{"id":66900,"date":"2026-03-10T07:21:47","date_gmt":"2026-03-10T07:21:47","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=66900"},"modified":"2026-09-30T10:52:17","modified_gmt":"2026-09-30T10:52:17","slug":"barcelona-y-la-prohibicion-del-alquiler-turistico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/barcelona-y-la-prohibicion-del-alquiler-turistico\/","title":{"rendered":"El Ayuntamiento de Barcelona subvenciona la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico para este 2026: Gu\u00eda completa para comunidades"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El pasado 27 de febrero entr\u00f3 en fase activa la convocatoria de subvenciones por parte del Ayuntamiento de Barcelona, destinadas a aquellas comunidades de propietarios que decidan <strong>blindar sus edificios para la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tras recibir m\u00e1s de 80 solicitudes, el pasado 18 de agosto el consistorio <strong>quintuplic\u00f3 su presupuesto y ampli\u00f3 el plazo hasta el 31 de diciembre.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es una iniciativa impulsada por el <a href=\"https:\/\/www.barcelona.cat\/habitatge\/ca\/qui-som\/institut-municipal-habitatge-rehabilitacio-barcelona\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>IMHAB (Institut Municipal de l&#8217;Habitatge i Rehabilitaci\u00f3 de Barcelona)<\/strong><\/a>, en convenio con el <strong>Col\u00b7legi d&#8217;Administradors de Finques de Barcelona-Lleida y la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Objetivo principal<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cubrir parte de los gastos de la modificaci\u00f3n o elaboraci\u00f3n de estatutos<\/strong> y su posterior registro, para incluir la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico, as\u00ed como otras actividades econ\u00f3micas relacionadas con el uso tur\u00edstico de las viviendas.<\/li>\n\n\n\n<li>Facilitar <strong>que los vecinos recuperen la tranquilidad en sus fincas y favorecer el acceso justo a la vivienda<\/strong> por parte de los ciudadanos locales.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La ayuda cubre el <strong>50% de los costes de redacci\u00f3n e inscripci\u00f3n<\/strong> de los nuevos estatutos de la comunidad.<\/li>\n\n\n\n<li>Las subvenciones pueden ser de <strong>1.500\u20ac para modificaciones de estatutos o de 2.500\u20ac para estatutos nuevos.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Se requiere una <strong>mayor\u00eda de 4\/5 partes<\/strong> de los propietarios y coeficientes para aprobar la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico en el edificio.<\/li>\n\n\n\n<li>Al aplicarse, <strong>la cl\u00e1usula aporta legalidad<\/strong> a la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico, as\u00ed como de pensiones y hostales dentro de la comunidad.<\/li>\n\n\n\n<li>El <strong>presupuesto total para 2026 se ha ampliado de 56.000\u20ac a 256.000\u20ac<\/strong> y el plazo de solicitud, <strong>hasta el 31 de diciembre<\/strong>; est\u00e1 destinado exclusivamente a ayudar econ\u00f3micamente a aquellas comunidades que se acojan a la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En este art\u00edculo aprender\u00e1s:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfQu\u00e9 marca la subvenci\u00f3n impulsada por el Ayuntamiento de Barcelona para la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfCu\u00e1les son los importes de las subvenciones y para qu\u00e9 casos se da cada una?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfCu\u00e1les son los pasos a seguir para hacer efectiva la solicitud de estas subvenciones?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n se debe presentar para poder solicitar estas subvenciones?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfC\u00f3mo funciona el proceso de admisi\u00f3n de la solicitud?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/03\/02172845\/Prohibicion-del-alquiler-turistico-1.jpg\" alt=\"Prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico\" class=\"wp-image-66837\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 marca la subvenci\u00f3n impulsada por el Ayuntamiento de Barcelona para la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em><em>El Ayuntamiento de Barcelona subvencionar\u00e1 a las comunidades de vecinos para que modifiquen sus estatutos y proh\u00edban legalmente el alquiler tur\u00edstico en sus edificios.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta subvenci\u00f3n impulsada por el Ayuntamiento de Barcelona <strong>marca la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico en comunidades de propietarios y vecinos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Es la propia administraci\u00f3n municipal quien va a financiar la creaci\u00f3n o modificaci\u00f3n de los estatutos de las comunidades<\/strong> que se acojan a la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La nueva normativa permitir\u00e1 incluir una <strong>cl\u00e1usula que impida obtener o mantener licencias administrativas para usos vacacionales y tur\u00edsticos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De hecho, puedes consultar la <strong><a type=\"link\" id=\"https:\/\/www.habitatge.barcelona\/ca\/serveis-ajuts\/ajut-comunitats\" href=\"https:\/\/www.habitatge.barcelona\/ca\/serveis-ajuts\/ajut-comunitats\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">informaci\u00f3n y los requisitos para la convocatoria de ayudas<\/a><\/strong> en la <strong>web oficial del Ayuntamiento de Barcelona.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Nota importante:<\/strong> La prohibici\u00f3n se extiende a <strong>pensiones, hostales y residencias<\/strong> y tambi\u00e9n es aplicable a aquellas comunidades que hayan aprobado esta modificaci\u00f3n a partir del <strong>1 de marzo de 2025<\/strong>.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son los importes de las subvenciones y para qu\u00e9 casos se da cada una?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em><em>Las ayudas cubren el 50% de los gastos para prohibir el alquiler vacacional (hasta 2.500\u20ac), y el presupuesto ampliado de 2026 permite llegar a m\u00e1s de un centenar de comunidades.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los importes de las subvenciones para la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico <strong>var\u00edan en funci\u00f3n de la modalidad a la que se acoge cada comunidad.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se han decretado <strong>2 modalidades<\/strong>: la <strong>modificaci\u00f3n de estatutos<\/strong> (subvenciones de hasta 1.500\u20ac) y la <strong>creaci\u00f3n de nuevos estatutos<\/strong> (subvenciones de hasta 2.500\u20ac).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Modalidad<\/strong><\/td><td><strong>Subvenci\u00f3n<\/strong><\/td><td><strong>Importe<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Modificaci\u00f3n<\/strong> de estatutos vigentes<\/td><td>50% de los costes<\/td><td>Hasta 1.500\u20ac<\/td><\/tr><tr><td><strong>Creaci\u00f3n<\/strong> de nuevos estatutos<\/td><td>50% de los costes<\/td><td>Hasta 2.500\u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como hemos comentado previamente, el presupuesto total de subvenciones para el a\u00f1o 2026 es de 56.000\u20ac, por lo que, de momento, la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico <strong>solamente llegar\u00e1 a 25-30 comunidades.<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/03\/03090404\/Prohibicion-del-alquiler-turistico-2.jpg\" alt=\"Prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico\" class=\"wp-image-66841\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Nota importante:<\/strong> El Ayuntamiento cubre el 50% de los costes de <strong>redacci\u00f3n de las cl\u00e1usulas de los estatutos, los aranceles notariales y los gastos del Registro de la Propiedad.<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son los pasos a seguir para hacer efectiva la solicitud de estas subvenciones?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Para acceder a la ayuda, la comunidad debe aprobar el acuerdo por mayor\u00eda de 4\/5 partes, formalizarlo ante notario e inscribirlo en el Registro de la Propiedad antes de presentar la solicitud final.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los <strong>pasos a seguir para hacer efectivo el tr\u00e1mite de solicitud de las subvenciones<\/strong> impulsadas por el Ayuntamiento de Barcelona se pueden resumir de la siguiente manera:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><th><strong>Acci\u00f3n<\/strong><\/th><th><strong>Descripci\u00f3n detallada<\/strong><\/th><th><strong>Requisitos \/ Plazos<\/strong><\/th><\/tr><tr><td><strong>Aprobaci\u00f3n en junta de propietarios<\/strong><\/td><td>Se acuerda la creaci\u00f3n o la modificaci\u00f3n de los estatutos de la comunidad.<\/td><td>Hace falta una mayor\u00eda cualificada de 4\/5 partes de propietarios y coeficientes.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Periodo de verificaci\u00f3n<\/strong><\/td><td>Se debe contabilizar que los votos y coeficientes en contra no superen el l\u00edmite establecido.<\/td><td>Se debe esperar 30 d\u00edas desde la recepci\u00f3n del acta; los votos en contra no pueden superar el 20%.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Formalizaci\u00f3n notarial con la escritura p\u00fablica<\/strong><\/td><td>El acuerdo debe elevarse a p\u00fablico ante notario.<\/td><td>Pedir un certificado al Administrador de Fincas Colegiado (AFC); \u00abjustificante\u00bb del acuerdo v\u00e1lido por haber superado las 4\/5 partes.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Liquidaci\u00f3n de impuestos<\/strong><\/td><td>Se debe realizar la liquidaci\u00f3n del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).<\/td><td>Este tr\u00e1mite es obligatorio a pesar de estar exento de pago; es gratuito.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Inscripci\u00f3n registral<\/strong><\/td><td>Se deben inscribir las modificaciones estatutarias en el Registro de la Propiedad.<\/td><td>Es un requisito necesario para que los cambios tengan efecto pr\u00e1ctico ante terceros y futuros propietarios.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Solicitud de subvenci\u00f3n<\/strong><\/td><td>Se presenta la instancia para recibir la ayuda econ\u00f3mica del Ayuntamiento de Barcelona.<\/td><td>El plazo se ha ampliado hasta el 31 de diciembre de 2026.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n se debe presentar para poder solicitar estas subvenciones?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Para tramitar la ayuda por la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico, debes presentar la instancia junto al CIF, el acta, la escritura registrada y los justificantes de pago y representaci\u00f3n.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para conseguir esta subvenci\u00f3n, necesitas una <a type=\"link\" id=\"https:\/\/seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat\/oficinavirtual\/ca\/tramit\/20100001012\" href=\"https:\/\/seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat\/oficinavirtual\/ca\/tramit\/20100001012\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>instancia gen\u00e9rica de solicitud<\/strong><\/a> <strong>firmada por el representante legal de la comunidad<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan el <strong>apartado 6.4 de las bases<\/strong>, para que el expediente sea admitido, se debe adjuntar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Instancia oficial<\/strong> debidamente firmada por el representante.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Acreditaci\u00f3n de representaci\u00f3n<\/strong>: Acta de nombramiento del presidente o administrador.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Identificaci\u00f3n fiscal<\/strong>: CIF\/NIF de la Comunidad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Certificado del Acta<\/strong>: Documento que acredite el acuerdo de la Junta.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Copia de la escritura<\/strong>: Debe mostrar el sello de inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Certificados tributarios<\/strong>: Estar al corriente con la AEAT y la Seguridad Social.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Facturas y justificantes<\/strong>: Documentaci\u00f3n original de los gastos incurridos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Datos bancarios<\/strong>: Certificado de titularidad o documento SEPA firmado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Preparar bien los papeles es clave para que el Ayuntamiento apruebe la ayuda para la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico <strong>de forma r\u00e1pida y sin errores.<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/03\/03092013\/Prohibicion-del-alquiler-turistico-3.jpg\" alt=\"Prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico\" class=\"wp-image-66845\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Nota importante:<\/strong> Tambi\u00e9n son necesarias las <strong>facturas, los justificantes de gasto y el certificado de titularidad de la cuenta bancaria.<\/strong> Se debe presentar la <strong>acreditaci\u00f3n de la representaci\u00f3n legal,<\/strong> como el acta de nombramiento del presidente.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo funciona el proceso de admisi\u00f3n de la solicitud?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em><em>El proceso de admisi\u00f3n de la solicitud empieza con la revisi\u00f3n de la documentaci\u00f3n; si falta algo, el Ayuntamiento lo notifica y la comunidad dispone de 10 d\u00edas h\u00e1biles para subsanarlo.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong>proceso de admisi\u00f3n de la solicitud<\/strong> funciona de la siguiente manera:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Fase del proceso<\/strong><\/td><td><strong>Descripci\u00f3n de la actuaci\u00f3n<\/strong><\/td><td><strong>Plazos y observaciones<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Verificaci\u00f3n inicial<\/strong><\/td><td>El Ayuntamiento se encargar\u00e1 de revisar que hayas enviado todo lo que se pide para optar a las subvenciones mediante la informaci\u00f3n depositada en el <a href=\"https:\/\/seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat\/ca\" type=\"link\" id=\"https:\/\/seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat\/ca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>registro electr\u00f3nico.<\/strong><\/a><\/td><td>Al recibir la petici\u00f3n, el Ayuntamiento inmediatamente inicia el proceso de revisi\u00f3n de la documentaci\u00f3n obligatoria.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Aviso de correcci\u00f3n<\/strong><\/td><td>El Ayuntamiento se encarga de comunicar si hay alg\u00fan error o falta cualquier documento para que puedas corregirlo.<\/td><td>Una vez detectado el error, te enviar\u00e1n una notificaci\u00f3n para decirte exactamente qu\u00e9 falta.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Tiempo de correcci\u00f3n<\/strong><\/td><td>Una vez has recibido el aviso, tienes un plazo de tiempo concreto (medido en d\u00edas h\u00e1biles) para presentar lo que falta o subsanar el error.<\/td><td>10 d\u00edas h\u00e1biles (sin contar fines de semana ni festivos).<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Nota importante:<\/strong> La presentaci\u00f3n fuera de plazo o el incumplimiento de los requisitos espec\u00edficos ser\u00e1n motivos de la no admisi\u00f3n de la solicitud y en consecuencia la denegaci\u00f3n de la ayuda para la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusi\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En definitiva, el objetivo que persigue esta nueva medida es que, a trav\u00e9s de ayudas econ\u00f3micas, <strong>se garantice el descanso de los vecinos y se proteja el derecho de acceso a una vivienda por parte de los barceloneses.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se enmarca, adem\u00e1s, en la estrategia municipal de <strong>no prorrogar en 2028 las licencias de las m\u00e1s de 10.000 viviendas tur\u00edsticas<\/strong> que hay en la ciudad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, el hecho de incentivar la modificaci\u00f3n o el recambio de estatutos de la comunidad de propietarios <strong>revaloriza el edificio porque gana en tranquilidad e incentiva la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con el plazo abierto hasta el 31 de diciembre y el presupuesto quintuplicado, actuar ahora permite a las comunidades <strong>aprovechar la financiaci\u00f3n p\u00fablica para cubrir los costes legales del tr\u00e1mite.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si quieres un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/administracion-fincas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>administrador de fincas de confianza<\/strong><\/a> para gestionar estas ayudas,<strong> Housfy es tu mejor opci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-71\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_71 module_id_71   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"71\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfNecesitas un administrador de fincas? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfNecesitas un administrador de fincas?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Nosotros somos tu administrador de confianza, lo hacemos todo por vuestra comunidad de vecinos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/administracion-fincas?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_fincas_v2_blog&#038;utm_term=fincas_v2_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">M\u00c1S INFORMACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes (FAQ&#8217;s)<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 pasa si un vecino ya tiene un piso tur\u00edstico antes de cambiar los estatutos?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aquellos propietarios que hayan adquirido y arrendado con uso tur\u00edstico su piso con anterioridad a la nueva cl\u00e1usula <strong>no se ver\u00e1n afectados de manera retroactiva sin su consentimiento expreso.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta medida quiere demostrar que el objetivo principal de la cl\u00e1usula es <strong>evitar que se abran nuevos alojamientos tur\u00edsticos<\/strong> o que los futuros compradores puedan iniciar esta actividad en el edificio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pasado 27 de febrero entr\u00f3 en fase activa la convocatoria de subvenciones por parte del Ayuntamiento de Barcelona, destinadas a aquellas comunidades de propietarios que decidan blindar sus edificios para la prohibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico. Tras recibir m\u00e1s de 80 solicitudes, el pasado 18 de agosto el consistorio quintuplic\u00f3 su presupuesto y ampli\u00f3 el plazo hasta el 31 de diciembre. Es una iniciativa impulsada por el IMHAB (Institut Municipal de l&#8217;Habitatge i Rehabilitaci\u00f3 de Barcelona), en convenio con el Col\u00b7legi d&#8217;Administradors de Finques de Barcelona-Lleida y la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona. Objetivo principal Lo m\u00e1s importante <\/p>\n","protected":false},"author":61,"featured_media":66836,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,135,672],"tags":[560],"class_list":["post-66900","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-alquilar-piso","category-fincas","tag-barcelona","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/03\/02172819\/Prohibicion-del-alquiler-turistico.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66900","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/61"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66900"}],"version-history":[{"count":25,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66900\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71587,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66900\/revisions\/71587"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66836"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66900"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66900"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66900"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}