{"id":59703,"date":"2025-02-06T08:00:00","date_gmt":"2025-02-06T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=59703"},"modified":"2025-02-07T11:54:46","modified_gmt":"2025-02-07T11:54:46","slug":"celebra-san-solterin-por-lo-alto-con-una-hipoteca-para-ti-solo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/celebra-san-solterin-por-lo-alto-con-una-hipoteca-para-ti-solo\/","title":{"rendered":"Celebra San Solter\u00edn por lo alto con una hipoteca para ti solo"},"content":{"rendered":"\n

\u00bfQui\u00e9n dijo que conseguir una hipoteca<\/a> estando soltero<\/strong> era imposible? No os enga\u00f1aremos, es m\u00e1s dif\u00edcil, pero no es una utop\u00eda, en realidad todo se basa en un peque\u00f1o esfuerzo m\u00e1s<\/strong>. As\u00ed que, si quieres ser propietario, pero no tienes con quien compartir el pago del pr\u00e9stamo, no te disuadas, porque conseguir contratar una hipoteca t\u00fa solo es m\u00e1s que viable<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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No, una hipoteca para uno solo no es m\u00e1s cara<\/h2>\n\n\n\n

Existe la leyenda de que contratar una hipoteca estando soltero sale m\u00e1s caro<\/strong> que hacerlo en pareja, pero nada m\u00e1s lejos de la realidad<\/strong>. No existe ning\u00fan impuesto ni tasa extra por contratar una hipoteca siendo un solo titular.<\/p>\n\n\n\n

Si has escuchado hablar de la ‘tasa single<\/strong>‘, no te asustes, porque no es m\u00e1s que el nombre com\u00fan que se usa para referirse al sobrecargo<\/strong> que supone afrontar el pago<\/strong> de una cuota hipotecaria con un solo salario. Pero esa es una realidad extrapolable a todo, pues cualquier compra sale m\u00e1s econ\u00f3mica si se paga en pareja, ya que el coste, generalmente, se divide entro dos.<\/p>\n\n\n\n

De manera que, obviamente pagar una hipoteca uno solo requerir\u00e1 destinar una mayor parte de los ahorros y el sueldo, pero simplemente por no repartirlo con alguien m\u00e1s, pues el importe final adeudado siempre es el mismo, sin costes extra ni trampas<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Eso s\u00ed, tambi\u00e9n te costar\u00e1 un poco m\u00e1s de esfuerzos <\/strong>negociar con el banco.<\/p>\n\n\n

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Habr\u00e1 requisitos m\u00e1s estrictos, pero tambi\u00e9n ciertas ventajas<\/h2>\n\n\n\n

\u00bfPor qu\u00e9 decimos que te costar\u00e1 m\u00e1s la negociaci\u00f3n con los bancos? Porque un solo pagador siempre se percibe como un mayor riesgo de mora<\/strong> que dos pagadores, pues si uno de estos \u00faltimos tiene un gran imprevisto econ\u00f3mico o se queda sin empleo, el otro podr\u00eda sustentar la cuota, al menos, durante un plazo de tiempo m\u00e1s prolongado que cuando se trata de una solo titular.<\/p>\n\n\n\n

Es por ello que las entidades bancarias te solicitar\u00e1n cumplir unas condiciones m\u00e1s r\u00edgidas<\/strong> para cubrir esta falta de fortaleza econ\u00f3mica extra.<\/p>\n\n\n\n

Realmente no es que debas ajustarte a un mayor n\u00famero de requisitos, porque son los mismos que para una hipoteca para dos, pero se modifican las cantidades<\/strong> requeridas para que el riesgo de impago sea m\u00e1s reducido.<\/p>\n\n\n\n

De manera que, para conseguir hacerte con una hipoteca t\u00fa solo deber\u00e1s demostrar que con tal solo tu salario puedes cubrir el gasto<\/strong> del pr\u00e9stamo sin problemas. \u00bfC\u00f3mo? Contando con estabilidad laboral<\/strong> y con solvencia econ\u00f3mica<\/strong>, es decir, con un salario elevado que te permita no destinar m\u00e1s del 35% – 40% de este al pago de la cuota de la hipoteca<\/a><\/strong>, descontando previamente las deudas extras que puedas tener.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, si tienes entre 35 y 40 a\u00f1os<\/strong> podr\u00edas contar con mayor facilidad para obtener la hipoteca, no obstante, con pocas probabilidades de una financiaci\u00f3n superior al cl\u00e1sico 80%<\/strong>.<\/p>\n\n\n

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M\u00e1s de la mitad de nuestros clientes en hipotecas son un solo titular<\/h2>\n\n\n\n

No nos enga\u00f1emos, es m\u00e1s dif\u00edcil<\/strong> poder acceder a una hipoteca<\/a><\/strong> siendo uno solo, pero no hay que perder el inter\u00e9s<\/strong>, porque hoy en d\u00eda son muchas las personas <\/strong>que pueden conseguirla. <\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, en este \u00faltimo a\u00f1o el 50,74%<\/strong> de nuestros clientes en hipotecas consiguieron una a pesar de ser un solo titular, y el 59,36%<\/strong> de ellos con una financiaci\u00f3n superior al 80%<\/strong> convencional.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed que no lo dudes m\u00e1s, contacta con nosotros y uno de nuestros br\u00f3keres hipotecarios<\/a><\/strong> expertos en la negociaci\u00f3n con los bancos se pondr\u00e1 manos a la obra con el estudio de tu caso.<\/p>\n\n\n\n

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