{"id":69445,"date":"2026-05-13T16:12:03","date_gmt":"2026-05-13T16:12:03","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=69445"},"modified":"2026-09-01T15:56:33","modified_gmt":"2026-09-01T15:56:33","slug":"evolucion-precio-del-alquiler-en-espana-abril-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/evolucion-precio-del-alquiler-en-espana-abril-2026\/","title":{"rendered":"Evoluci\u00f3n del precio del alquiler en Espa\u00f1a en agosto de 2026"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La evoluci\u00f3n del precio del alquiler en Espa\u00f1a, as\u00ed como la situaci\u00f3n en general del mercado inmobiliario, es uno de los temas m\u00e1s candentes de la actualidad. Por eso, en Housfy te ofrecemos esta <strong>gu\u00eda completa con los datos del mes de agosto de 2026<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para acompa\u00f1ar, este art\u00edculo lleva una capa de <strong>an\u00e1lisis experto acerca del contexto que rodea la situaci\u00f3n actual del precio del alquiler<\/strong> en Espa\u00f1a, con el fin de ayudar a entender qu\u00e9 est\u00e1 pasando y c\u00f3mo puedes sacar provecho de ello.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El precio del alquiler en Espa\u00f1a este mes de agosto se sit\u00faa en 15,1\u20ac\/m\u00b2, lo cual representa una subida interanual (con respecto al mes de agosto de 2025) del 5,8%. Esto es un punto menos que el +6,8% que registr\u00f3 julio. Es la <strong>mayor desaceleraci\u00f3n de todo 2026<\/strong> dentro de la <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2026\/09\/01\/911881-el-precio-del-alquiler-sube-un-5-8-en-agosto-y-sigue-por-encima-de-los-15-euros-m2\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>serie recalculada por Idealista.<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Es la primera vez desde que existe esta versi\u00f3n recalculada del informe de Idealista que el precio baja en tasa mensual (-0,9% del mes 15,3\u20ac\/m\u00b2 de julio al 15,1\u20ac\/m\u00b2 del mes de agosto). Aun as\u00ed, <strong>la vivienda en alquiler sigue en niveles hist\u00f3ricamente muy altos.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>En la comparaci\u00f3n interanual, <strong>47 de las capitales analizadas suben y solamente 4 bajan<\/strong>; San Sebasti\u00e1n (-4,8%), Vitoria-Gasteiz (-2,6%), Girona (-1,6%) y Bilbao (-0,1%).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Madrid sigue siendo, con diferencia, el mercado m\u00e1s caro<\/strong> (21,5\u20ac\/m\u00b2 la comunidad, 23,3\u20ac\/m\u00b2 la capital), aunque su ritmo de subida tambi\u00e9n se modera (+5,9% y +5,1% interanual, respectivamente).<\/li>\n\n\n\n<li>El mercado sigue estructuralmente tensionado: seg\u00fan el propio Idealista, <strong>el esfuerzo para alquilar una vivienda ya consume el 39% del salario medio<\/strong>, 10 puntos por encima del esfuerzo necesario para comprar. Los expertos no anticipan bajadas relevantes a corto plazo, as\u00ed que cada mes con la vivienda vac\u00eda sigue siendo dinero que dejas de ganar.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En este art\u00edculo aprender\u00e1s:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfCu\u00e1l es el precio del alquiler en Espa\u00f1a en agosto de 2026?<\/li>\n\n\n\n<li>La nueva metodolog\u00eda de Idealista: \u00bfQu\u00e9 cambi\u00f3 y por qu\u00e9 sigue importando?<\/li>\n\n\n\n<li>El precio del alquiler por zonas: \u00bfD\u00f3nde se paga m\u00e1s?<\/li>\n\n\n\n<li>Precio del alquiler en Madrid: La comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a<\/li>\n\n\n\n<li>Precio del alquiler en Barcelona: \u00bfSe frena el giro de los mercados regulados?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfC\u00f3mo afecta la situaci\u00f3n del precio medio del alquiler en Espa\u00f1a a los propietarios?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/05\/13160123\/Precio-del-alquiler-en-Espana-1.jpg\" alt=\"Precio del alquiler en Espa\u00f1a\" class=\"wp-image-69466\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es el precio del alquiler en Espa\u00f1a en agosto de 2026?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>El precio del alquiler en Espa\u00f1a en agosto de 2026, de media, es de 15,1\u20ac\/m\u00b2. La subida es del 5,8% interanual y la bajada es del 0,9% mensual; es la primera ca\u00edda mensual de toda la serie recalculada por Idealista.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan el <strong><a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/sala-de-prensa\/informes-precio-vivienda\/alquiler\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00cdndice de Precios del Alquiler de Idealista<\/a><\/strong>, el precio del alquiler en Espa\u00f1a se sit\u00faa en <strong>15,1\u20ac\/m\u00b2 en agosto de 2026<\/strong>. Este dato abre la posibilidad a 2 lecturas distintas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por un lado, el precio del alquiler en Espa\u00f1a sigue <strong>por encima de los 15\u20ac\/m\u00b2<\/strong> y acumula una <strong>subida interanual del 5,8% con respecto a agosto de<\/strong> <strong>2025.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por otro, esta es la primera vez que este nuevo \u00edndice recalculado de Idealista registra una ca\u00edda mensual, del 0,9% en este caso, en el precio del alquiler en Espa\u00f1a. Todo <strong>despu\u00e9s de 8 meses seguidos de subidas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para hacerlo tangible; <strong>un piso de 70 m\u00b2 al precio medio nacional sale hoy por unos 1.057\u20ac al mes<\/strong>, ligeramente por debajo de los 1.071\u20ac de julio.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Per\u00edodo<\/strong><\/th><th><strong>Precio m\u00b2<\/strong><\/th><th><strong>Variaci\u00f3n mensual<\/strong><\/th><th><strong>Variaci\u00f3n anual<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Agosto 2026<\/strong><\/td><td>15,1\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>-0,9%<\/td><td>+5,8%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Julio 2026<\/strong><\/td><td>15,3\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+0,8%<\/td><td>+6,8%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Junio 2026<\/strong><\/td><td>15,2\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+0,9%<\/td><td>+6,3%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Mayo 2026<\/strong><\/td><td>15,0\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+1,0%<\/td><td>+6,1%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Abril 2026<\/strong><\/td><td>14,9\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+1,0%<\/td><td>+6,4%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Marzo 2026<\/strong><\/td><td>14,7\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+0,7%<\/td><td>+7,0%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Febrero 2026<\/strong><\/td><td>14,6\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+1,1%<\/td><td>+6,8%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Enero 2026<\/strong><\/td><td>14,5\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+0,6%<\/td><td>+6,3%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Fuente: <strong><a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/sala-de-prensa\/informes-precio-vivienda\/alquiler\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00cdndice de Precios del Alquiler de Idealista<\/a><\/strong>, agosto de 2026. Serie recalculada con la nueva metodolog\u00eda.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Lectura Housfy; \u00bfenfriamiento real o efecto del calendario?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si bien es cierto que la ca\u00edda mensual llama la atenci\u00f3n, nuestros expertos recomiendan no sacar conclusiones precipitadas. Agosto siempre ha sido un mes con poca rotaci\u00f3n de contratos. La gente evita mudarse en verano, lo cual se traduce en <strong>menos tensi\u00f3n sobre la oferta disponible.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aqu\u00ed lo realmente relevante es que<strong> la variaci\u00f3n interanual sigue siendo de las m\u00e1s elevadas del a\u00f1o<\/strong>, y est\u00e1 bastante por encima de la inflaci\u00f3n. Esto confirma que la tendencia de fondo sigue siendo alcista.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las <strong>claves <\/strong>seg\u00fan nuestros especialistas en alquileres:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No se trata de un cambio de ciclo, sino de una <strong>desaceleraci\u00f3n en toda regla. <\/strong>El mercado sigue sin resolver el desequilibrio existente y estructural entre la oferta y la demanda que lleva empujando los precios al alza durante a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li>Este diagn\u00f3stico se respalda con la informaci\u00f3n que public\u00f3 <em>El Economista<\/em> el pasado 18 de agosto; <strong><a href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/vivienda-inmobiliario\/noticias\/14008607\/08\/26\/las-familias-ya-destinan-un-39-de-sus-ingresos-a-pagar-el-alquiler-diez-puntos-mas-que-el-esfuerzo-que-supone-comprar-una-vivienda.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">el esfuerzo para alquilar una vivienda ya consume el 39% de los ingresos netos de una familia media<\/a><\/strong>, <strong>10 puntos por encima del 29% que exige el acceso a la compra<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/05\/13160220\/Precio-del-alquiler-en-Espana-2.jpg\" alt=\"Precio del alquiler en Espa\u00f1a\" class=\"wp-image-69467\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La nueva metodolog\u00eda de Idealista: \u00bfQu\u00e9 cambi\u00f3 y por qu\u00e9 sigue importando?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>El mes pasado, Idealista actualiz\u00f3 su \u00edndice para as\u00ed excluir el alquiler de temporada y vacacional, recalculando as\u00ed toda la serie hist\u00f3rica del precio del alquiler en Espa\u00f1a. Datos de agosto y julio ya son comparables.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como ya contamos en nuestra actualizaci\u00f3n de julio, Idealista introdujo <strong>3 cambios de fondo<\/strong> en su metodolog\u00eda:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Se excluyen del \u00edndice los alquileres de temporada y los vacacionales. <\/strong>Los nuevos filtros del portal permiten identificar y dejar fuera del c\u00e1lculo productos que no reflejan el mercado residencial convencional.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Se ha recalculado toda la serie hist\u00f3rica<\/strong> con el mismo criterio, de modo que las comparaciones interanuales dentro de la nueva serie s\u00ed son v\u00e1lidas.<\/li>\n\n\n\n<li>Se detectan y <strong>se descartan mejor los precios que se salen de lo normal<\/strong>, as\u00ed que las cifras de las zonas tur\u00edsticas son m\u00e1s fiables.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con dos meses ya publicados bajo esta metodolog\u00eda (julio y agosto), empezamos a tener <strong>una fotograf\u00eda m\u00e1s fiable del comportamiento real del mercado<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Precios que suben con fuerza en t\u00e9rminos interanuales, pero con una <strong>volatilidad mes a mes mayor de lo que mostraba la serie anterior<\/strong>, ahora que ya no absorbe el \u00abcolch\u00f3n\u00bb del alquiler de temporada.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El precio del alquiler por zonas: \u00bfD\u00f3nde se paga m\u00e1s?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Madrid, Baleares y Catalu\u00f1a siguen siendo las Comunidades Aut\u00f3nomas m\u00e1s caras. Euskadi es, en agosto, la \u00fanica regi\u00f3n que baja en tasa interanual.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aparte del <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/mapa-de-precios-del-alquiler-en-espana\/?utm_source=blog&amp;utm_content=%2Fblog\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/mapa-de-precios-del-alquiler-en-espana\/?utm_source=blog&amp;utm_content=%2Fblog\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>mapa de precios del alquiler en Espa\u00f1a<\/strong><\/a> que tienes a tu disposici\u00f3n en nuestro blog, es crucial que <strong>prestes atenci\u00f3n a la siguiente informaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Precio del alquiler por zonas:<\/h3>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Precio del alquiler por Comunidades Aut\u00f3nomas (variaci\u00f3n interanual)<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Comunidad Aut\u00f3noma<\/strong><\/th><th><strong>Precio m\u00b2<\/strong><\/th><th><strong>Variaci\u00f3n Anual<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Arag\u00f3n<\/strong><\/td><td>\u2014<\/td><td>+10,2%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Asturias<\/strong><\/td><td>\u2014<\/td><td>+9,4%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Castilla-La Mancha<\/strong><\/td><td>8,8\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+8,8%<\/td><\/tr><tr><td><strong>La Rioja<\/strong><\/td><td>\u2014<\/td><td>+7,5%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Castilla y Le\u00f3n<\/strong><\/td><td>\u2014<\/td><td>+7,2%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Comunitat Valenciana<\/strong><\/td><td>\u2014<\/td><td>+6,4%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Extremadura<\/strong><\/td><td>7,8\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+6,3%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Comunidad de Madrid<\/strong><\/td><td>21,5\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+5,9%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Canarias<\/strong><\/td><td>15,4\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+5,3%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Andaluc\u00eda<\/strong><\/td><td>\u2014<\/td><td>+4,8%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Regi\u00f3n de Murcia<\/strong><\/td><td>\u2014<\/td><td>+4,7%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Cantabria<\/strong><\/td><td>\u2014<\/td><td>+4,1%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Galicia<\/strong><\/td><td>\u2014<\/td><td>+3,9%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Catalu\u00f1a<\/strong><\/td><td>15,9\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+2,7%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Islas Baleares<\/strong><\/td><td>20,0\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+2,4%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Navarra<\/strong><\/td><td>\u2014<\/td><td>+0,4%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Euskadi<\/strong><\/td><td>14,9\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>-1,6%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em><strong>Fuente:<\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/sala-de-prensa\/informes-precio-vivienda\/alquiler\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00cdndice de Precios del Alquiler de Idealista<\/a><\/strong>, agosto de 2026. Idealista solo desglosa el precio exacto por m\u00b2 de las comunidades con el precio m\u00e1s alto y m\u00e1s bajo del ranking; el resto se ordena por variaci\u00f3n interanual.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Nota importante: <\/strong>Madrid (21,5\u20ac\/m\u00b2), Baleares (20,0\u20ac\/m\u00b2) y Catalu\u00f1a (15,9\u20ac\/m\u00b2) siguen siendo las tres regiones m\u00e1s caras, seguidas de Canarias (15,4\u20ac\/m\u00b2) y Euskadi (14,9\u20ac\/m\u00b2). En el lado opuesto, Extremadura (7,8\u20ac\/m\u00b2) y Castilla-La Mancha (8,8\u20ac\/m\u00b2) son las m\u00e1s econ\u00f3micas. <strong>Euskadi es la \u00fanica Comunidad Aut\u00f3noma que baja en el \u00faltimo a\u00f1o (-1,6%)<\/strong>; las otras 16 siguen en positivo, con Arag\u00f3n (+10,2%) a la cabeza.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A nivel provincial, el alquiler sube en <strong>48 de las 50 provincias<\/strong> en el \u00faltimo a\u00f1o, con Toledo (+12,3%) a la cabeza, seguida de Girona (+11%), Zaragoza (+10,5%), Castell\u00f3n (+10,4%), Huesca (+9,7%), Soria (+9,5%) y Asturias (+9,4%). Solo <strong>Guip\u00fazcoa (-4,5%) y \u00c1lava (-3,4%)<\/strong> cierran agosto con descensos, y ambos caen con m\u00e1s fuerza que el mes anterior.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En precio, <strong>Madrid (21,5\u20ac\/m\u00b2) sigue siendo la provincia m\u00e1s cara<\/strong>, por delante de Baleares (20\u20ac\/m\u00b2), M\u00e1laga (18,7\u20ac\/m\u00b2), Barcelona (17,1\u20ac\/m\u00b2), Guip\u00fazcoa (15,9\u20ac\/m\u00b2) y Santa Cruz de Tenerife (15,4\u20ac\/m\u00b2). En el extremo contrario, Ja\u00e9n (7\u20ac\/m\u00b2), Ciudad Real (7,6\u20ac\/m\u00b2), Badajoz y C\u00e1ceres (7,8\u20ac\/m\u00b2 ambas) son las m\u00e1s asequibles.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo Housfy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por eso mismo, nuestros expertos en alquileres recomiendan <strong>acotar muy bien el precio del alquiler por zonas; aumentar la precisi\u00f3n es clave para los propietarios.<\/strong> En Housfy te ofrecemos <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/precio-alquiler\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>nuestra herramienta para descubrir el precio del alquiler<\/strong><\/a> de tu vivienda online, gratis y en segundos.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-73\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_73 module_id_73   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"73\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfPor cu\u00e1nto puedo alquilar mi piso? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfPor cu\u00e1nto puedo alquilar mi piso?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza esta herramienta de valoraci\u00f3n antes de poner tu piso en alquiler<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/precio-alquiler?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_precio_alquiler_blog&#038;utm_term=valoracion_precio_alquiler_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">CALCULA AHORA<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Precio del alquiler en Madrid: La comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em><em>Madrid se consolida un mes m\u00e1s como el mercado m\u00e1s caro de toda Espa\u00f1a; 21,5\u20ac\/m\u00b2 en la comunidad y 23,3\u20ac\/m\u00b2 en la capital, aunque su ritmo de subida se modera con respecto a julio.<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La capital madrile\u00f1a sit\u00faa el precio del alquiler en 23,3\u20ac\/m\u00b2 en agosto de 2026, con una subida interanual del +5,1%, y se mantiene como la <strong>ciudad m\u00e1s cara del pa\u00eds para alquilar<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aqu\u00ed van algunos detalles de parte de nuestros especialistas en alquileres que pueden <strong>ayudar a dar visibilidad sobre la situaci\u00f3n de Madrid<\/strong> en agosto de 2026:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Para un <strong>piso de 70 m\u00b2<\/strong> al precio medio auton\u00f3mico (21,5\u20ac\/m\u00b2), eso equivale a unos <strong>1.505\u20ac al mes<\/strong>; en plena capital, con 23,3\u20ac\/m\u00b2, la cifra sube hasta los <strong>1.631\u20ac al mes.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>Comunidad de Madrid sube un +5,9% interanual<\/strong>, ligeramente por encima de la media nacional (+5,8%), aunque su ritmo se frena respecto al +6,6% de julio. Es una desaceleraci\u00f3n m\u00e1s suave que la del conjunto del pa\u00eds.<\/li>\n\n\n\n<li>Como en el resto de Espa\u00f1a, <strong>la demanda en Madrid sigue superando ampliamente la oferta disponible<\/strong>, y es una de las regiones donde el alquiler consume una mayor proporci\u00f3n del salario.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo del experto:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tienes un inmueble para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/gestion-alquiler\/madrid\/madrid\"><strong>alquilar en la Comunidad de Madrid<\/strong><\/a>, est\u00e1s en la zona de mayor rentabilidad potencial del pa\u00eds. No hay mejor momento para ponerlo en el mercado, y m\u00e1s si lo acompa\u00f1as de una <strong>gesti\u00f3n profesional que te ofrezca total transparencia y seguridad jur\u00eddica<\/strong>, como Housfy. Toma la decisi\u00f3n inteligente y alquila tu piso en Madrid de la mano de nuestros especialistas en arrendamientos.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-50\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_50 module_id_50   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"50\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso en Madrid y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso en Madrid y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Dejar de cobrar el alquiler es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/gestion-alquiler\/madrid\/madrid?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_madrid_blog&#038;utm_term=alquileres_madrid_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Precio del alquiler en Barcelona: \u00bfSe frena el giro de los mercados regulados?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>El precio del alquiler en Barcelona capital se sit\u00faa en 20,2\u20ac\/m\u00b2 en agosto de 2026 y sube un 0,7% interanual, menos que el +2,0% de julio. Catalu\u00f1a tambi\u00e9n desacelera (+2,7%) y Girona capital, que en julio lideraba las subidas de toda Espa\u00f1a, entra en negativo (-1,6%).<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En la actualizaci\u00f3n de julio explicamos c\u00f3mo <strong>el ajuste metodol\u00f3gico hab\u00eda destapado un giro completo en Catalu\u00f1a<\/strong>, con el cual se pas\u00f3 de meses en ca\u00edda con la serie antigua a m\u00e1ximos hist\u00f3ricos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los nuevos datos de agosto matizan ligeramente este relato; <strong>el giro sigue vigente, pero pierde fuerza con mucha rapidez. <\/strong>Lo vemos en esta tabla con los \u00faltimos datos disponibles:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Indicador<\/strong><\/th><th><strong>Catalu\u00f1a<\/strong><\/th><th><strong>Barcelona (provincia)<\/strong><\/th><th><strong>Barcelona (capital)<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Precio agosto 2026<\/strong><\/td><td>15,9\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>17,1\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>20,2\u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td><strong>Variaci\u00f3n anual<\/strong><\/td><td>+2,7%<\/td><td><em>(no desglosada)<\/em><\/td><td>+0,7%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Precio julio 2026<\/strong><\/td><td>16,0\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>17,1\u20ac\/m\u00b2<\/td><td>20,1\u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td><strong>Variaci\u00f3n anual julio<\/strong><\/td><td>+4,6%<\/td><td>+3,2%<\/td><td>+2,0%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em><strong>Fuente:<\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/sala-de-prensa\/informes-precio-vivienda\/alquiler\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00cdndice de Precios del Alquiler de Idealista<\/a><\/strong>, agosto de 2026.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Nota importante: <\/strong>Dentro de Catalu\u00f1a, <strong>Girona vive el movimiento m\u00e1s llamativo del mes.<\/strong> La provincia sigue siendo de las que m\u00e1s suben de toda Espa\u00f1a (+11% interanual), pero la <strong>capital, Girona, pasa a n\u00fameros negativos (-1,6%)<\/strong>, justo un mes despu\u00e9s de liderar en solitario las subidas provinciales de todo el pa\u00eds (+19,5% en julio). Es una de las se\u00f1ales m\u00e1s claras de que la desaceleraci\u00f3n de agosto no es homog\u00e9nea<\/em>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 explica esta moderaci\u00f3n?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este cambio de ritmo se entiende principalmente a trav\u00e9s de <strong>3 factores:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>El efecto del filtro del alquiler de temporada ya est\u00e1 \u00abdigerido\u00bb.<\/strong> Tras 2 meses con la nueva metodolog\u00eda en marcha, el salto inicial que provoc\u00f3 el cambio de criterio se va normalizando, y empiezan a verse variaciones mes a mes m\u00e1s parecidas a las del resto de Espa\u00f1a.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La oferta permanente sigue contra\u00edda, pero de forma desigual por zonas.<\/strong> El desplazamiento de vivienda habitual hacia temporada y tur\u00edstico no se revierte de un mes para otro, aunque su impacto en el \u00edndice ya no crece al mismo ritmo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Barcelona capital se acerca al comportamiento de otros grandes mercados regulados<\/strong>, como Bilbao (-0,1%) o San Sebasti\u00e1n (-4,8%), donde el crecimiento de precios se ha frenado o revertido con m\u00e1s intensidad que en el resto del pa\u00eds.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/05\/13160726\/Precio-del-alquiler-en-Espana-3.jpg\" alt=\"Precio del alquiler en Espa\u00f1a\" class=\"wp-image-69468\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo del experto:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A\u00fan as\u00ed, si tienes un inmueble para <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/gestion-alquiler\/barcelona\/barcelona\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">alquilar en Barcelona<\/a><\/strong>, <strong>sigues estando en una de las zonas con mayor rentabilidad del pa\u00eds.<\/strong> No hay mejor momento para ponerlo en el mercado, y m\u00e1s si lo acompa\u00f1as de una gesti\u00f3n profesional que te da transparencia y seguridad jur\u00eddica, como Housfy.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-49\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_49 module_id_49   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href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/gestion-alquiler\/barcelona\/barcelona?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_barcelona_blog&#038;utm_term=alquileres_barcelona_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo afecta la situaci\u00f3n del precio medio del alquiler en Espa\u00f1a a los propietarios?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>La escasez de oferta y el aumento de la demanda siguen siendo un factor favorable para la rentabilidad de los propietarios en un mercado que, en agosto, ha moderado su ritmo de subida sin llegar a cambiar de tendencia.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La situaci\u00f3n del precio del alquiler en Espa\u00f1a tiene una <strong>afectaci\u00f3n directa en los propietarios, seg\u00fan nuestros expertos inmobiliarios, por 3 razones principales:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>construcci\u00f3n de vivienda nueva no cubre la demanda.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>El <strong>encarecimiento del acceso a la compra<\/strong> ha empujado a miles de potenciales compradores hacia el alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>regulaci\u00f3n creciente<\/strong> contiene los precios oficiales en algunas zonas, pero tambi\u00e9n contrae la oferta disponible de vivienda habitual.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A esto se suma un cuarto factor que marca el momento actual; <strong>la desaceleraci\u00f3n de agosto no debe confundirse con una correcci\u00f3n de fondo.<\/strong> El +5,8% interanual sigue siendo uno de los incrementos m\u00e1s altos del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para el propietario, el mensaje es claro; el mercado sigue siendo muy favorable, pero <strong>la fijaci\u00f3n precisa del precio importa m\u00e1s que nunca<\/strong>, porque la horquilla entre zonas sigue siendo muy amplia (de los 7,8\u20ac\/m\u00b2 de Extremadura a los 21,5\u20ac\/m\u00b2 de Madrid).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A\u00fan as\u00ed, lo que de verdad importa es <strong>saber si tu inversi\u00f3n es rentable.<\/strong> Por eso, te proporcionamos nuestra <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">calculadora de rentabilidad de alquiler<\/a><\/strong> para comprobarlo en segundos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-37\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_37 module_id_37   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href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_calculadora_alquileres_blog&#038;utm_term=calculadora_alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusi\u00f3n: \u00bfEs buen momento para alquilar tu piso?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>S\u00ed. El precio se mantiene por encima de los 15\u20ac\/m\u00b2 y sube un +5,8% interanual, uno de los ritmos m\u00e1s altos del a\u00f1o pese a la desaceleraci\u00f3n de agosto. No hay se\u00f1ales de bajada sostenida a corto plazo en pr\u00e1cticamente ning\u00fan mercado del pa\u00eds.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los datos que respaldan esta respuesta son claros: el precio del alquiler en Espa\u00f1a este agosto se ha situado en <strong>15,1\u20ac\/m\u00b2<\/strong>, con una subida del 5,8% con respecto a agosto del a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es la primera vez en toda la serie recalculada que el precio <strong>baja en tasa mensual (-0,9%)<\/strong>, pero esa ca\u00edda puntual convive con una subida interanual que sigue estando muy por encima de la inflaci\u00f3n y que, en la mayor\u00eda de zonas del pa\u00eds, ni siquiera se ha frenado: <strong>47 de las capitales analizadas y 48 de las 50 provincias siguen en positivo<\/strong>, y solo Euskadi baja como Comunidad Aut\u00f3noma.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo tanto, para el propietario que quiera sacar rendimiento a su inmueble, <strong>el contexto actual sigue siendo uno de los m\u00e1s favorables de la \u00faltima d\u00e9cada<\/strong>, aunque conviene vigilar de cerca la evoluci\u00f3n mes a mes, especialmente en mercados como Girona capital o Bilbao, donde la correcci\u00f3n ya se ha materializado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por otro lado, las previsiones apuntan a que el precio del alquiler en Espa\u00f1a <strong>no va a bajar de forma significativa a corto plazo<\/strong>, y el propio Idealista confirma que el esfuerzo para alquilar sigue siendo mayor que el necesario para comprar. Si tienes una propiedad vac\u00eda, cada mes que pasa es dinero que no est\u00e1s ganando.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por eso, nuestros especialistas en alquileres te recomiendan que aproveches esta situaci\u00f3n sostenida de precios elevados para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>alquilar tu piso y sacar rentabilidad a tu propiedad<\/strong><\/a> sin preocuparte de nada, sabiendo que <strong>en Housfy te lo gestionamos todo con total transparencia y seguridad jur\u00eddica.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes (FAQ&#8217;s)<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfBajar\u00e1 el precio del alquiler en Espa\u00f1a en los pr\u00f3ximos meses?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Probablemente no de forma sostenida. <strong>Las previsiones indican que el mercado seguir\u00e1 tensionado por la escasez de oferta y el aumento de la demanda<\/strong>, aunque agosto ha tra\u00eddo la primera se\u00f1al de moderaci\u00f3n del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 los datos del alquiler han cambiado tanto respecto a meses anteriores?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Porque <strong>Idealista actualiz\u00f3 la metodolog\u00eda de su \u00edndice en julio de 2026.<\/strong> Los nuevos filtros excluyen del c\u00e1lculo el alquiler de temporada y vacacional, que no refleja el mercado residencial convencional, y refuerzan la detecci\u00f3n de valores an\u00f3malos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto puedo subir el precio al renovar un contrato de alquiler en 2026?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En 2026 se renuevan m\u00e1s de 630.000 contratos firmados en 2021, lo que representa una <strong>oportunidad real de actualizaci\u00f3n de renta para los propietarios<\/strong>, y m\u00e1s ahora, que <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/el-congreso-tumba-el-real-decreto-ley-8-2026\/?utm_source=blog&amp;utm_content=%2Fblog\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>el Congreso ha tumbado el Real Decreto Ley 8\/2026<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong>encarecimiento medio estimado por renovaci\u00f3n<\/strong> ronda los 1.735 euros anuales por hogar, con incrementos que pueden llegar a los 4.600 euros en las zonas de mayor presi\u00f3n residencial.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size: 0.75em; font-style: italic; color: #666;\">Las im\u00e1genes de este art\u00edculo se han generado con inteligencia artificial. Sirven para ilustrar visualmente los conceptos explicados y facilitar su comprensi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La evoluci\u00f3n del precio del alquiler en Espa\u00f1a, as\u00ed como la situaci\u00f3n en general del mercado inmobiliario, es uno de los temas m\u00e1s candentes de la actualidad. Por eso, en Housfy te ofrecemos esta gu\u00eda completa con los datos del mes de agosto de 2026. Para acompa\u00f1ar, este art\u00edculo lleva una capa de an\u00e1lisis experto acerca del contexto que rodea la situaci\u00f3n actual del precio del alquiler en Espa\u00f1a, con el fin de ayudar a entender qu\u00e9 est\u00e1 pasando y c\u00f3mo puedes sacar provecho de ello. Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo: En este art\u00edculo aprender\u00e1s: \u00bfCu\u00e1l es el precio <\/p>\n","protected":false},"author":61,"featured_media":69452,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,135],"tags":[],"class_list":["post-69445","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-alquilar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/05\/13132802\/Precio-del-alquiler-en-Espana.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69445","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/61"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69445"}],"version-history":[{"count":35,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69445\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71314,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69445\/revisions\/71314"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69452"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69445"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69445"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69445"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}