{"id":5951,"date":"2022-03-30T08:00:00","date_gmt":"2022-03-30T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=5951"},"modified":"2024-01-17T09:22:43","modified_gmt":"2024-01-17T09:22:43","slug":"propiedad-horizontal-y-propiedad-vertical-en-que-se-diferencian","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/propiedad-horizontal-y-propiedad-vertical-en-que-se-diferencian\/","title":{"rendered":"Diferencias entre propiedad horizontal y vertical"},"content":{"rendered":"

Cuando queremos comprar un inmueble<\/a><\/strong> en una finca, nos podemos encontrar dos casos: que la finca sea de propiedad horizontal, o de propiedad vertical. Pero, \u00bfa qu\u00e9 hace referencia esta distinci\u00f3n y qu\u00e9 implicaciones tiene?<\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 es una propiedad horizontal?<\/h2>\n

Cuando hay varios inmuebles con distintos propietarios en un edificio, entonces hablamos de una propiedad horizontal<\/strong>. En este caso, tendr\u00e1s que basarte en el r\u00e9gimen de propiedad horizontal, en el que existen las zonas comunes y tienes derecho de copropiedad sobre esas zonas, pero tambi\u00e9n existe el derecho de propiedad sobre el elemento privativo que es tu vivienda, en el que solo t\u00fa eres el due\u00f1o y tomas las decisiones pertinentes.<\/p>\n

Al tener <\/span>zonas comunes a compartir<\/b>, tu piso es tuyo, pero tambi\u00e9n eres propietario de parte del edificio d\u00f3nde vives y por tanto tienes una cuota de participaci\u00f3n y tienes que contribuir a los gastos. Eso es la propiedad horizontal, las partes comunes que pertenecen a varios propietarios. Siempre se rigen por unos derechos y obligaciones, para garantizar la buena convivencia entre los vecinos.<\/span><\/p>\n

La propiedad horizontal tambi\u00e9n <\/span>se puede producir en una misma vivienda de un edificio<\/b>, en ese caso habr\u00e1 que hacer una reforma integral, con la previa aceptaci\u00f3n de la comunidad de vecinos y el permiso de obras.<\/span><\/p>\n

\"Propiedad

Las normativas y estatutos de la propiedad horizontal evitar\u00e1n posibles problemas de convivencia entre los distintos propietarios que la posean.<\/p><\/div>\n

Ley de propiedad horizontal<\/b><\/h2>\n

La ley de propiedad horizontal sirve para re<\/span>gular y garantizar la convivencia en la comunidad de vecinos<\/b>, en ella se establecen cu\u00e1les son los principales derechos y obligaciones de los copropietarios del edificio. En todas las comunidades tiene que haber los siguientes cargos:<\/span><\/p>\n