{"id":63533,"date":"2025-10-23T09:41:35","date_gmt":"2025-10-23T09:41:35","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=63533"},"modified":"2026-08-26T09:52:34","modified_gmt":"2026-08-26T09:52:34","slug":"hipotecas-mensuales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipotecas-mensuales\/","title":{"rendered":"Hipotecas en junio de 2026: El mercado firma 45.907 hipotecas y marca el mejor junio desde 2010"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El<a href=\"https:\/\/www.ine.es\/dyngs\/INEbase\/operacion.htm?c=Estadistica_C&amp;cid=1254736170236&amp;idp=1254735576606\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> <strong>Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/strong><\/a> public\u00f3 este mi\u00e9rcoles 26 de agosto los datos que hacen referencia a la <strong>evoluci\u00f3n de la firma de hipotecas<\/strong> para el mes de junio de 2026.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Housfy, como siempre, nuestros expertos te proporcionan el <strong>an\u00e1lisis detallado con las claves<\/strong> que van a marcar la recta final del a\u00f1o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Este mes de junio el mercado de hipotecas ha recuperado el pulso con la firma de 45.907 hipotecas. Esto supone un <strong>crecimiento del 10,8% con respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado<\/strong> y deja atr\u00e1s el tropiezo que se vivi\u00f3 en mayo. Los datos muestran que es el <strong>mejor mes de junio desde 2010.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Estas cifras demuestran que el bache de mayo fue un espejismo que no marcaba un cambio de ciclo como algunos preve\u00edan, sino que supuso el establecimiento de una base de comparaci\u00f3n exigente. Mensualmente, <strong>las 45.907 firmas de junio representan un incremento del 8,8% con respecto las 42.213 de mayo.<\/strong> El acumulado de 2026 (enero-junio) ya se sit\u00faa cerca de las 260.000 firmas, un 7% m\u00e1s que en el mismo periodo de 2025.<\/li>\n\n\n\n<li>El importe medio de estas firmas ha batido r\u00e9cords, situ\u00e1ndose en los <strong>178.365\u20ac<\/strong>, lo que supone un incremento del 6% en comparaci\u00f3n con junio de 2025. No solo es la cifra m\u00e1s alta de toda la serie hist\u00f3rica del INE y la causa se entiende bajo el contexto de <strong>excesiva demanda, escasa oferta y precios al alza<\/strong>; <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/precio-de-la-vivienda-en-espana-2026-evolucion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>el precio de la vivienda no para de subir.<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li>El inter\u00e9s medio de estas operaciones hipotecarias ha bajado ligeramente del 2,98% que se registr\u00f3 en mayo hasta el 2,96%. Con este, ya son <strong>17 meses consecutivos por debajo del llamado \u00abumbral psicol\u00f3gico\u00bb del 3%.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todo esto dibuja un mercado fuerte, pero con una advertencia que <strong>cambia el escenario para quien busca financiaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La conclusi\u00f3n que extraen nuestros expertos es que la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-es-y-como-se-calcula-el-ratio-de-endeudamiento\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>capacidad de endeudamiento<\/strong><\/a> <strong>sigue siendo s\u00f3lida<\/strong>, pero estos datos son un retrovisor; el INE registra operaciones escrituradas semanas antes, cuando el dinero todav\u00eda era m\u00e1s barato que hoy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A junio de 2026, firmar en buenas condiciones <strong>exige ahora m\u00e1s criterio y una buena negociaci\u00f3n<\/strong> que hace unos meses.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:424px\" id=\"datawrapper-vis-mp2v6\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/mp2v6\/embed.js\" charset=\"utf-8\" data-target=\"#datawrapper-vis-mp2v6\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/mp2v6\/full.png\" alt=\"Evoluci\u00f3n de las hipotecas constituidas de 2015 a 2026 (L\u00edneas)\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">De un 2025 hist\u00f3rico a un 2026 que modera el ritmo&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A lo largo del a\u00f1o pasado, el mercado hipotecario espa\u00f1ol complet\u00f3 un <strong>ciclo de crecimiento sin precedentes<\/strong> en la \u00faltima d\u00e9cada; con casi <strong>501.073 operaciones<\/strong>, el incremento con respecto a 2024 fue del 17,8%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los datos con los que se cierra el primer semestre de 2026 muestran que<strong> aquella inercia no se ha agotado<\/strong>, aunque el motor haya cambiado:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Del bache al r\u00e9cord<\/strong><\/th><th>El mercado <strong>recupera<\/strong> velocidad<\/th><th>Hist\u00f3rico: +9,0% (mar) \u2192 +2,3% (abr) \u2192 -0,1% (may) \u2192 +10,8% (jun)<\/th><th>Mayo fue un efecto calendario, no un frenazo: el semestre cierra con un <strong>+7% acumulado<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>El coste de financiar a\u00fan no muerde<\/strong><\/td><td><strong>Tregua<\/strong> en los tipos<\/td><td>Inter\u00e9s medio: <strong>2,96%<\/strong> (17 meses seguidos por debajo del umbral del 3%)<\/td><td>Refleja operaciones <strong>cerradas antes<\/strong> del <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/subidas-euribor-quinta-vez-consecutiva-cierre-2025\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00faltimo giro del Eur\u00edbor (2,855% en julio)<\/a><\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>La demanda sigue ah\u00ed, la oferta no<\/strong><\/td><td><strong>Se pide m\u00e1s dinero<\/strong> por la misma vivienda<\/td><td><strong>Importe medio en r\u00e9cord hist\u00f3rico: 178.365\u20ac<\/strong><\/td><td>Oferta insuficiente frente a una <strong>necesidad de vivienda que no encuentra techo<\/strong>; la presi\u00f3n sobre precios sigue viva<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con tipos de inter\u00e9s por debajo del 3% durante 17 meses, sigue siendo un buen momento para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>pedir tu hipoteca con las mejores condiciones para ti<\/strong><\/a>; en Housfy <strong>nuestros expertos hipotecarios la negocian con m\u00e1s de 20 bancos<\/strong>, sin coste hasta la firma.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Variaciones mensuales: El volumen se dispara y el tipo de inter\u00e9s aguanta<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aunque la noticia sea el regreso al escenario de las subidas interanuales de las firmas de operaciones hipotecarias, el escenario que presenta <strong>la evoluci\u00f3n mensual de mayo a junio de 2026 matiza el relato.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El incremento del 8,8% que supone pasar de las 42.213 firmas de mayo a las 45.907 firmas de junio, significa que <strong>la actividad se ha acelerado de verdad <\/strong>y confirma que el retroceso del mes anterior se deb\u00eda a un mayo excepcional en 2025.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este comportamiento reciente del mercado hipotecario espa\u00f1ol <strong>responde a 2 factores estructurales:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>La demanda en las grandes ciudades espa\u00f1olas no cede en ning\u00fan momento; <strong>la oferta de vivienda es insuficiente y la demanda acumulada empuja las operaciones a las \u00e1reas metropolitanas. No faltan compradores, faltan viviendas.<\/strong> Este es el motivo principal del r\u00e9cord de importe medio (178.365\u20ac) que se ha registrado este mes de junio.<\/li>\n\n\n\n<li>Este mes de junio, muchas operaciones de han firmado con prisa antes que el dinero se encareciera con la subida de tipos del Banco Central Europeo (BCE). Quien ten\u00eda la operaci\u00f3n madura, la cerr\u00f3. Por eso <strong>el 61,7% de las hipotecas de junio se firm\u00f3 a tipo fijo (con un inter\u00e9s medio de partida del 2,89%) frente al 38,3% a tipo variable (3,07%).<\/strong> <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipoteca-fija-variable-elegir\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Blindar un buen tipo fijo<\/strong><\/a> vuelve a ser una decisi\u00f3n estrat\u00e9gica frente al alza del Eur\u00edbor.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por eso mismo, en Housfy te ofrecemos <strong>contratar una hipoteca a tipo fijo con las mejores condiciones para tu perfil<\/strong>, gracias a la negociaci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>nuestros br\u00f3keres<\/strong><\/a> con m\u00e1s de 20 bancos y el acompa\u00f1amiento personalizado de principio a fin de la operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-79\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_79 module_id_79   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"79\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Consulta con br\u00f3keres hipotecarios expertos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Consulta con br\u00f3keres hipotecarios expertos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Conoce cada detalle de tu futura hipoteca y resuelve todas tus dudas<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_broker_hipotecario_blog&#038;utm_term=broker_hipotecario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Situaci\u00f3n actual y previsi\u00f3n para el resto de 2026&nbsp;<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo tanto, con estos datos del primer semestre de 2026, sabemos que el mercado hipotecario ha cerrado con una inercia s\u00f3lida. Sin embargo, existe una amenaza muy real que los datos a\u00fan no recogen; el <strong>encarecimiento del coste de financiaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta es la clave que nuestros expertos quieren transmitir; <strong>el inter\u00e9s al 2,96% no es \u00abla foto\u00bb de hoy. <\/strong>El INE publica inscripciones registrales con hipotecas que se escrituraron semanas antes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mientras, <strong>el Eur\u00edbor a 12 meses ha seguido escalando y su media de agosto ronda ya el 2,94%<\/strong>, con sesiones diarias por encima del 3% por primera vez desde 2024.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si 2025 fue un a\u00f1o de recuperaci\u00f3n y r\u00e9cord total, superando las 500.000 firmas, <strong>2026<\/strong> se est\u00e1 perfilando como el a\u00f1o en el que <strong>conviven 3 factores determinantes:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Una <strong>demanda robusta<\/strong> que no encuentra oferta suficiente<\/li>\n\n\n\n<li>Importes medios en <strong>m\u00e1ximos<\/strong> hist\u00f3ricos<\/li>\n\n\n\n<li>Un Eur\u00edbor que <strong>ha vuelto a subir<\/strong> y presiona al alza las pr\u00f3ximas ofertas<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este contexto, la banca sigue peleando por conseguir captar clientes con sus productos de tipo fijo. Esto <strong>permite a Housfy negociar ofertas personalizadas seg\u00fan tu perfil.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La pregunta ya no es \u00fanicamente si hay vivienda suficiente para toda la demanda, sino <strong>si sabr\u00e1s asegurarte buenas condiciones antes de que el dinero siga subiendo de precio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Consejo Housfy:<\/strong><\/em> <em>Consulta aqu\u00ed las<\/em> <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/prevision-del-euribor-2025-2026-llegara-al-0\/?utm_source=blog&amp;utm_content=%2Fblog\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em><strong>previsiones del Eur\u00edbor de Housfy en 2026<\/strong><\/em><\/a> <em>para saber si, con este nuevo escenario,<\/em> <em><strong>vale la pena darle una oportunidad al tipo variable o blindarse a tipo fijo.<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQuieres moverte con criterio en este nuevo escenario?<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Housfy, nuestros expertos analizan cada dato del INE para que <strong>t\u00fa solo tengas que preocuparte de encontrar tu nuevo hogar.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Usa nuestro<a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> <strong>simulador de hipotecas<\/strong><\/a> para ver qu\u00e9 pagar\u00edas en cada una de las situaciones posibles con los tipos actuales de 2026 y <strong>toma una decisi\u00f3n informada que sea beneficiosa a corto y largo plazo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size: 0.75em; font-style: italic; color: #666;\">Las im\u00e1genes de este art\u00edculo se han generado con inteligencia artificial. Sirven para ilustrar visualmente los conceptos explicados y facilitar su comprensi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) public\u00f3 este mi\u00e9rcoles 26 de agosto los datos que hacen referencia a la evoluci\u00f3n de la firma de hipotecas para el mes de junio de 2026. En Housfy, como siempre, nuestros expertos te proporcionan el an\u00e1lisis detallado con las claves que van a marcar la recta final del a\u00f1o: Todo esto dibuja un mercado fuerte, pero con una advertencia que cambia el escenario para quien busca financiaci\u00f3n. La conclusi\u00f3n que extraen nuestros expertos es que la capacidad de endeudamiento sigue siendo s\u00f3lida, pero estos datos son un retrovisor; el INE registra operaciones escrituradas semanas <\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":70951,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-63533","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2025\/10\/22133054\/hipotecas.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63533","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63533"}],"version-history":[{"count":24,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63533\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71250,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63533\/revisions\/71250"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70951"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63533"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63533"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63533"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}