{"id":70235,"date":"2026-06-08T11:22:59","date_gmt":"2026-06-08T11:22:59","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=70235"},"modified":"2026-06-08T11:43:10","modified_gmt":"2026-06-08T11:43:10","slug":"ejecuciones-hipotecarias-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/ejecuciones-hipotecarias-en-espana\/","title":{"rendered":"Ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a: Estad\u00edsticas y datos en 2026"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.ine.es\/dyngs\/INEbase\/operacion.htm?c=Estadistica_C&amp;cid=1254736176993&amp;idp=1254735576606\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Seg\u00fan los datos provisionales del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/strong><\/a>, en el primer trimestre de 2026 se iniciaron 6.602 ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a. Esto es un <strong>20,1% m\u00e1s que hace 1 a\u00f1o y un 4,7% menos que en el trimestre anterior.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El dato preocupante de este primer trimestre de 2026 est\u00e1 en la vivienda habitual; se han producido <strong>3.328 ejecuciones, un 38,1% m\u00e1s en tasa anual<\/strong>. Es la cifra m\u00e1s alta para un primer trimestre desde 2022.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Consejo Housfy: <\/strong>Las ejecuciones sobre viviendas encadenan <strong>7 trimestres seguidos de subida interanual<\/strong> desde mediados de 2024. Por lo tanto, conviene leer el dato con perspectiva. En la informaci\u00f3n de ejecuciones hipotecarias en el INE hay un recordatorio de que <strong>iniciar una ejecuci\u00f3n no equivale a un desahucio<\/strong>; muchos procedimientos no terminan con el lanzamiento del propietario.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Durante el primer trimestre del a\u00f1o 2026, <strong>se iniciaron 6.602 ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a, lo que supone un aumento del 20,1%<\/strong> interanual. Las ejecuciones en vivienda habitual se han situado en m\u00e1ximos desde 2022.<\/li>\n\n\n\n<li>Iniciar una ejecuci\u00f3n <strong>no es sin\u00f3nimo de desahucio; <\/strong>la mayor\u00eda de casos pueden frenarse con negociaci\u00f3n, refinanciaci\u00f3n o daci\u00f3n si se act\u00faa a tiempo y con el asesoramiento adecuado.<\/li>\n\n\n\n<li>Casi la mitad de los procedimientos activos a d\u00eda de hoy <strong>provienen de pr\u00e9stamos hipotecarios firmados entre 2005 y 2008,<\/strong> no de una nueva crisis del cr\u00e9dito; los tipos siguen siendo muy atractivos.<\/li>\n\n\n\n<li>El <strong>repunte reciente del Eur\u00edbor <\/strong>es \u00abla gota que est\u00e1 colmando el vaso\u00bb para el inicio de muchos de estos procedimientos; revisar tus condiciones es una buena manera que recomendamos desde Housfy para reducir el riesgo de impago de cuotas.<\/li>\n\n\n\n<li>Antes de preocuparte, mira tus n\u00fameros; <strong>comparar o mejorar tu hipoteca puede rebajar tu cuota mensual<\/strong> sin esperar a que se vuelva insostenible.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En este art\u00edculo aprender\u00e1s:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00daltimos datos del primer trimestre de 2026<\/li>\n\n\n\n<li>Evoluci\u00f3n hist\u00f3rica de las ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a (2007\u2013hoy)<\/li>\n\n\n\n<li>Ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a: Datos por Comunidad Aut\u00f3noma (CCAA)<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfQu\u00e9 hay detr\u00e1s del repunte actual?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfQu\u00e9 es una ejecuci\u00f3n hipotecaria exactamente?<\/li>\n\n\n\n<li>Fuentes y metodolog\u00eda<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00daltimos datos del primer trimestre de 2026<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>En el primer trimestre de 2026 se iniciaron 6.602 ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a (+20,1% interanual), de las que 3.328 recayeron sobre vivienda habitual, la cifra m\u00e1s alta para un arranque de a\u00f1o desde 2022.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A continuaci\u00f3n, te mostramos las ejecuciones hipotecarias en el<strong> INE en referencia al per\u00edodo de enero a marzo de 2026;<\/strong> nuestros expertos os recuerdan que estas primeras cifras son provisionales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Volumen total<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>6.602 ejecuciones hipotecarias iniciadas<\/strong> sobre el total de fincas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>6.275<\/strong> sobre <strong>fincas urbanas<\/strong> (donde se incluyen las viviendas).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>327 <\/strong>sobre <strong>fincas r\u00fasticas.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Viviendas<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>4.607 ejecuciones sobre viviendas<\/strong> en total.<\/li>\n\n\n\n<li>De ellas, <strong>3.953 sobre viviendas de personas f\u00edsicas.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>El segmento de vivienda concentra la<strong> mayor parte de la presi\u00f3n del trimestre.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vivienda habitual<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>3.328 ejecuciones sobre vivienda habitual<\/strong>, el dato m\u00e1s sensible.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>M\u00e1ximo <\/strong>para un primer trimestre desde 2022.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Variaci\u00f3n trimestral y anual<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En tasa <strong>anual<\/strong>, el total <strong>sube un 20,1%<\/strong> y la vivienda habitual un 38,1%.<\/li>\n\n\n\n<li>En tasa <strong>trimestral<\/strong>, el total <strong>baja un 4,7%<\/strong> y la vivienda habitual un 3,8%.<\/li>\n\n\n\n<li>El <strong>alza interanual del 34,5% en vivienda es la mayor de la serie<\/strong> (desde 2014) sin contar el efecto de la pandemia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Evoluci\u00f3n hist\u00f3rica de las ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a (2007\u2013hoy)<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Tras tocar suelo en 2023 con 19.270 ejecuciones (un 84% por debajo del pico de 119.442 de 2014) la serie se ha girado al alza: +4,8% en 2024 y +12,4% en 2025, aunque el nivel sigue muy lejos de los a\u00f1os de la crisis.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La situaci\u00f3n actual solamente es comprensible si echamos la mirada atr\u00e1s. El gr\u00e1fico que tienes adjunto a continuaci\u00f3n muestra la <strong>serie de ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a desde 2014<\/strong>, con datos del INE.<\/p>\n\n\n\n<canvas id=\"graficoEjecuciones\" height=\"140\"><\/canvas>\n<script src=\"https:\/\/cdn.jsdelivr.net\/npm\/chart.js@4.4.1\/dist\/chart.umd.min.js\"><\/script>\n<script>\nnew Chart(document.getElementById('graficoEjecuciones'), {\n  type: 'bar',\n  data: {\n    labels: ['2014', '2016', '2022', '2023', '2024', '2025'],\n    datasets: [{\n      label: 'Ejecuciones hipotecarias iniciadas (total fincas)',\n      data: [119442, 72941, 26303, 19270, 20262, 22879],\n      backgroundColor: '#0f4c81',\n      borderRadius: 4\n    }]\n  },\n  options: {\n    responsive: true,\n    plugins: {\n      legend: { display: false },\n      title: { display: true, text: 'Ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a (INE)' },\n      tooltip: { callbacks: { label: c => c.parsed.y.toLocaleString('es-ES') } }\n    },\n    scales: {\n      y: { beginAtZero: true, ticks: { callback: v => v.toLocaleString('es-ES') } }\n    }\n  }\n});\n<\/script>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Datos del gr\u00e1fico<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>A\u00f1o<\/th><th>Ejecuciones (total fincas)<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>2014<\/td><td>119.442<\/td><\/tr><tr><td>2016<\/td><td>72.941<\/td><\/tr><tr><td>2022<\/td><td>26.300<\/td><\/tr><tr><td>2023<\/td><td>19.270<\/td><\/tr><tr><td>2024<\/td><td>20.262<\/td><\/tr><tr><td>2025<\/td><td>22.879<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em><em>Fuente: INE (EH). La cifra de 2022 se deriva de la ca\u00edda del 26,7% registrada en 2023.<\/em><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les han sido los 3 grandes momentos?<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>El pico de la crisis (2014).<\/strong> El total de fincas alcanz\u00f3 las <strong>119.442 ejecuciones<\/strong>, con 34.680 sobre vivienda habitual. Para el periodo previo (2007\u20132013), <a href=\"https:\/\/www.poderjudicial.es\/cgpj\/es\/Buscadores?text=ejecuciones+hipotecarias\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>el Consejo General del Poder Judicial (GPJ) contabiliz\u00f3 cerca de 600.000 ejecuciones.<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La recuperaci\u00f3n y los m\u00ednimos (hasta 2023).<\/strong> Tras a\u00f1os de descenso, 2023 marc\u00f3 el suelo de la serie con <strong>19.270 ejecuciones<\/strong>, un 26,7% menos que en 2022.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>El repunte actual (2024\u20132026).<\/strong> La tendencia se gira: +4,8% en 2024, +12,4% en 2025 (22.879) y un Q1 2026 con la mayor subida interanual de la serie en vivienda. Estamos lejos del pico, pero la direcci\u00f3n ha cambiado.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a: Datos por Comunidad Aut\u00f3noma (CCAA)<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Andaluc\u00eda (1.226), Catalu\u00f1a (906) y la Comunitat Valenciana (657) concentran m\u00e1s de la mitad de las ejecuciones sobre vivienda del trimestre, mientras La Rioja, Navarra y Cantabria apenas suman unas decenas cada una.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como suele pasar con todas las estad\u00edsticas referenciales a la vivienda en Espa\u00f1a, <strong>la presi\u00f3n en cuanto a ejecuciones hipotecarias no es uniforme.<\/strong> 3 comunidades concentran buena parte de las ejecuciones del trimestre.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Comunidad<\/th><th>Ejecuciones sobre viviendas<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Andaluc\u00eda<\/td><td>1.226<\/td><\/tr><tr><td>Catalu\u00f1a<\/td><td>906<\/td><\/tr><tr><td>Comunitat Valenciana<\/td><td>657<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el c\u00f3mputo sobre el total de fincas, <strong>el orden se mantiene:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Andaluc\u00eda (1.813)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Catalu\u00f1a (1.157)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comunitat Valenciana (920)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el extremo opuesto, las cifras m\u00e1s bajas en viviendas se dan en <strong>La Rioja (24)<\/strong>, <strong>Navarra y Cantabria (29 cada una)<\/strong>. La concentraci\u00f3n refleja d\u00f3nde hay m\u00e1s parque hipotecado y m\u00e1s tensi\u00f3n en los hogares.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/06\/08111327\/ejecuciones-hipotecarias-en-Espana-1.jpg\" alt=\"ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a\" class=\"wp-image-70247\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 hay detr\u00e1s del repunte actual?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>El repunte no viene de las hipotecas nuevas; casi la mitad de las ejecuciones del trimestre arrastran pr\u00e9stamos firmados en la burbuja de 2005\u20132008, y a esa herencia se suma ahora la nueva tensi\u00f3n del Eur\u00edbor en 2026.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan nuestros especialistas en Housfy, la clave para entender qu\u00e9 hay detr\u00e1s de este repunte actual no est\u00e1 en las hipotecas nuevas, sino que <strong>viene del pasado. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En otras palabras, buena parte de las ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a este 2026 proceden de <strong>pr\u00e9stamos firmados hace ya casi 2 d\u00e9cadas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Nota importante: <\/strong><a href=\"https:\/\/afectadosporlahipoteca.com\/2026\/06\/04\/las-ejecuciones-hipotecarias-sobre-viviendas-habituales-se-disparan-un-38-en-el-primer-trimestre-de-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Seg\u00fan la Plataforma de Afectados por la Hipoteca<\/strong><\/a>, el <strong>44,3% de las ejecuciones del trimestre corresponde a hipotecas constituidas entre 2005 y 2008<\/strong>, en pleno boom inmobiliario. Es la cola larga de aquel ciclo de cr\u00e9dito f\u00e1cil.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A ese factor estructural se suma uno coyuntural; <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/subidas-euribor-quinta-vez-consecutiva-cierre-2025\/?utm_source=blog&amp;utm_content=%2Fblog\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>el Eur\u00edbor ha vuelto a tensionarse en 2026 tras varios meses de subidas.<\/strong><\/a> Cuando la cuota aprieta, los <strong>perfiles ya ajustados<\/strong> son los primeros en notarlo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo pr\u00e1ctico:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tu cuota mensual ha subido y quieres saber exactamente<strong> cu\u00e1nto vas a seguir pagando y cu\u00e1nto podr\u00edas estar pagando bajo nuevas condiciones<\/strong> en tu pr\u00e9stamo, lo primero que te recomendamos hace es ver y analizar n\u00fameros. <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Calcula tu cuota con el simulador de hipoteca de Housfy<\/strong><\/a>, online, gratuito y en un par de minutos, sin compromiso.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es una ejecuci\u00f3n hipotecaria exactamente?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Una ejecuci\u00f3n hipotecaria es el procedimiento por el que el banco reclama la deuda<\/em>, <em>y puede vender el inmueble, cuando se deja de pagar la hipoteca; muchos casos se resuelven antes con acuerdos, refinanciaci\u00f3n o daci\u00f3n.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una ejecuci\u00f3n hipotecaria permite al banco que te concedi\u00f3 el pr\u00e9stamo <strong>reclamar la deuda y, si quiere, vender el inmueble<\/strong> cuando el titular deja de pagar la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es un proceso que <strong>se inicia y se inscribe en el Registro de la Propiedad<\/strong>; por eso el INE tiene la capacidad de medirlo a trav\u00e9s de las certificaciones registrales (documentos que acreditan las ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a).<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Nota importante: <\/strong>Iniciar una ejecuci\u00f3n hipotecaria<strong> no significa, bajo ning\u00fan concepto, el desahucio de la persona de su inmueble.<\/strong> Esto es un punto esencial a entender. De hecho, los impagos de hipoteca suelen empezar bastante antes del inicio del procedimiento y, <strong>muchos casos se resuelven con acuerdos, financiaci\u00f3n o daciones&#8230;<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/06\/08111527\/ejecuciones-hipotecarias-en-Espana-2.jpg\" alt=\"ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a\" class=\"wp-image-70248\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fuentes y metodolog\u00eda<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todos los datos con los que se ha trabajado este art\u00edculo proceden de la Estad\u00edstica de Ejecuciones Hipotecarias del INE, cuyo objetivo es<strong> ofrecer trimestralmente la cifra de las certificaciones de ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a<\/strong>, iniciadas e inscritas en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La fuente registral es el <strong>Colegio de Registradores (CORPME)<\/strong>. El INE depura, imputa y estima esa informaci\u00f3n antes de publicarla.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Frecuencia y revisiones:<\/strong> Publicaci\u00f3n <strong>trimestral<\/strong> con datos provisionales; transcurridos 2 trimestres se difunden los <strong>definitivos<\/strong>. La serie del INE arranca en 2014; para 2007\u20132013, la referencia es el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), con metodolog\u00eda distinta.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo pr\u00e1ctico:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La recomendaci\u00f3n de nuestros expertos a la hora de combatir contra el riesgo de impago es <strong>no esperar a que la cuota se vuelva insostenible<\/strong>. \u00bfQu\u00e9 significa esto? Si las subidas recientes del Eur\u00edbor te est\u00e1n apretando, una de las mejores maneras de luchar contra ello es <strong>refinanciar o mejorar las condiciones de tu hipoteca, reduciendo cuota<\/strong> y exposici\u00f3n. <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Compara tu hipoteca con Housfy y descubre cu\u00e1nto puedes rebajar tu cuota mensual<\/strong><\/a> con un an\u00e1lisis personalizado.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-48\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_48 module_id_48   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"48\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos con bancos para ofrecerte mejores condiciones<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_mejorar_hipoteca_2_blog&#038;utm_term=mejorar_hipoteca_2_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes (FAQ&#8217;s)<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfUna ejecuci\u00f3n hipotecaria significa que voy a perder mi casa?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No necesariamente. <strong>Iniciar el procedimiento no equivale a un desahucio<\/strong>; muchos casos se resuelven antes con negociaci\u00f3n, refinanciaci\u00f3n o daci\u00f3n en pago. Sin embargo, puede acabar en desahucio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuanto antes act\u00faes, m\u00e1s margen tendr\u00e1s. <strong>Renegociar la deuda o seguir los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/4-consejos-para-mejorar-tu-hipoteca\/?utm_source=blog&amp;utm_content=%2Fblog\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">4 consejos de Housfy para mejorar las condiciones de tu hipoteca<\/a> puede frenar el proceso<\/strong> antes de que se complique.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 suben las ejecuciones si la econom\u00eda, seg\u00fan indicadores macroecon\u00f3micos, va relativamente bien?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Porque casi la mitad de las ejecuciones procede de hipotecas firmadas entre 2005 y 2008. Es una <strong>herencia de la burbuja que a\u00fan arrastra a determinados perfiles.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A eso se suma la <strong>presi\u00f3n reciente del Eur\u00edbor sobre cuotas ya ajustadas.<\/strong> No es una nueva crisis del cr\u00e9dito; los vol\u00famenes siguen muy por debajo de los de 2014.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1ntas cuotas tengo que dejar de pagar para que el banco inicie la ejecuci\u00f3n?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para hipotecas firmadas desde junio de 2019, la ley exige el impago de <strong>12 cuotas (o el 3% del capital)<\/strong> en la primera mitad del pr\u00e9stamo, y <strong>15 cuotas (o el 7%)<\/strong> en la segunda. Antes de eso, el banco no puede ejecutar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, debe requerirte el pago y darte <strong>al menos un mes<\/strong> para reaccionar. Es decir, hay bastante margen para actuar mucho antes de llegar a ese punto.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfRefinanciar o cambiar de hipoteca ayuda a evitar una ejecuci\u00f3n?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed. Rebajar la cuota con una novaci\u00f3n, una subrogaci\u00f3n o una nueva hipoteca <strong>reduce tu riesgo de impago<\/strong> antes de que la deuda se acumule y el proceso avance.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La clave es <strong>no esperar<\/strong>; cuanto antes ajustes tus condiciones, m\u00e1s opciones tendr\u00e1s y menos te costar\u00e1.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan los datos provisionales del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), en el primer trimestre de 2026 se iniciaron 6.602 ejecuciones hipotecarias en Espa\u00f1a. Esto es un 20,1% m\u00e1s que hace 1 a\u00f1o y un 4,7% menos que en el trimestre anterior. El dato preocupante de este primer trimestre de 2026 est\u00e1 en la vivienda habitual; se han producido 3.328 ejecuciones, un 38,1% m\u00e1s en tasa anual. Es la cifra m\u00e1s alta para un primer trimestre desde 2022. Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo: En este art\u00edculo aprender\u00e1s: \u00daltimos datos del primer trimestre de 2026 En el primer trimestre de 2026 <\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":70245,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,123],"tags":[],"class_list":["post-70235","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/06\/08110954\/ejecuciones-hipotecarias-en-Espana.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70235"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70235\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":70255,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70235\/revisions\/70255"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70245"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70235"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}