{"id":61472,"date":"2025-04-18T06:51:43","date_gmt":"2025-04-18T06:51:43","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=61472"},"modified":"2025-12-04T12:08:36","modified_gmt":"2025-12-04T12:08:36","slug":"como-desgravar-del-alquiler-los-muebles-comprados-para-tu-piso-alquilado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-desgravar-del-alquiler-los-muebles-comprados-para-tu-piso-alquilado\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo desgravar del alquiler los muebles comprados para tu piso alquilado"},"content":{"rendered":"\n<p>La <strong>declaraci\u00f3n de la renta<\/strong> dio el pistoletazo de salida el 2 de abril y ya son muchos quienes <strong>preparan su borrador para declarar<\/strong> todos sus ingresos y pagos. Otros se esperan a hacerlo por tel\u00e9fono o en cita presencial. Cada a\u00f1o pueden salir mil dudas sobre qu\u00e9 <strong>puedes y qu\u00e9 no puedes desgravar<\/strong> y, es buen momento para decir que si tienes un <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\">piso en alquiler<\/a><\/strong> y lo has amueblado, puedes <strong>desgravar el coste de estos muebles en tu declaraci\u00f3n del IRPF<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list \">\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo puedo incluir los muebles al desgravar el alquiler?<\/h2>\n\n\n\n<p>Pues hay que destacar que s\u00ed puedes <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/desgravar-alquiler\">desgravar del alquiler<\/a><\/strong> la compra de muebles para el piso que tienes alquilado a alguien, aunque <strong>no lo puedes desgravar del todo y de una sola vez<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Los muebles que puedes desgravar del alquiler son aquellos que vayan a <strong>estar en la vivienda durante m\u00e1s de un a\u00f1o<\/strong> y elementos que puedan moverse por la casa. Los<strong> elementos fijos<\/strong> de construcci\u00f3n como ventanas o puertas <strong>no est\u00e1n dentro <\/strong>de las posibilidades.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, y un detalle muy importante, es que para <strong>evitar el fraude fiscal<\/strong>, los muebles <strong>no se desgravan, se amortizan<\/strong>. No puedes hacer la desgravaci\u00f3n en un solo a\u00f1o, sino que hay <strong>una cantidad y plazos topes para amortizar<\/strong> la compra de estos muebles para el inquilino.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb60746&#8243; name=\u00bb\u00a1OJO! Estas son las fechas l\u00edmite para la declaraci\u00f3n de la renta del 2024&#8243;]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Requisitos y en qu\u00e9 contexto puedo amortizar los muebles<\/h2>\n\n\n\n<p>Para poder desgravar estos muebles los <strong>requisitos b\u00e1sicos<\/strong> son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Disponer del coste de compra.<\/strong> Evidentemente, sin el precio no podemos desgravar nada.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>El justificante o factura de compra. <\/strong>Esto sirve para poder demostrar que la compra se ha hecho, y se hace m\u00e1s importante cu\u00e1ndo la adquisici\u00f3n es para <strong>muebles de segunda mano<\/strong>, ya que en el justificante debe <strong>figurar el nombre del propietario<\/strong> del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Por lo que hace a <strong>c\u00f3mo funciona la desgravaci\u00f3n<\/strong>, hay que destacar que todo mueble y electrodom\u00e9stico se puede amortizar en un <strong>periodo m\u00e1ximo de 20 a\u00f1os<\/strong> y a un <strong>10% m\u00e1ximo por declaraci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Es decir, si te compras un microondas, puedes amortizar a un <strong>10% anual durante 10 a\u00f1os<\/strong> en tu declaraci\u00f3n del IRPF. Este mismo ejemplo podr\u00eda amortizarse a <strong>un 5%,<\/strong> pero<strong> el tiempo cambiar\u00eda a los 20<\/strong> a\u00f1os que hay de m\u00e1ximo.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb60695&#8243; name=\u00bb\u00bfPor cu\u00e1nto me puede hacer un gestor la declaraci\u00f3n de la renta?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Desgravar del alquiler los muebles puede subir tu rentabilidad<\/h2>\n\n\n\n<p>Si tienes tu vivienda alquilada o quieres ponerla en alquiler y <strong>quieres sacar la m\u00e1xima rentabilidad<\/strong>, no tienes de qu\u00e9 preocuparte, contacta con nuestros <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/expertos-gestion-alquileres\">expertos en gesti\u00f3n integral del alquiler<\/a><\/strong> y deja que te acompa\u00f1en en el proceso de poner en alquiler tu vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Publicar el anuncio, encontrar <strong>el inquilino ideal<\/strong>, preparar el contrato de alquiler y darte a conocer <strong>trucos en la declaraci\u00f3n<\/strong> como el que te acabamos de contar. Si tienes una vivienda vac\u00eda, no lo dudes,<strong> \u00a1es tu momento!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-63\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_63 module_id_63   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"63\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Cobra seguro tu alquiler cada mes popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Cobra seguro tu alquiler cada mes<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Nosotros nos hacemos cargo si el inquilino no paga<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquiler_publicitario_blog&#038;utm_term=alquiler_publicitario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">QUIERO SABER M\u00c1S<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La declaraci\u00f3n de la renta dio el pistoletazo de salida el 2 de abril y ya son muchos quienes preparan su borrador para declarar todos sus ingresos y pagos. Otros se esperan a hacerlo por tel\u00e9fono o en cita presencial. Cada a\u00f1o pueden salir mil dudas sobre qu\u00e9 puedes y qu\u00e9 no puedes desgravar y, es buen momento para decir que si tienes un piso en alquiler y lo has amueblado, puedes desgravar el coste de estos muebles en tu declaraci\u00f3n del IRPF. \u00bfC\u00f3mo puedo incluir los muebles al desgravar el alquiler? Pues hay que destacar que s\u00ed puedes desgravar <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":61473,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,135],"tags":[],"class_list":["post-61472","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-alquilar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2025\/04\/14091806\/desgravar-alquiler-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61472","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61472"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61472\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":64470,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61472\/revisions\/64470"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61473"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61472"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61472"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61472"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}