{"id":60079,"date":"2025-02-18T08:30:00","date_gmt":"2025-02-18T08:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=60079"},"modified":"2025-03-17T12:21:13","modified_gmt":"2025-03-17T12:21:13","slug":"si-puedes-impugnar-un-acta-segun-la-ley-de-propiedad-horizontal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/si-puedes-impugnar-un-acta-segun-la-ley-de-propiedad-horizontal\/","title":{"rendered":"S\u00ed, puedes impugnar un acta seg\u00fan la Ley de Propiedad Horizontal"},"content":{"rendered":"\n

Las comunidades de vecinos hacen sus reuniones de propietarios para hablar de todo aquello que afecta al edificio y es de inter\u00e9s. Cada propietario tiene que tomar decisiones y se ponen en com\u00fan votando. S\u00ed, como en las series de TV, y gracias a la Ley de Propiedad Horizontal<\/strong><\/a> puedes impugnar<\/strong> aquello que pasa en la junta, pero debes saber antes c\u00f3mo funciona<\/strong>. Ad\u00e9ntrate y conoce m\u00e1s sobre impugnar un acta.<\/p>\n\n\n\n

Cada vez son m\u00e1s comunidades que conf\u00edan en un administrador<\/h3>

Deja los problemas de tu comunidad en manos de un buen administrador<\/h4><\/div>
\u00a1QUIERO UNA PROPUESTA!<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1ndo puedo impugnar un acta seg\u00fan la Ley de Propiedad Horizontal?<\/h2>\n\n\n\n

El listado de casos para poder impugnar el acta<\/strong> de una comunidad de propietarios es la siguiente:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Decisiones ilegales<\/strong> o en contra de los estatutos de la comunidad.<\/li>\n\n\n\n
  2. Cuando perjudiquen los intereses<\/strong> de la comunidad para ir a favor de uno o algunos propietarios.<\/li>\n\n\n\n
  3. Cuando se apruebe algo de manera abusiva <\/strong>o se cause un perjuicio a alg\u00fan vecino que no tenga por qu\u00e9 soportar.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Que levante la mano el que pueda impugnar<\/h2>\n\n\n\n

    No cualquiera puede hacer camino a los tribunales para impugnar un acta. Aquellos que pueden<\/strong> tumbar los acuerdos son estos:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. Vecinos no presentes <\/strong>en la junta por cualquier raz\u00f3n<\/li>\n\n\n\n
    2. Aquellos vecinos presentes en la junta que hayan decidido salvar su voto<\/strong>. Con salvar el voto nos referimos a no votar en favor ni en contra, todo ello sin abstenerse tampoco.<\/li>\n\n\n\n
    3. Aquellos que no hayan podido votar<\/strong> porque se les ha arrebatado el voto de manera incorrecta.<\/li>\n\n\n\n
    4. Todos aquellos propietarios que hayan votado en contra.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n

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      Ley de Propiedad Horizontal en mano, \u00a1y a impugnar se ha dicho!<\/h2>\n\n\n\n

      Otro dato importante a saber sobre impugnar es d\u00f3nde hacerlo<\/strong>. La impugnaci\u00f3n se debe presentar en los tribunales, y queda recogido en el art\u00edculo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal <\/strong>(LPH).<\/p>\n\n\n\n

      Hay un plazo de 3 meses <\/strong>para poder impugnar un acta de comunidad de propietarios<\/strong><\/a>, plazo que aumenta hasta el a\u00f1o<\/strong> si el caso incluye una decisi\u00f3n ilegal o en contra de los estatutos. Antes de este proceso, si un propietario no estaba presente en junta ni representado, tiene 30 d\u00edas<\/strong> despu\u00e9s de la junta de propietarios<\/strong><\/a> <\/strong>para mostrar desaprobaci\u00f3n y mostrarse como voto v\u00e1lido.<\/p>\n\n\n\n

      En el momento en el que se impugnan los acuerdos no se interrumpe la acci\u00f3n<\/strong> impugnada. La \u00fanica manera de interrumpirlo es porque un juez lo mande como medida de precauci\u00f3n, despu\u00e9s que quien quiere impugnar lo pida expl\u00edcitamente en la demanda. A partir de aqu\u00ed, el juez decide si el acta puede ser anulada<\/strong> seg\u00fan lo que dicta la ley.<\/p>\n\n\n\n

      No dejes para ma\u00f1ana lo que puedas impugnar hoy<\/h2>\n\n\n\n

      Si en la comunidad hay descontrol y hace falta poner en orden<\/strong> el edificio, no dudes en contratar el administrador de fincas<\/strong><\/a> de Housfy para evitar tener que impugnar y vivir esas cuestiones tan inc\u00f3modas entre vecinos.<\/p>\n\n\n\n

      \u00bfNecesitas un administrador de fincas?<\/h3>

      Nosotros somos tu administrador de confianza, lo hacemos todo por vuestra comunidad de vecinos<\/h4><\/div>
      M\u00c1S INFORMACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n

      <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Las comunidades de vecinos hacen sus reuniones de propietarios para hablar de todo aquello que afecta al edificio y es de inter\u00e9s. Cada propietario tiene que tomar decisiones y se ponen en com\u00fan votando. S\u00ed, como en las series de TV, y gracias a la Ley de Propiedad Horizontal puedes impugnar aquello que pasa en la junta, pero debes saber antes c\u00f3mo funciona. Ad\u00e9ntrate y conoce m\u00e1s sobre impugnar un acta. \u00bfCu\u00e1ndo puedo impugnar un acta seg\u00fan la Ley de Propiedad Horizontal? El listado de casos para poder impugnar el acta de una comunidad de propietarios es la siguiente: Que <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":60080,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[661],"tags":[],"class_list":["post-60079","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunidades","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2025\/02\/14074613\/ley-propiedad-horizontal-1-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60079","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60079"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60079\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":60085,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60079\/revisions\/60085"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60080"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60079"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60079"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60079"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}