{"id":6323,"date":"2019-07-18T11:54:35","date_gmt":"2019-07-18T10:54:35","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=6323"},"modified":"2022-09-07T10:15:51","modified_gmt":"2022-09-07T10:15:51","slug":"prevision-del-euribor-hipotecario-en-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/prevision-del-euribor-hipotecario-en-2019\/","title":{"rendered":"Previsi\u00f3n del euribor hipotecario en este 2019"},"content":{"rendered":"

Puede que te encuentres en proceso de hacer una hipoteca<\/strong><\/a> o hayas encontrado ya la casa de tus sue\u00f1os y necesitas informaci\u00f3n antes de ir al banco. Son temas complejos a tratar y entender, es por eso que hemos querido hacer este post, para explicaros de la forma m\u00e1s amena posible qu\u00e9 es el eur\u00edbor hipotecario y cu\u00e1l es su previsi\u00f3n para el 2019<\/strong>.<\/span><\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 es el eur\u00edbor?<\/h2>\n

El eur\u00edbor consiste en los tipos de intereses de pr\u00e9stamos interbancarios que realizan los bancos a nivel europeo.<\/strong> Con este inter\u00e9s los bancos hacen pr\u00e9stamos a terceros, es decir, a sus clientes, lo m\u00e1s habitual es que se haga en forma de hipoteca.<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se relacionan la hipoteca y el eur\u00edbor?<\/h2>\n

Aqu\u00ed entramos en lo que ser\u00eda el <\/span>eur\u00edbor hipotecario<\/b>. Al tomar la decisi\u00f3n de hacer una hipoteca tras comprar tu casa, deber\u00e1s decidir si optas por una <\/span>hipoteca de tipo variable o fijo<\/b><\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Cuando hablamos de hipotecas de tipo variable, la m\u00e1s habitual es usando el eur\u00edbor. \u00bfC\u00f3mo funciona? Bien, en este tipo de hipoteca, el pr\u00e9stamo es con un inter\u00e9s variable, se hacen revisiones anuales y se ajusta el inter\u00e9s con el valor del eur\u00edbor e influir\u00e1 en la cuota de tu hipoteca.<\/span><\/p>\n

A largo plazo, se acostumbra a pagar mucho menos que con una hipoteca de tipo fijo,<\/strong> pero al ser variable nunca sabes que sorpresas te puedes encontrar ya que fluct\u00faa.\u00a0<\/span><\/p>\n

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\u00bfC\u00f3mo est\u00e1 el eur\u00edbor actualmente?<\/h2>\n

Si has optado por un eur\u00edbor hipotecario o ya te encuentras en este tipo de hipoteca, te interesar\u00e1 saber cu\u00e1l es la <\/span>previsi\u00f3n del eur\u00edbor en este 2019<\/b>.\u00a0<\/span>Primero ser\u00eda interesante saber que el eur\u00edbor se encuentra en valores negativos desde febrero del a\u00f1o 2016<\/strong>. <\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 representa que el eur\u00edbor est\u00e9 en valores negativos?<\/h3>\n

Bien, para los bancos es un mal indicativo pero para los hipotecados son buenas noticias. Que se encuentre en negativo significa, a grandes rasgos, que el Banco Central Europeo<\/strong> los est\u00e1 penalizando por no dar pr\u00e9stamos a los clientes, b\u00e1sicamente los bancos se han estado pagando entre ellos para no tener que liquidar el dinero con los clientes. El objetivo del Banco Central Europeo es reactivar la econom\u00eda y con esta pol\u00edtica buscan conseguirlo.<\/span><\/p>\n

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\u00bfPor qu\u00e9 es ventajoso para el cliente? Mientras el eur\u00edbor est\u00e9 en negativo, los intereses en las cuotas de la hipoteca ser\u00e1n m\u00e1s bajos. Es decir, que a primeras podr\u00eda parecer que el eur\u00edbor se encuentre en n\u00fameros negativos es un mal indicativo, pero en realidad, para el cliente significa todo lo contrario.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"euribor<\/p>\n

Previsi\u00f3n del eur\u00edbor hipotecario en 2019<\/h2>\n

Ahora que hemos dejado claro este punto, vamos a ver c\u00f3mo est\u00e1 actualmente el eur\u00edbor hipotecario. En este 2019, a fecha de 10\/07\/2019, el eur\u00edbor se encuentra a -0,253%. Vale, \u00bfpero qu\u00e9 hacemos con este n\u00famero? Bien, a partir de este n\u00famero podremos calcular lo que nos puede salir de cuota mensual, que es lo que realmente nos interesa, para poder calcularlo tendremos que usar la cuota de cotizaci\u00f3n media del eur\u00edbor, que es -0,249%.<\/span><\/p>\n

En un principio la previsi\u00f3n del eur\u00edbor para este 2019 era que iba a empezar a volver a valor positivo. Pero, en contra de las previsiones, se mantendr\u00e1 un a\u00f1o m\u00e1s en negativo, siendo el hipotecado el beneficiado.<\/span><\/p>\n

Aunque hablemos del eur\u00edbor como uno solo, existen hasta 15 tipos diferentes de eur\u00edbor, var\u00eda dependiendo de los plazos en los que se ha hecho el pr\u00e9stamo hipotecario<\/a><\/strong>. Pero no hace falta estresarnos, en Espa\u00f1a principalmente se usa a un a\u00f1o como referencia para las hipotecas.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Calcular el eur\u00edbor hipotecario<\/h2>\n

Una vez ya tenemos m\u00e1s claras estas ideas, vamos a lo que nos interesa \u00bfc\u00f3mo calculo mi hipoteca? <\/strong>Bien, hay dos cosas que tendr\u00e1s que tener en cuenta: primero, el eur\u00edbor y segundo, el diferencial hipotecario de una hipoteca.<\/span><\/p>\n