{"id":6205,"date":"2019-07-09T12:20:44","date_gmt":"2019-07-09T11:20:44","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=6205"},"modified":"2023-09-28T14:29:15","modified_gmt":"2023-09-28T14:29:15","slug":"deduccion-vivienda-habitual-como-realizarla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/deduccion-vivienda-habitual-como-realizarla\/","title":{"rendered":"Deducci\u00f3n vivienda habitual, \u00bfc\u00f3mo realizarla?"},"content":{"rendered":"

La deducci\u00f3n de la vivienda habitual<\/strong> ha sido durante muchos a\u00f1os una de las desgravaciones m\u00e1s importantes de la declaraci\u00f3n de la renta. Pese a que se suprimi\u00f3 esta deducci\u00f3n para las viviendas adquiridas a partir del 1 de enero de 2013, los contribuyentes que compraron o alquilaron su vivienda habitual antes de esta fecha pueden todav\u00eda disfrutar de esta ventaja fiscal. Si has realizado la compra o el alquiler de una vivienda<\/a> antes de 2013, te informamos como realizar esta deducci\u00f3n.<\/p>\n

Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3>

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Esta ventaja fiscal permite desgravar un m\u00e1ximo de 1356\u20ac a cada contribuyente. En el caso de ser una pareja, por lo tanto, se pueden deducir hasta 2.712 \u20ac<\/strong> si la declaraci\u00f3n se realiza por separado.<\/p>\n

D<\/span>educci\u00f3n vivienda habitual,\u00a0<\/span>\u00bfcu\u00e1ndo hacerla<\/span>?<\/span><\/h2>\n

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\u00bfQu\u00e9 se puede desgravar en la Deducci\u00f3n vivienda habitual?<\/span><\/h2>\n

La deducci\u00f3n de la vivienda habitual contempla que se deduzca tanto el capital amortizado <\/strong>y los intereses<\/strong> como los gastos derivados<\/strong> de la financiaci\u00f3n. Entendemos como gastos derivados de la financiaci\u00f3n todos aquellos productos financieros que la entidad obligue a contratar junto con la hipoteca, tales como: los seguros del hogar, vida y dem\u00e1s.<\/p>\n

Como norma general los contribuyentes que hayan adquirido el piso antes de 2013 pueden desgravar como m\u00e1ximo un 15% del dinero aportado en el a\u00f1o fiscal sobre una base m\u00e1xima de 9040\u20ac. Por lo tanto, esta deducci\u00f3n representa un total m\u00e1ximo de 1356\u20ac por contribuyente<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n puede desgravar su vivienda habitual?<\/span><\/h2>\n

Podr\u00e1n desgravar su vivienda habitual todos los contribuyentes que adquirieron su vivienda habitual antes de 2013<\/strong>, sin tener en cuenta su nivel de ingresos anuales. Se incluyen tambi\u00e9n dentro de este grupo quienes cerraron la compra de la vivienda en 2012 pero firmaron los papeles en 2013. Todos aquellos contribuyentes que hayan adquirido la vivienda a partir de enero de 2013 no podr\u00e1n aprovechar las ventajas fiscales de la deducci\u00f3n de su vivienda habitual.<\/p>\n

En los casos de alquiler, los arrendados no tienen derecho a desgravar la vivienda habitual, no obstante, el arrendador podr\u00e1 hacerlo en un 50%. Para aquellos casos en que se haya adquirido una segunda vivienda<\/strong> y se quiera declarar como habitual, s\u00f3lo se podr\u00e1 desgravar una vez la aportaci\u00f3n supere las cantidades invertidas en la anterior vivienda.<\/p>\n

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La deducci\u00f3n de la vivienda habitual ha sido durante muchos a\u00f1os una de las desgravaciones m\u00e1s importantes de la declaraci\u00f3n de la renta. Pese a que se suprimi\u00f3 esta deducci\u00f3n para las viviendas adquiridas a partir del 1 de enero de 2013, los contribuyentes que compraron o alquilaron su vivienda habitual antes de esta fecha pueden todav\u00eda disfrutar de esta ventaja fiscal. Si has realizado la compra o el alquiler de una vivienda antes de 2013, te informamos como realizar esta deducci\u00f3n. Esta ventaja fiscal permite desgravar un m\u00e1ximo de 1356\u20ac a cada contribuyente. En el caso de ser una <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6229,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[133,135],"tags":[],"class_list":["post-6205","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comprar-piso","category-alquilar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2019\/07\/09094319\/mortgage-3580537_1920.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6205","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6205"}],"version-history":[{"count":24,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6205\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53743,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6205\/revisions\/53743"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6229"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6205"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6205"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6205"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}

En 2019 se podr\u00e1 realizar la deducci\u00f3n de todos aquellos inmuebles comprados<\/a> antes de 2013 mediante financiaci\u00f3n (pr\u00e9stamo hipotecario). Para que la vivienda se considere habitual se debe de haber ocupado como m\u00e1ximo 12 meses despu\u00e9s de la compra y residir con car\u00e1cter permanente al menos durante 3 a\u00f1os.<\/p>\n