{"id":60657,"date":"2025-03-21T08:19:00","date_gmt":"2025-03-21T08:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=60657"},"modified":"2025-04-01T09:32:39","modified_gmt":"2025-04-01T09:32:39","slug":"es-legal-cobrar-al-inquilino-el-seguro-de-impago-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/es-legal-cobrar-al-inquilino-el-seguro-de-impago-del-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfEs legal cobrar al inquilino el seguro de impago del alquiler?"},"content":{"rendered":"\n

Alquilar una vivienda<\/a><\/strong> puede ser una buena fuente de ingresos, no obstante, tambi\u00e9n conlleva ciertos gastos<\/strong>, entre ellos, si se desea, el seguro de impago del alquiler, y es que este es una de las problem\u00e1ticas m\u00e1s temidas <\/strong>por los propietarios. Al ser su tranquilidad el objetivo de este producto, lo deber\u00e1 pagar <\/strong>\u00e9l, \u00bfno? Cuidado, porque no todo es lo que parece.<\/p>\n\n\n\n

Cobra seguro tu alquiler cada mes<\/h3>

Nosotros nos hacemos cargo si el inquilino no paga<\/h4><\/div>
QUIERO SABER M\u00c1S<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

Una ley es inquebrantable, pero hay vac\u00edos legales…<\/h2>\n\n\n\n

En materia de alquileres, quien manda es la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a><\/strong> (LAU), que se encarga de regular los contratos de alquiler de vivienda habitual.<\/p>\n\n\n\n

Una ley deber\u00eda englobarlo todo, pero aunque la teor\u00eda sea muy bonita, la pr\u00e1ctica no es as\u00ed, y es que como la contrataci\u00f3n de un seguro de impago no es obligatoria<\/strong>, hay una v\u00eda de libre albedr\u00edo.<\/p>\n\n\n\n

Si bien es cierto que la LAU estipula como nula de pleno derecho cualquier cl\u00e1usula que imponga al inquilino costes injustificados<\/strong>, no se menciona espec\u00edficamente qui\u00e9n debe hacerse cargo del pago del seguro de impago del alquiler<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Acogi\u00e9ndonos a esta premisa de prohibici\u00f3n de imposici\u00f3n, en este caso de un seguro de impago del alquiler, deber\u00eda ser el propietario quien sufrague su coste, sin embargo, al no constar como su obligaci\u00f3n legal, se puede acordar con el inquilino<\/strong>.<\/p>\n\n\n

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\u00bfY qu\u00e9 inquilino estar\u00e1 dispuesto a pagar un seguro que protege al propietario? Te preguntar\u00e1s. La verdad es que pocos<\/strong>, aunque s\u00ed que los hay, sobre todo teniendo en cuenta la tensa situaci\u00f3n del mercado actual por la poca oferta<\/strong> a la se pueden ver casi obligados a acogerse, sea cuales sean las condiciones.<\/p>\n\n\n\n

Pero como en todo, hecha la ley, hecha la trampa. Hay propietarios que, al ver su rentabilidad<\/a><\/strong> disminuida por tener que hacer frente al pago del seguro de impago del alquiler, inflan <\/strong>proporcionalmente el precio de las rentas mensuales para camuflarlo y acabar siendo responsabilidad indirecta del inquilino. <\/p>\n\n\n\n

… aunque no ser\u00e1n eternos<\/h2>\n\n\n\n

Con el ojo m\u00e1s puesto ahora en la regulaci\u00f3n de los precios de los alquileres<\/a><\/strong>, el Gobierno estableci\u00f3 el \u00edndice de referencia de precios del alquiler y el de actualizaci\u00f3n de las rentas, bajo los cuales no se puede establecer un importe recargado para las rentas, sino que estas deben concordar con las condiciones de la vivienda y del mercado.<\/p>\n\n\n\n

Ambos \u00edndices nacieron con la voluntad de remediar la casi imposibilidad de acceso<\/strong> a la vivienda en alquiler por la desproporcionalidad de los precios.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed pues, pueden ser el fin de los sobrecargos<\/strong> a los inquilinos.<\/p>\n\n\n

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Lo barato sale caro. Que no te pase con el seguro de impago del alquiler<\/h2>\n\n\n\n

No por ello tienen los propietarios que abandonar la voluntad de contratar un seguro de impago del alquiler y renunciar a la tranquilidad <\/strong>que este les proporcionaba o les iba a proporcionar, igual que no deben renunciar a la inversi\u00f3n en alquiler<\/strong> por sentir inseguridad o desprotecci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

A\u00fan hay esperanza<\/strong> para vosotros, con empresas como Housfy por ejemplo. Nuestro equipo de expertos en la gesti\u00f3n de alquileres se enfoca en el bienestar <\/strong>de nuestros clientes, a trav\u00e9s del cobro garantizado de las rentas<\/a><\/strong>, de la buena comunicaci\u00f3n entre arrendador y arrendatario o la comodidad de gesti\u00f3n desde la plataforma MyHousfy<\/strong>, por ejemplo.<\/p>\n\n\n\n

\u00a1Cont\u00e1ctanos<\/strong> y te lo contamos todo!<\/p>\n\n\n\n

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Alquilar una vivienda puede ser una buena fuente de ingresos, no obstante, tambi\u00e9n conlleva ciertos gastos, entre ellos, si se desea, el seguro de impago del alquiler, y es que este es una de las problem\u00e1ticas m\u00e1s temidas por los propietarios. Al ser su tranquilidad el objetivo de este producto, lo deber\u00e1 pagar \u00e9l, \u00bfno? Cuidado, porque no todo es lo que parece. Una ley es inquebrantable, pero hay vac\u00edos legales… En materia de alquileres, quien manda es la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que se encarga de regular los contratos de alquiler de vivienda habitual. Una ley deber\u00eda englobarlo <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":60674,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[],"class_list":["post-60657","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2025\/03\/07112233\/seguro-de-impago-del-alquiler-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60657","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60657"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60657\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":61178,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60657\/revisions\/61178"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60674"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60657"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60657"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60657"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}