{"id":62391,"date":"2025-06-18T07:44:00","date_gmt":"2025-06-18T07:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=62391"},"modified":"2025-06-06T10:44:29","modified_gmt":"2025-06-06T10:44:29","slug":"tendencias-del-mercado-de-viviendas-en-venta-en-2025-que-esperar-este-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/tendencias-del-mercado-de-viviendas-en-venta-en-2025-que-esperar-este-ano\/","title":{"rendered":"Tendencias del mercado de viviendas en venta en 2025: \u00bfqu\u00e9 esperar este a\u00f1o?"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\">vender tu piso<\/a><\/strong> este 2025? Antes de tomar cualquier decisi\u00f3n, hay algo que necesitas saber: el <strong>mercado de viviendas en venta est\u00e1 cambiando r\u00e1pido<\/strong>, y no siempre como esperas. En el art\u00edculo de hoy te contamos todo lo que est\u00e1 triunfando para que vendas con ventaja. Porque, ojo, este <strong>podr\u00eda ser el mejor momento para vender<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group custom-banner-wrapper\" style=\"width: 100%; padding: 20px; box-sizing: border-box;\">\n<div class=\"custom-banner\" style=\"background-color: #11aefa; padding: 20px; text-align: center; border-radius: 10px; font-family: 'Manrope', sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box;\"><!-- T\u00edtulo -->\n<h4 style=\"font-size: 2rem; color: #ffffff; margin-bottom: 12px; font-weight: bold; line-height: 1.3; word-break: break-word;\">Vender tu piso r\u00e1pido no es un l\u00edo<\/h4>\n<p><!-- Subt\u00edtulo --><\/p>\n<p style=\"font-size: 1.1rem; color: #ffffff; margin-bottom: 16px; font-weight: 600; line-height: 1.5; word-break: break-word;\">Con Housfy vendes hasta 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/p>\n<p><!-- Bot\u00f3n CTA --> <a style=\"display: inline-block; padding: 12px 24px; background-color: #ffffff; color: #11aefa; text-decoration: none; border-radius: 8px; font-weight: bold; font-size: 1rem;\" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&amp;utm_medium=CTABanner&amp;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_urgencia\">EMPIEZA HOY<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2>\u00bfD\u00f3nde se est\u00e1 vendiendo m\u00e1s en 2025?<\/h2>\n<p>Las zonas con mayor movimiento no son necesariamente las grandes capitales. Aunque <strong>Madrid<\/strong> y <strong>Barcelona<\/strong> siguen teniendo mucho peso, este a\u00f1o <strong>destacan especialmente<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ciudades medianas con buena conexi\u00f3n:<\/strong> Zaragoza, Valladolid, Alicante, M\u00e1laga.<\/li>\n<li><strong>Entornos periurbanos:<\/strong> municipios a menos de 30 km de grandes ciudades, con precios m\u00e1s asequibles y buena calidad de vida.<\/li>\n<li><strong>Zonas de costa con segunda residencia:<\/strong> Comunidad Valenciana, Murcia y Canarias siguen siendo imanes para compradores nacionales y extranjeros.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En resumen: hay m\u00e1s operaciones donde el <strong>precio de venta<\/strong> todav\u00eda es razonable y la calidad de vida, alta.<\/p>\n<h2>Las viviendas en venta que m\u00e1s triunfan<\/h2>\n<p>El comprador tiene claro lo que quiere, y eso se refleja en las operaciones que cierran m\u00e1s r\u00e1pido. Las <strong>caracter\u00edsticas<\/strong> que m\u00e1s se repiten en las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\"><strong>viviendas en venta<\/strong><\/a> que se est\u00e1n colocando r\u00e1pido:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Vivienda de segunda mano reformada:<\/strong> el comprador quiere entrar a vivir sin obras. Las viviendas reformadas (aunque sea parcialmente) se venden un 30% m\u00e1s r\u00e1pido.<\/li>\n<li><strong>Pisos con espacios abiertos:<\/strong> cocinas abiertas al sal\u00f3n, buena iluminaci\u00f3n natural y sensaci\u00f3n de amplitud.<\/li>\n<li><strong>Viviendas entre 70 y 100 m\u00b2:<\/strong> ideales para familias peque\u00f1as o parejas que teletrabajan.<\/li>\n<li><strong>Terraza o balc\u00f3n:<\/strong> ya no es un extra, es casi una exigencia. Especialmente en zonas urbanas.<\/li>\n<li><strong>Trastero y plaza de parking:<\/strong> se valoran m\u00e1s que nunca, incluso por encima de algunos metros cuadrados interiores.<\/li>\n<li><strong>Cocina:<\/strong> integrada, funcional y bien equipada. Las cocinas cerradas pierden puntos salvo que sean grandes.<\/li>\n<li><strong>Ba\u00f1os:<\/strong> si hay uno solo, que est\u00e9 renovado y con ducha. Si hay dos, mejor que uno tenga ba\u00f1era.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[irp posts=\u00bb62256&#8243; name=\u00bbErrores que est\u00e1s cometiendo al vender piso (y te est\u00e1n costando miles de euros)\u00bb]<\/p>\n<h2>Extras que impulsan las viviendas a venderse<\/h2>\n<p>M\u00e1s all\u00e1 del espacio en s\u00ed, hay <strong>elementos<\/strong> que se est\u00e1n convirtiendo en aut\u00e9nticos motores de decisi\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Certificaci\u00f3n energ\u00e9tica C o superior:<\/strong> cada vez m\u00e1s compradores la buscan. Las viviendas eficientes se revalorizan.<\/li>\n<li><strong>Aire acondicionado y calefacci\u00f3n moderna:<\/strong> los compradores buscan confort sin obras.<\/li>\n<li><strong>Dom\u00f3tica b\u00e1sica:<\/strong> luces, persianas o cerraduras inteligentes son un plus, sobre todo en vivienda de gama media-alta.<\/li>\n<li><strong>Espacios comunitarios:<\/strong> zonas verdes, piscina o gimnasio siguen atrayendo compradores en urbanizaciones.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Estilo y decoraci\u00f3n de las viviendas en venta: lo que se lleva en 2025<\/h2>\n<p>La decoraci\u00f3n vende. Y mucho. En las visitas, <strong>el primer impacto cuenta<\/strong>. En 2025, lo que funciona es:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Estilo natural:<\/strong> madera clara, tonos tierra, fibras vegetales, plantas. Inspira calma y hogar.<\/li>\n<li><strong>Minimalismo funcional:<\/strong> pocos muebles, pero bien elegidos. Nada recargado.<\/li>\n<li><strong>Iluminaci\u00f3n c\u00e1lida:<\/strong> luz ambiente, puntos de luz estrat\u00e9gicos y temperatura de color agradable.<\/li>\n<li><strong>Toques personales:<\/strong> cuadros neutros, textiles acogedores, espacios con \u201cvida\u201d pero sin personalizaci\u00f3n extrema.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El objetivo es que el comprador <strong>pueda imaginarse viviendo all\u00ed<\/strong> desde el minuto uno.<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb62050&#8243; name=\u00bbVender tu piso m\u00e1s r\u00e1pido NO es un l\u00edo con Housfy y Banco Santander\u00bb]<\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo adaptar tu vivienda para venderla mejor?<\/h2>\n<p>No necesitas hacer una reforma integral para estar dentro de la tendencia. Con <strong>peque\u00f1os cambios<\/strong> puedes aumentar mucho el atractivo de tu vivienda:<\/p>\n<ol>\n<li>Haz una limpieza profunda y despeja espacios.<\/li>\n<li>Pinta paredes con colores neutros y actuales.<\/li>\n<li>Invierte en una peque\u00f1a puesta a punto: grifos, enchufes, armarios, puertas&#8230;<\/li>\n<li>Reorganiza el mobiliario para mejorar la circulaci\u00f3n y sensaci\u00f3n de amplitud.<\/li>\n<li>Ap\u00f3yate en un home staging si tu vivienda est\u00e1 vac\u00eda o desactualizada.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Y lo m\u00e1s importante es acompa\u00f1ar todo esto con <strong>buenas fotos y una descripci\u00f3n clara<\/strong>\u00a0y precisa.<\/p>\n<h2>En 2025 vender piso va m\u00e1s de estrategia que de suerte<\/h2>\n<p>Hoy no basta con poner tu casa en un portal y esperar. Hay demasiada competencia y el comprador sabe lo que quiere.<\/p>\n<p>Si <strong>adaptas<\/strong> tu vivienda a lo que hoy busca el mercado, <strong>vender\u00e1s antes y mejor<\/strong>. Y si no sabes por d\u00f3nde empezar, en Housfy te ayudamos a preparar tu vivienda y a sacarle todo el partido. Nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/expertos-inmobiliarios\"><strong>expertos inmobiliarios<\/strong><\/a> <strong>te acompa\u00f1ar\u00e1n<\/strong> en toda la venta, que ser\u00e1 hasta <strong>3 veces m\u00e1s r\u00e1pida<\/strong>, y, adem\u00e1s podr\u00e1s seguir cada detalle desde tu \u00e1rea privada <strong>MyHousfy<\/strong>.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-group custom-banner-wrapper\" style=\"width: 100%; padding: 20px; box-sizing: border-box;\">\n<div class=\"custom-banner\" style=\"background-color: #001c45; padding: 20px; text-align: center; border-radius: 10px; font-family: 'Manrope', sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box;\"><!-- T\u00edtulo -->\n<h4 style=\"font-size: 2rem; color: #ffffff; margin-bottom: 12px; font-weight: bold; line-height: 1.3; word-break: break-word;\"><span data-sheets-root=\"1\">Vende bien sin pagar de m\u00e1s<\/span><\/h4>\n<p><!-- Subt\u00edtulo --><\/p>\n<p style=\"font-size: 1.1rem; color: #ffffff; margin-bottom: 16px; font-weight: 600; line-height: 1.5; word-break: break-word;\"><span data-sheets-root=\"1\">Consigue lo mejor y paga lo justo.<br>Di adi\u00f3s a pagar mucho por recibir poco.<\/span><\/p>\n<p><!-- Bot\u00f3n CTA --> <a style=\"display: inline-block; padding: 12px 24px; background-color: #11aefa; color: #ffffff; text-decoration: none; border-radius: 8px; font-weight: bold; font-size: 1rem;\" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&amp;utm_medium=CTABanner&amp;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender\">ADI\u00d3S SOBRECOSTE<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en vender tu piso este 2025? Antes de tomar cualquier decisi\u00f3n, hay algo que necesitas saber: el mercado de viviendas en venta est\u00e1 cambiando r\u00e1pido, y no siempre como esperas. En el art\u00edculo de hoy te contamos todo lo que est\u00e1 triunfando para que vendas con ventaja. Porque, ojo, este podr\u00eda ser el mejor momento para vender. Vender tu piso r\u00e1pido no es un l\u00edo Con Housfy vendes hasta 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido EMPIEZA HOY \u00bfD\u00f3nde se est\u00e1 vendiendo m\u00e1s en 2025? Las zonas con mayor movimiento no son necesariamente las grandes capitales. Aunque Madrid y Barcelona siguen <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":62396,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-62391","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2025\/06\/06095636\/viviendas-en-venta-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62391","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62391"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62391\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":62401,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62391\/revisions\/62401"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/62396"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62391"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62391"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62391"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}