{"id":61414,"date":"2025-04-10T15:22:13","date_gmt":"2025-04-10T15:22:13","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=61414"},"modified":"2025-04-16T09:54:01","modified_gmt":"2025-04-16T09:54:01","slug":"la-compraventa-de-extranjeros-suma-un-semestre-mas-en-crecimiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/la-compraventa-de-extranjeros-suma-un-semestre-mas-en-crecimiento\/","title":{"rendered":"La compraventa de extranjeros suma un semestre m\u00e1s en crecimiento"},"content":{"rendered":"\n<p>El <strong>\u00faltimo semestre de 2024 <\/strong>nos dej\u00f3 un a\u00f1o de <strong>crecimiento en el mercado<\/strong> inmobiliario para extranjeros, esto es lo que informa el <strong>Consejo General de Notariado<\/strong>. Aun as\u00ed, los datos de compraventa de extranjeros siguen siendo <strong>menores que los de 2023<\/strong>. Para el segundo semestre, las operaciones de extranjeros fueron el <strong>19,5% del total <\/strong>de compraventas del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contin\u00faa el crecimiento de la compraventa de extranjeros pero frena respecto al 2023<\/h2>\n\n\n\n<p>El 2024 sigui\u00f3 mostrando <strong>subidas interanuales<\/strong>, y es que fueron <strong>69.690<\/strong> las operaciones realizadas. Represent\u00f3 un <strong>19,5%<\/strong> de las compraventas del pa\u00eds y fue un<strong> aumento del 10,3%<\/strong> interanual.<\/p>\n\n\n\n<p>Los <strong>extranjeros residentes<\/strong> concentraron <strong>m\u00e1s de la mitad<\/strong> de operaciones, un <strong>58,1%<\/strong> del total, y con un crecimiento del <strong>11,8%<\/strong>. El <strong>41,9%<\/strong> restante perteneci\u00f3 a los<strong> extranjeros no residentes<\/strong>, con un aumento sorprendente del <strong>8,2%<\/strong>, recuper\u00e1ndose de la <strong>ca\u00edda del -1,4%<\/strong> del semestre anterior.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n destaca que este semestre menos comunidades aut\u00f3nomas han mostrado resultados negativos, de hecho <strong>solo las<\/strong> <strong>Islas Canarias <\/strong>mostraron una ca\u00edda, del <strong>-3,9%<\/strong> concretamente. Del resto de comunidades, destaca <strong>el crecimiento<\/strong> de las siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cantabria<\/strong> (<strong>33,5%<\/strong>)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Castilla y Le\u00f3n<\/strong> (<strong>28,7%<\/strong>)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Asturias <\/strong>(<strong>28,6%<\/strong>)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"min-height:473px\" id=\"datawrapper-vis-OXvuM\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/OXvuM\/embed.js\" charset=\"utf-8\" data-target=\"#datawrapper-vis-OXvuM\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/OXvuM\/full.png\" alt=\"- Housfy\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb9899&#8243; name=\u00bbClaves y tr\u00e1mites para vender piso entre particulares\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La compraventa de extranjeros no residentes es la m\u00e1s baja, pero sigue siendo m\u00e1s cara<\/h2>\n\n\n\n<p>El <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/precio-pisos\/\">precio medio de las viviendas<\/a><\/strong> que los extranjeros han comprado es de <strong>2.362 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, un <strong>8,6%<\/strong> m\u00e1s que en el <strong>segundo semestre de 2023<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El precio medio de los<strong> extranjeros no residentes <\/strong>es de<strong> 3.063 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, son los que m\u00e1s pagan y con diferencia, ya que los <strong>extranjeros residentes<\/strong> pagan una media de<strong> 1.795 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> y los nacionales <strong>1.713 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Para <strong>no residentes<\/strong> hablamos de una subida del <strong>12,8% <\/strong>interanual y sobrepasando los <strong>3.000 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, mientras que los <strong>residentes<\/strong> han subido un <strong>4,4%<\/strong> y los nacionales un<strong> 8,4%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>En evoluci\u00f3n de precios, dos comunidades aut\u00f3nomas mostraron una bajada de precios, y esas s\u00f3n <strong>Asturias <\/strong>(<strong>-0,2%<\/strong>) y una especial ca\u00edda en <strong>Navarra<\/strong> (<strong>7,3%<\/strong>). Cabe destacar una subida muy pronunciada en las siguientes comunidades:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cantabria<\/strong> (<strong>25,8%<\/strong>)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Illes Balears<\/strong> (<strong>16,6%<\/strong>)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pa\u00eds Vasco<\/strong> (<strong>16,4%<\/strong>)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Castilla-La Mancha <\/strong>(<strong>12,7%<\/strong>)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>El <strong>grupo de extranjeros <\/strong>que m\u00e1s compra son los <strong>brit\u00e1nicos<\/strong>, que han hecho un total de <strong>6.048<\/strong> operaciones, el <strong>8,7%<\/strong>. Estos van seguidos de los <strong>marroqu\u00edes<\/strong> (<strong>7,3%<\/strong>) y los <strong>alemanes<\/strong> (<strong>6,7%<\/strong>).<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb7900&#8243; name=\u00bb\u00bfEs buena idea vender piso por debajo hipoteca?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El mercado se recupera y la compraventa sube como la espuma<\/h2>\n\n\n\n<p>El mercado inmobiliario <strong>poco a poco va recuper\u00e1ndose<\/strong>, y las cifras lo avalan. Las compras nacionales van al alza, y las internacionales tambi\u00e9n. Si est\u00e1s pensando en <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\">vender un piso<\/a><\/strong>, no lo dudes, <strong>\u00a1es tu momento!<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<p>Contacta con nosotros, con la tecnolog\u00eda <strong>Housfy Connect\u00ae<\/strong>, te ayudamos a encontrar el comprador ideal <strong>hasta 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/strong> que una inmobiliaria tradicional. 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Aun as\u00ed, los datos de compraventa de extranjeros siguen siendo menores que los de 2023. Para el segundo semestre, las operaciones de extranjeros fueron el 19,5% del total de compraventas del pa\u00eds. Contin\u00faa el crecimiento de la compraventa de extranjeros pero frena respecto al 2023 El 2024 sigui\u00f3 mostrando subidas interanuales, y es que fueron 69.690 las operaciones realizadas. 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