{"id":62453,"date":"2025-06-17T08:31:37","date_gmt":"2025-06-17T08:31:37","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=62453"},"modified":"2025-08-12T12:00:54","modified_gmt":"2025-08-12T12:00:54","slug":"el-precio-de-alquiler-en-2025-sigue-subiendo-sin-tregua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/el-precio-de-alquiler-en-2025-sigue-subiendo-sin-tregua\/","title":{"rendered":"El precio de alquiler en 2025 sigue subiendo sin tregua"},"content":{"rendered":"\n<p>Desde hace tiempo que el precio del alquiler <strong>no deja de subir<\/strong> en todo el pa\u00eds, pocos lugares en el territorio dan un respiro al<strong> importe de las cuotas<\/strong> de arrendamiento. La rentabilidad que genera <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\">alquilar un piso<\/a><\/strong> est\u00e1 en n\u00fameros altos.<strong> Las previsiones indicaban subidas<\/strong>, subidas y m\u00e1s subidas, y la verdad es que se cumplen. Los datos de <strong>precio de alquiler en julio de 2025<\/strong> han quedado as\u00ed:<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Una peque\u00f1a rebaja entre subidas<\/h2>\n\n\n\n<p>En el primer trimestre de 2025 no hubo mes que no entendiera de subidas, y el segundo <strong>ha seguido<\/strong> el mismo camino. El tercer trimestre abre con un mes en el que el precio del alquiler <strong>baja mensualmente<\/strong>, y es que se ha reducido el precio un <strong>0,5%<\/strong>, a pesar que ha subido un <strong>2,1%<\/strong> en la tasa <strong>interanual<\/strong>, seg\u00fan Idealista.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:388px\" id=\"datawrapper-vis-jg3tP\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/jg3tP\/embed.js\" charset=\"utf-8\" data-target=\"#datawrapper-vis-jg3tP\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/jg3tP\/full.png\" alt=\"Hist\u00f3rico de precios de alquiler en Espa\u00f1a (2006-2025) (Line chart)\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Con este crecimiento, que cada vez parece ser menos pronunciado, el precio de alquiler en junio de 2025 se mantiene dentro de los <strong>14,6 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, seg\u00fan los \u00faltimos datos de Idealista. Contin\u00faa este<strong> r\u00e9cord hist\u00f3rico<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El ambiente de alquileres deja ver muy f\u00e1cilmente la causa de estas subidas. Como en la venta de viviendas, el sector del alquiler se encuentra en un momento de <strong>mucha demanda y muy poca oferta<\/strong>, y en algunos casos, una oferta en reducci\u00f3n. <strong>Las pol\u00edticas p\u00fablicas<\/strong> no ayudan a mejorar la situaci\u00f3n, las restricciones y el poco incentivo hacen que la oferta se mantenga o incluso baje.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El precio de alquiler en julio de 2025 se reduce en una comunidad<\/h2>\n\n\n\n<p>Casi todas las comunidades aut\u00f3nomas del pa\u00eds <strong>han subido el precio medio del alquiler<\/strong> en este \u00faltimo a\u00f1o. Las tres comunidades con mayor crecimiento de precios han sido <strong>La Rioja (13,6 %)<\/strong>, <strong>Castilla &#8211; La Mancha<\/strong> (<strong>13,5%<\/strong>), <strong>Madrid <\/strong>(<strong>12,3 %<\/strong>), y <strong>Catalunya <\/strong>(<strong>11,8 %<\/strong>). Por otro lado, las tres con <strong>menor crecimiento <\/strong>han sido <strong>Melilla (-1,1%)<\/strong>, <strong>Extremadura (2,2 %),<\/strong> y <strong>Cantabria <\/strong>(<strong>4,5%<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n<p>En ciudades, las tres con el alquiler m\u00e1s alto y, por tanto, por encima de la media del pa\u00eds, son <strong>Barcelona<\/strong> (<strong>23,4 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>), <strong>Madrid<\/strong> (<strong>22,1 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>) y <strong>Baleares<\/strong> (<strong>18,9 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>). Unos precios muy altos en comparaci\u00f3n de las ciudades que se mueven por debajo de la media. Las ciudades m\u00e1s baratas del pa\u00eds son <strong>Ciudad Real<\/strong> (<strong>7,7 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>), <strong>Zamora<\/strong> y <strong>C\u00e1ceres<\/strong> (<strong>7,8 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ah\u00ed fuera hay todo un mundo de soluciones<\/h2>\n\n\n\n<p>La problem\u00e1tica de la vivienda est\u00e1 <strong>en el top de los problemas de la ciudadan\u00eda<\/strong>. La soluci\u00f3n debe estar bien meditada y deberemos ser pacientes porque es un problema que no luce que se vaya a <strong>resolver a corto plazo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si quieres aportar tu granito de arena y tienes pensado arrendar tu vivienda, contacta con nuestros <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/expertos-gestion-alquileres\">expertos en gesti\u00f3n integral del alquiler<\/a><\/strong>, que te acompa\u00f1ar\u00e1n en todo el proceso y har\u00e1n tu experiencia <strong>lo m\u00e1s f\u00e1cil, r\u00e1pida y efectiva posible <\/strong>para tu caso. No solo estar\u00e1s acompa\u00f1ado, sino que tendr\u00e1s <strong>control de visitas<\/strong>, del <strong>anuncio<\/strong> o la <strong>documentaci\u00f3n<\/strong> a trav\u00e9s del \u00e1rea personal <strong>MyHousfy<\/strong>. \u00a1No lo dudes y cont\u00e1ctanos!<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-73\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_73 module_id_73   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"73\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfPor cu\u00e1nto puedo alquilar mi piso? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfPor cu\u00e1nto puedo alquilar mi piso?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza esta herramienta de valoraci\u00f3n antes de poner tu piso en alquiler<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/precio-alquiler?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_precio_alquiler_blog&#038;utm_term=valoracion_precio_alquiler_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">CALCULA AHORA<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde hace tiempo que el precio del alquiler no deja de subir en todo el pa\u00eds, pocos lugares en el territorio dan un respiro al importe de las cuotas de arrendamiento. 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