{"id":63533,"date":"2025-10-23T09:41:35","date_gmt":"2025-10-23T09:41:35","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=63533"},"modified":"2026-06-22T11:33:23","modified_gmt":"2026-06-22T11:33:23","slug":"hipotecas-mensuales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipotecas-mensuales\/","title":{"rendered":"Hipotecas en abril de 2026: El mercado se modera hasta las 40.010 firmas y suma 22 meses de alzas interanuales"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong><a href=\"https:\/\/www.ine.es\/dyngs\/INEbase\/operacion.htm?c=Estadistica_C&amp;cid=1254736170236&amp;idp=1254735576606\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.ine.es\/dyngs\/INEbase\/operacion.htm?c=Estadistica_C&amp;cid=1254736170236&amp;idp=1254735576606\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/a><\/strong> ha publicado hoy los datos que hacen referencia a la <strong>evoluci\u00f3n de la firma de hipotecas del mes de abril de 2026.<\/strong> Desde Housfy, te proporcionamos el an\u00e1lisis detallado con las claves que marcar\u00e1n el cierre del ejercicio:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Abril pisa el freno (40.010 firmas):<\/strong> El mercado hipotecario modera su ritmo tras un primer trimestre excepcional y registra 40.010 hipotecas sobre vivienda, un <strong>14,3% menos que en marzo (46.661).<\/strong> Aun as\u00ed, el dato <strong>crece un 2,3% respecto a abril de 2025<\/strong>, encadenando ya 22 meses consecutivos de avances interanuales.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Importe medio sostenido (173.331\u20ac):<\/strong> El capital medio prestado se mantiene en niveles altos, con un <strong>incremento del 11,1% interanual hasta los 173.331 euros.<\/strong> Apenas cede un 0,5% frente a marzo, lo que confirma que <strong>los compradores siguen accediendo a inmuebles de mayor valor.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El tipo de inter\u00e9s repunta al 2,90%:<\/strong> El inter\u00e9s medio <strong>sube 6 puntos b\u00e1sicos respecto a marzo (2,84%)<\/strong> y rompe la senda bajista de los primeros meses del a\u00f1o. Pese a ello, sigue un <strong>2,7% por debajo del nivel de hace un a\u00f1o<\/strong> y se mantiene por debajo del umbral psicol\u00f3gico del 3%, ya van 15 meses consecutivos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La conclusi\u00f3n que extraen nuestros expertos es que el mercado entra en una <strong>fase de normalizaci\u00f3n<\/strong>; el crecimiento se modera y los tipos dejan de caer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, la <strong>capacidad de endeudamiento sigue siendo s\u00f3lida<\/strong> y el escenario contin\u00faa siendo favorable para firmar una hipoteca con buenas condiciones.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"min-height:424px\" id=\"datawrapper-vis-mp2v6\"><script type=\"text\/javascript\" defer src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/mp2v6\/embed.js\" charset=\"utf-8\" data-target=\"#datawrapper-vis-mp2v6\"><\/script><noscript><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/mp2v6\/full.png\" alt=\"Evoluci\u00f3n de las hipotecas constituidas de 2015 a 2026 (L\u00edneas)\" title=\"- Housfy\"><\/noscript><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">De un 2025 hist\u00f3rico a un 2026 que entra en velocidad de crucero<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mercado hipotecario espa\u00f1ol viene de un <strong>ciclo de crecimiento sin precedentes<\/strong> en la \u00faltima d\u00e9cada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con un total de <strong>501.073 operaciones, 2025 se anot\u00f3 un crecimiento anual del 17,8%<\/strong> respecto a 2024, una cifra que no se alcanzaba desde 2010.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los datos de los primeros meses de 2026 confirman que aquel volumen no fue un pico pasajero, pero <strong>abril introduce un matiz relevante; la fase de expansi\u00f3n entra en una etapa de moderaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Desaceleraci\u00f3n confirmada en abril:<\/strong> Tras los 46.661 contratos de marzo, abril baja hasta los 40.010, un nivel muy similar al de enero (40.273). El crecimiento interanual <strong>se desacelera con fuerza (del 9,0% de marzo al 2,3% de abril<\/strong>), aunque se mantiene en positivo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>El tipo deja de caer:<\/strong> Despu\u00e9s de varios meses a la baja, el inter\u00e9s medio repunta hasta el 2,90%. Para quien busca financiaci\u00f3n, el mensaje cambia de matiz; <strong>los tipos parecen haber tocado suelo<\/strong>, lo que refuerza el atractivo de cerrar condiciones ahora.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La tendencia de fondo sigue activa:<\/strong> Parte del retroceso mensual responde a la comparaci\u00f3n con un marzo especialmente fuerte. La foto interanual, m\u00e1s fiable para medir la tendencia, sigue mostrando un mercado din\u00e1mico, <strong>sostenido por la estabilidad del Eur\u00edbor y la falta de alternativas. El alquiler contin\u00faa demasiado caro.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es el momento, <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>pide tu mejor hipoteca<\/strong><\/a> con Housfy. Nuestros br\u00f3keres comparan ofertas con m\u00e1s de 20 bancos, negocian por ti y <strong>te brindan la mejor hipoteca posible<\/strong>, aprovechando unas condiciones que siguen siendo muy competitivas.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-group custom-banner-wrapper\" style=\"width: 100%; padding: 20px; box-sizing: border-box;\">\n<div class=\"custom-banner\" style=\"background-color: #ebf8ff; padding: 20px; text-align: center; border-radius: 10px; font-family: 'Manrope', sans-serif; width: 100%; max-width: 100%; box-sizing: border-box;\"><!-- T\u00edtulo --><\/p>\n<h4 style=\"font-size: 2rem; color: #001c45; margin-bottom: 12px; font-weight: bold; line-height: 1.3; word-break: break-word;\"><span data-sheets-root=\"1\">Encuentra la hipoteca que mejor va contigo<\/span><\/h4>\n<p><!-- Subt\u00edtulo --><\/p>\n<p style=\"font-size: 1.1rem; color: #001c45; margin-bottom: 16px; font-weight: 600; line-height: 1.5; word-break: break-word;\">Comparamos, negociamos y te traemos la mejor hipoteca posible sin que muevas un dedo.<\/p>\n<p><!-- Bot\u00f3n CTA --> <a style=\"display: inline-block; padding: 12px 24px; background-color: #11aefa; color: #ffffff; text-decoration: none; border-radius: 8px; font-weight: bold; font-size: 1rem;\" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&amp;utm_medium=CTABanner&amp;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BUSCAR MI HIPOTECA<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Variaciones mensuales: El primer respiro de 2026<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tras un arranque de a\u00f1o de r\u00e9cord, <strong>abril marca el primer descenso mensual relevante de 2026.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El volumen de firmas en abril (40.010) <strong>cae un 14,3% respecto al dato de marzo (46.661)<\/strong>, una correcci\u00f3n esperable despu\u00e9s de tres meses de cifras excepcionales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este comportamiento responde a <strong>2 factores estructurales:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Efecto calendario tras un marzo r\u00e9cord:<\/strong> Marzo concentr\u00f3 un volumen de firmas anormalmente alto, por lo que parte del ajuste de abril supone una <strong>vuelta a niveles m\u00e1s sostenibles<\/strong>, en l\u00ednea con el dato de enero. La tendencia de fondo, medida en t\u00e9rminos interanuales, sigue siendo de crecimiento (+2,3%).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tipos que tocan suelo:<\/strong> El repunte del tipo medio hasta el 2,90% sugiere que el ciclo de abaratamiento de los primeros meses se ha frenado. En un entorno as\u00ed, <strong>blindarse a tipo fijo gana sentido<\/strong>; permite fijar hoy una cuota estable antes de posibles nuevos movimientos al alza, m\u00e1s a\u00fan con el contexto geopol\u00edtico (Medio Oriente) y monetario actual (<a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/subida-de-tipos-del-bce-tras-la-reunion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>subida de tipos del BCE<\/strong><\/a>).<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por eso mismo, en Housfy te ofrecemos <strong>contratar una hipoteca a tipo fijo con las mejores condiciones para tu perfil<\/strong>, gracias a la negociaci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>nuestros br\u00f3keres<\/strong><\/a> con m\u00e1s de 20 bancos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-47\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_47 module_id_47   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"47\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Encuentra la mejor hipoteca fija para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Encuentra la mejor hipoteca fija para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos tu hipoteca tipo fijo entre m\u00e1s de 20 bancos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-fijas?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_fija_blog&#038;utm_term=hipoteca_fija_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Situaci\u00f3n actual y previsi\u00f3n para el resto de 2026<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mercado encara la segunda mitad de 2026 con una <strong>lectura m\u00e1s equilibrada<\/strong> que hace unos meses.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si el primer trimestre se sald\u00f3 con cifras de r\u00e9cord, abril recuerda que el ritmo de crecimiento no es infinito y que el mercado <strong>tiende a normalizarse.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La banca mantiene una fuerte competencia en sus productos de tipo fijo, lo que permite que en Housfy sigamos <strong>negociando ofertas personalizadas por debajo de la media que marca el INE.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con un Eur\u00edbor que se mantiene como referencia y unos tipos que han dejado de caer (2,90% en abril), el desaf\u00edo este 2026 es <strong>asegurar las condiciones adecuadas antes de que el mercado se mueva hacia arriba.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Consejo Housfy: <\/strong>Consulta aqu\u00ed las <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/prevision-del-euribor-2025-2026-llegara-al-0\/?utm_source=blog&amp;utm_content=%2Fblog\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>previsiones del Eur\u00edbor de Housfy en 2026<\/strong><\/a> para saber si vale la pena darle una oportunidad al tipo variable.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQuieres aprovechar el impulso del mercado?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Housfy, nuestros expertos analizan cada dato del INE para que <strong>t\u00fa solo tengas que preocuparte de encontrar tu nuevo hogar.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Usa nuestro <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>simulador de hipotecas<\/strong><\/a> para ver qu\u00e9 pagar\u00edas en cada una de las situaciones posibles este 2026 y <strong>toma una decisi\u00f3n informada que sea beneficiosa a corto y largo plazo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) ha publicado hoy los datos que hacen referencia a la evoluci\u00f3n de la firma de hipotecas del mes de abril de 2026. Desde Housfy, te proporcionamos el an\u00e1lisis detallado con las claves que marcar\u00e1n el cierre del ejercicio: La conclusi\u00f3n que extraen nuestros expertos es que el mercado entra en una fase de normalizaci\u00f3n; el crecimiento se modera y los tipos dejan de caer. Sin embargo, la capacidad de endeudamiento sigue siendo s\u00f3lida y el escenario contin\u00faa siendo favorable para firmar una hipoteca con buenas condiciones. De un 2025 hist\u00f3rico a un 2026 que <\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":65616,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-63533","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2025\/10\/26145222\/Hipotecas-mensuales-del-2025.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63533","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63533"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63533\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":70558,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63533\/revisions\/70558"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65616"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63533"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63533"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63533"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}