{"id":63533,"date":"2025-10-23T09:41:35","date_gmt":"2025-10-23T09:41:35","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=63533"},"modified":"2026-04-24T12:00:32","modified_gmt":"2026-04-24T12:00:32","slug":"hipotecas-mensuales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipotecas-mensuales\/","title":{"rendered":"Hipotecas en febrero de 2026: El mercado encadena 20 meses de crecimiento con 45.563 firmas"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong><a href=\"https:\/\/www.ine.es\/dyngs\/INEbase\/operacion.htm?c=Estadistica_C&amp;cid=1254736170236&amp;idp=1254735576606\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.ine.es\/dyngs\/INEbase\/operacion.htm?c=Estadistica_C&amp;cid=1254736170236&amp;idp=1254735576606\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/a><\/strong> ha publicado hoy los datos que hacen referencia a la <strong>evoluci\u00f3n de la firma de hipotecas del mes de febrero de 2026.<\/strong> Desde Housfy, te proporcionamos el an\u00e1lisis detallado con las claves que marcar\u00e1n el cierre del ejercicio:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Febrero hist\u00f3rico (45.563 firmas):<\/strong> El mercado hipotecario consolida su expansi\u00f3n con un <strong>crecimiento del 16,3% con respecto a febrero del 2025.<\/strong> Encadena ya 20 meses consecutivos de ascensos y el volumen total supera las 45.000 operaciones en un solo mes, acelerando el ritmo respecto al ya extraordinario dato de crecimiento de enero de 2026 con respecto 2025 (+6,3%).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Importe medio en ascenso (173.280\u20ac):<\/strong> El dinero medio prestado a los solicitantes de hipotecas registra un <strong>incremento del 11,0% con respecto a febrero de 2025<\/strong>, situ\u00e1ndose en 173.280 euros. El dato supera al de enero (165.677\u20ac) y se acerca a los m\u00e1ximos de diciembre de 2025, evidenciando que los compradores est\u00e1n accediendo a inmuebles de mayor valor.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ligero ajuste del tipo de inter\u00e9s al 2,88%:<\/strong> El inter\u00e9s medio sube apenas un punto b\u00e1sico respecto a enero, situ\u00e1ndose en el 2,88%. A pesar de este ajuste t\u00e9cnico m\u00ednimo, <strong>el mercado permanece por debajo del umbral psicol\u00f3gico del 3%, y ya van 13 meses consecutivos.<\/strong> Esta estabilidad en los tipos, combinada con la competitividad comercial de los bancos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La conclusi\u00f3n que extraen nuestros expertos es que <strong>la capacidad de endeudamiento sigue siendo positiva<\/strong> y se mantiene un escenario de seguridad jur\u00eddica y financiera ideal para firmar nuevas hipotecas.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:424px\" id=\"datawrapper-vis-mp2v6\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/mp2v6\/embed.js\" charset=\"utf-8\" data-target=\"#datawrapper-vis-mp2v6\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/mp2v6\/full.png\" alt=\"Evoluci\u00f3n de las hipotecas constituidas de 2015 a 2026 (L\u00edneas)\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-justify\">De un 2025 hist\u00f3rico a un 2026 de consolidaci\u00f3n r\u00e9cord<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mercado hipotecario espa\u00f1ol ha completado un <strong>ciclo de crecimiento sin precedentes<\/strong> en la \u00faltima d\u00e9cada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con un total de <strong>501.073 operaciones, 2025 se anot\u00f3 un crecimiento anual del 17,8%<\/strong> respecto a 2024, una cifra que no se alcanzaba desde 2010.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, los datos de enero y ahora febrero de 2026 demuestran que este volumen no fue un pico estacional, sino el<strong> inicio de una fase de consolidaci\u00f3n estructural:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Aceleraci\u00f3n confirmada en 2026:<\/strong> Con 45.563 hipotecas firmadas en febrero, se confirma que la demanda sigue activa, en parte, gracias a la estabilidad del eur\u00edbor y la ausencia de alternativas; el alquiler est\u00e1 demasiado caro.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La estabilidad en los tipos bajos:<\/strong> Para quienes buscan financiaci\u00f3n, el mensaje es de una estabilidad in\u00e9dita. El inter\u00e9s medio de febrero apenas ha variado respecto a enero, situ\u00e1ndose en el 2,88%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Madrid como locomotora del mercado:<\/strong> La Comunidad de Madrid lidera el crecimiento territorial con una variaci\u00f3n anual del +36,9%, seguida de Castilla-La Mancha (+29,5%) y Andaluc\u00eda (+24,7%). Este protagonismo de los grandes mercados urbanos confirma que la demanda de vivienda en las principales \u00e1reas metropolitanas sigue sin encontrar techo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es el momento, <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>pide tu mejor hipoteca<\/strong><\/a> con Housfy. Comparamos, negociamos y <strong>te traemos la mejor hipoteca posible<\/strong> para ti aprovechando la inercia positiva de este inicio de 2026.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-group custom-banner-wrapper\" style=\"width: 100%; padding: 20px; box-sizing: border-box;\">\n<div class=\"custom-banner\" style=\"background-color: #ebf8ff; padding: 20px; text-align: center; border-radius: 10px; font-family: 'Manrope', sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box;\"><!-- T\u00edtulo -->\n<h4 style=\"font-size: 2rem; color: #001c45; margin-bottom: 12px; font-weight: bold; line-height: 1.3; word-break: break-word;\"><span data-sheets-root=\"1\">Encuentra la hipoteca que mejor va contigo<\/span><\/h4>\n<p><!-- Subt\u00edtulo --><\/p>\n<p style=\"font-size: 1.1rem; color: #001c45; margin-bottom: 16px; font-weight: 600; line-height: 1.5; word-break: break-word;\">Comparamos, negociamos y te traemos la mejor hipoteca posible sin que muevas un dedo.<\/p>\n<p><!-- Bot\u00f3n CTA --> <a style=\"display: inline-block; padding: 12px 24px; background-color: #11aefa; color: #ffffff; text-decoration: none; border-radius: 8px; font-weight: bold; font-size: 1rem;\" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&amp;utm_medium=CTABanner&amp;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BUSCAR MI HIPOTECA<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Variaciones mensuales: Aceleraci\u00f3n sin pausa<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tras el ya excelente dato de enero, febrero confirma que <strong>2026 no tiene intenci\u00f3n de frenar.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El volumen de firmas en febrero (45.563) supera en un 15,8% al dato de enero (39.345), <strong>rompiendo con cualquier lectura de moderaci\u00f3n estacional.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este comportamiento responde a <strong>2 factores estructurales:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Demanda metropolitana desbordada:<\/strong> La <strong>combinaci\u00f3n de tipos estables y una oferta de vivienda nueva insuficiente<\/strong> est\u00e1 empujando a compradores previamente indecisos a ejecutar sus decisiones de compra de forma masiva, sobre todo ante el riesgo de nuevas subidas de precio.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Hegemon\u00eda del tipo fijo en un entorno de tipos estables:<\/strong> En febrero, el<strong> 64,8% de las hipotecas constituidas se firm\u00f3 a tipo fijo, frente al 35,2% a tipo variable.<\/strong> Lo m\u00e1s relevante para el consumidor es que el <strong>inter\u00e9s medio del tipo fijo (2,78%) sigue siendo m\u00e1s competitivo que el del tipo variable (3,03%).<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estos datos refuerzan el incentivo de <strong>contratar pr\u00e9stamos estables a largo plazo (tipo fijo)<\/strong> y blindarse frente a posibles turbulencias del Eur\u00edbor, y m\u00e1s ahora con el contexto geopol\u00edtico que tenemos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por eso mismo, en Housfy te ofrecemos <strong>contratar una hipoteca a tipo fijo con las mejores condiciones para tu perfil<\/strong>, gracias a la negociaci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>nuestros br\u00f3keres<\/strong><\/a> con m\u00e1s de 20 bancos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-47\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_47 module_id_47   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"47\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Encuentra la mejor hipoteca fija para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Encuentra la mejor hipoteca fija para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos tu hipoteca tipo fijo entre m\u00e1s de 20 bancos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-fijas?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_fija_blog&#038;utm_term=hipoteca_fija_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Situaci\u00f3n actual y previsi\u00f3n para el resto de 2026<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mercado ha entrado en 2026 con una<strong> inercia que supera las expectativas m\u00e1s optimistas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si 2025 fue el a\u00f1o de la recuperaci\u00f3n del volumen superando las 500.000 firmas, 2026 se perfila como el a\u00f1o de la <strong>eficiencia financiera y la consolidaci\u00f3n territorial.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La banca ha ajustado sus m\u00e1rgenes al m\u00e1ximo en sus productos de tipo fijo, permitiendo que en Housfy sigamos rompiendo la estad\u00edstica del INE y <strong>negociando ofertas personalizadas para nuestros clientes.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El reto estrat\u00e9gico para el nuevo a\u00f1o, con un Eur\u00edbor estable y tipos que han encontrado su zona de confort, el desaf\u00edo de 2026 no reside en el coste de la financiaci\u00f3n, sino en la tensi\u00f3n de la oferta.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Nota importante: <\/strong>Consulta aqu\u00ed las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/prevision-del-euribor-2025-2026-llegara-al-0\/?utm_source=blog&amp;utm_content=%2Fblog\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>previsiones del Eur\u00edbor de Housfy en 2026<\/strong><\/a> para saber si vale la pena darle una oportunidad al tipo variable.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQuieres aprovechar el impulso del mercado?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify wp-block-paragraph\">En Housfy, nuestros expertos analizan cada dato del INE para que <strong>t\u00fa solo tengas que preocuparte de encontrar tu nuevo hogar.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Usa nuestro <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>simulador de hipotecas<\/strong><\/a> para ver qu\u00e9 pagar\u00edas en cada una de las situaciones posibles este 2026 y <strong>toma una decisi\u00f3n informada que sea beneficiosa a corto y largo plazo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) ha publicado hoy los datos que hacen referencia a la evoluci\u00f3n de la firma de hipotecas del mes de febrero de 2026. Desde Housfy, te proporcionamos el an\u00e1lisis detallado con las claves que marcar\u00e1n el cierre del ejercicio: La conclusi\u00f3n que extraen nuestros expertos es que la capacidad de endeudamiento sigue siendo positiva y se mantiene un escenario de seguridad jur\u00eddica y financiera ideal para firmar nuevas hipotecas. De un 2025 hist\u00f3rico a un 2026 de consolidaci\u00f3n r\u00e9cord El mercado hipotecario espa\u00f1ol ha completado un ciclo de crecimiento sin precedentes en la \u00faltima d\u00e9cada. <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":65616,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[133,123,1],"tags":[],"class_list":["post-63533","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comprar-piso","category-hipoteca","category-noticias","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2025\/10\/26145222\/Hipotecas-mensuales-del-2025.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63533","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63533"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63533\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":68972,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63533\/revisions\/68972"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65616"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63533"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63533"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63533"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}