativas que te har\u00e1n rebajarlo mucho.<\/p>\n\n\n\n<p>Las <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\">inmobiliarias online<\/a><\/strong> suelen  trabajar con\u00a0<strong>tarifas fijas de precios mucho m\u00e1s reducidos<\/strong>, as\u00ed que puede suponerte una muy buena opci\u00f3n. En Housfy puedes encontrar este ahorro, pues trabajamos con una tarifa fija con la que <strong>podr\u00e1s vender tu piso desde 4.490 \u20ac<\/strong>, y, adem\u00e1s,\u00a0<strong>no los pagar\u00e1s hasta que se haya efectuado la venta<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>\u00a1Estaremos encantados de ayudarte!<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La comisi\u00f3n inmobiliaria es uno de los aspectos m\u00e1s desapercibidos pero a la vez m\u00e1s importantes a tener en cuenta al vender un piso. Si est\u00e1s en ese proceso, probablemente te preguntes: \u00bfCu\u00e1nto tendr\u00e9 que pagar? Hoy queremos explicarte todo lo que necesitas saber para evitar sorpresas desagradables. \u00bfQu\u00e9 es la comisi\u00f3n inmobiliaria? La comisi\u00f3n inmobiliaria es el honorario que una agencia inmobiliaria cobra por intermediar en la compra, venta o alquiler de una propiedad. En el caso de la venta de pisos, esta tarifa suele ser un porcentaje del precio final de la transacci\u00f3n. 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