{"id":72396,"date":"2026-11-11T11:05:02","date_gmt":"2026-11-11T11:05:02","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=72396"},"modified":"2026-11-11T11:05:05","modified_gmt":"2026-11-11T11:05:05","slug":"hipoteca-fija-por-que-tres-de-cada-cuatro-compradores-la-eligen-con-el-euribor-al-alza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipoteca-fija-por-que-tres-de-cada-cuatro-compradores-la-eligen-con-el-euribor-al-alza\/","title":{"rendered":"Hipoteca fija: \u00bfPor qu\u00e9 tres de cada cuatro compradores la eligen con el Eur\u00edbor al alza?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>La hipoteca fija ya es la elecci\u00f3n de 3 de cada 4 compradores en Espa\u00f1a, con el Eur\u00edbor por encima del 3% y el mercado descontando otra subida del BCE. Repasamos los datos m\u00e1s recientes y qu\u00e9 significan para tu hipoteca.<\/em><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El <strong>76% de los compradores <\/strong>que financiaron su vivienda en el primer semestre de 2026 eligi\u00f3 una hipoteca fija, 10 puntos m\u00e1s que un a\u00f1o antes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/subidas-euribor-quinta-vez-consecutiva-cierre-2025\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">El Eur\u00edbor cerr\u00f3 octubre en el 3,232%<\/a><\/strong>, 1,045 puntos por encima de hace un a\u00f1o, y <strong>noviembre sigue en torno al 3,3%.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Seg\u00fan el INE, los datos m\u00e1s recientes del mes de agosto muestran que<strong> el 64,1% de las hipotecas sobre vivienda fue a tipo fijo<\/strong>, aunque su tipo medio inicial (3,16%) ya supera al de las variables (2,95%); <strong>la estabilidad tiene un precio.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El Banco Central Europeo (BCE) mantuvo los tipos el 29 de octubre<\/strong>, pero el mercado descuenta una nueva subida en diciembre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En este art\u00edculo aprender\u00e1s:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfCu\u00e1nto pesa hoy la hipoteca fija y por qu\u00e9 la eligen tantos compradores?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfC\u00f3mo han evolucionado el Eur\u00edbor y los tipos del BCE?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfQu\u00e9 diferencias hay entre una hipoteca fija y una variable?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfQu\u00e9 puedes hacer con tu analista de Housfy seg\u00fan tu situaci\u00f3n?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto pesa hoy la hipoteca fija y por qu\u00e9 la eligen tantos compradores?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>La hipoteca fija pesa a d\u00eda de hoy un 76% en el mercado de compraventa de inmuebles; datos del \u00faltimo semestre de 2026 seg\u00fan el informe Perfil del hipotecado espa\u00f1ol 2026 de Fotocasa Research, <strong><a href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/vivienda-inmobiliario\/noticias\/14026136\/11\/26\/la-hipoteca-fija-arrasa-tres-de-cada-cuatro-compradores-ya-no-quieren-asumir-el-riesgo-del-euribor.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">recogido por elEconomista<\/a>.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De hecho, estos \u00faltimos 3 a\u00f1os es un <strong>producto que ha recuperado con creces toda su cuota de mercado<\/strong>; a continuaci\u00f3n tienes una tabla que muestra la evoluci\u00f3n del tipo fijo en hipotecas en Espa\u00f1a:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Periodo<\/th><th>Compradores con hipoteca fija<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>2023<\/td><td>69%<\/td><\/tr><tr><td>2024<\/td><td>56%<\/td><\/tr><tr><td>2025<\/td><td>66%<\/td><\/tr><tr><td><strong>Primer semestre de 2026<\/strong><\/td><td><strong>76%<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El 59% de quienes la eligen se\u00f1ala como motivo principal la estabilidad<\/strong> de la cuota durante toda la vida del pr\u00e9stamo. Entre quienes optan por la variable, el 45% lo hace por sus mejores condiciones econ\u00f3micas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay un matiz importante; la encuesta se realiz\u00f3 en febrero de 2026, cuando el Eur\u00edbor a\u00fan rondaba el 2,2%. Es decir, <strong>los compradores no reaccionaron a la subida; se adelantaron a ella<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los datos oficiales del INE confirman la tendencia, con una salvedad; <strong>miden hipotecas inscritas en el registro, que proceden de escrituras firmadas meses antes.<\/strong> Por eso el porcentaje es menor que el de la encuesta, pero la direcci\u00f3n es la misma:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>INE (hipotecas sobre vivienda)<\/th><th>Junio<\/th><th>Julio<\/th><th>Agosto<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>A tipo fijo<\/td><td>61,7%<\/td><td>62,3%<\/td><td><strong>64,1%<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Tipo medio inicial, fija<\/td><td>2,89%<\/td><td>3,03%<\/td><td><strong>3,16%<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Tipo medio inicial, variable<\/td><td>3,07%<\/td><td>2,97%<\/td><td><strong>2,95%<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En 3 meses, la fija ha ganado peso y ha pasado de arrancar por debajo de la variable a hacerlo 0,21 puntos por encima. <strong>Es el precio de la tranquilidad, y la mayor\u00eda de compradores decide pagarlo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Consejo de experto: <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-fijas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Pide tu mejor hipoteca fija<\/strong><\/a> de la mano de los br\u00f3keres hipotecarios de Housfy, que trabajan con m\u00e1s de 20 entidades financieras en Espa\u00f1a para <strong>conseguirte las mejores condiciones y evitarte el tr\u00e1mite de ir de banco en banco.<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-47\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_47 module_id_47   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"47\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Encuentra la mejor hipoteca fija para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Encuentra la mejor hipoteca fija para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos tu hipoteca tipo fijo entre m\u00e1s de 20 bancos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-fijas?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_fija_blog&#038;utm_term=hipoteca_fija_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo han evolucionado el Eur\u00edbor y los tipos del BCE?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>La evoluci\u00f3n del Eur\u00edbor y de los tipos del BCE es alcista; el BCE ha subido el precio del dinero hasta el 2,50% (septiembre) y el Eur\u00edbor ha pasado del 2,187% de octubre de 2025 al 3,239% de octubre de 2026.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/subida-tipos-de-interes-bce-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">El BCE subi\u00f3 los tipos 25 puntos b\u00e1sicos en septiembre, hasta el 2,50%.<\/a><\/strong> El 29 de octubre los mantuvo, pero <strong>el mercado descuenta una nueva subida en diciembre, hasta el 2,75%<\/strong>, con una probabilidad cercana al 80%, seg\u00fan <a href=\"https:\/\/www.caixabankresearch.com\/es\/publicaciones\/notas-breves-actualidad-economica-y-financiera\/observatorio-bancos-centrales-122\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>CaixaBank Research<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Eur\u00edbor ha seguido la<strong> misma direcci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Referencia<\/th><th>Eur\u00edbor a 12 meses<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Octubre de 2025<\/td><td>2,187%<\/td><\/tr><tr><td>Febrero de 2026<\/td><td>2,221%<\/td><\/tr><tr><td>Septiembre de 2026<\/td><td>3,247%<\/td><\/tr><tr><td>Octubre de 2026<\/td><td>3,232%<\/td><\/tr><tr><td>Noviembre de 2026 (provisional a 11 de noviembre)<\/td><td>3,268%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan el <strong><a href=\"https:\/\/www.bde.es\/f\/webbe\/GAP\/Secciones\/SalaPrensa\/NotasInformativas\/26\/presbe2026-104.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Banco de Espa\u00f1a<\/a><\/strong>, la media de octubre qued\u00f3 1,045 puntos por encima de la de hace un a\u00f1o. Fue la <strong>primera bajada mensual desde junio, de apenas 8 mil\u00e9simas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto supone en la cuota?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un c\u00e1lculo orientativo; en una hipoteca variable de 181.285 euros a 26 a\u00f1os (importe y plazo medios de agosto seg\u00fan el INE), con un diferencial del 0,60%, esa subida del Eur\u00edbor supone <strong>unos 102 euros m\u00e1s al mes, unos 1.220 euros al a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo Housfy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tambi\u00e9n se nota en el mercado; seg\u00fan el BCE, menos personas solicitan hipotecas porque los tipos han subido. Sin embargo, con <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">nuestro simulador de hipotecas online y gratuito<\/a><\/strong> puedes <strong>obtener en segundos tus cuotas son las condiciones que te ofrece tu banco y tomar la decisi\u00f3n inteligente<\/strong> aunque pueda parecer que vas a contracorriente del mercado.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 diferencias hay entre una hipoteca fija y una variable?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>La diferencia entre una hipoteca fija y una variable es qui\u00e9n asume el riesgo de los tipos; en la fija, tu cuota no cambia durante toda la vida del pr\u00e9stamo, aunque arranque algo m\u00e1s cara (3,16% frente a 2,95% de media en agosto, seg\u00fan el INE), mientras que en la variable la cuota se revisa con el Eur\u00edbor y puede subir o bajar.<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Variable<\/th><th>Hipoteca fija<\/th><th>Hipoteca variable<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Tipo medio inicial (INE, agosto 2026)<\/td><td>3,16%<\/td><td>2,95%<\/td><\/tr><tr><td>Cuota<\/td><td>Siempre la misma<\/td><td>Se revisa con el Eur\u00edbor<\/td><\/tr><tr><td>Si suben los tipos<\/td><td>Tu cuota no cambia<\/td><td>Tu cuota sube<\/td><\/tr><tr><td>Si bajan los tipos<\/td><td>No te beneficias, salvo que renegocies<\/td><td>Tu cuota baja<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En agosto, sobre el ejemplo representativo de 181.285 euros a 26 a\u00f1os, la diferencia inicial entre ambas era de unos 20 euros al mes a favor de la variable. Pero hay que leer ese dato con cuidado; <strong>los tipos del INE reflejan escrituras firmadas meses atr\u00e1s, cuando el Eur\u00edbor era m\u00e1s bajo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una variable contratada hoy parte del Eur\u00edbor (3,232%) m\u00e1s el diferencial del banco; con un 0,60%, hablar\u00edamos de alrededor del 3,84%. <strong>Es una cifra ilustrativa, ya que el tipo real depende de tu perfil, del banco y de las vinculaciones.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eso s\u00ed, con una fija nunca sabr\u00e1s si los tipos bajan despu\u00e9s. Y <strong>las comisiones por amortizaci\u00f3n anticipada pueden ser m\u00e1s elevadas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 puedes hacer con tu analista de Housfy seg\u00fan tu situaci\u00f3n?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Con tu analista de Housfy puedes resolver tu caso concreto seg\u00fan en qu\u00e9 punto est\u00e9s; si tienes una fija, revisar si tu tipo sigue siendo competitivo; si tienes una variable, valorar una mejora de hipoteca para pasar a fija o rebajar el tipo.<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Tu situaci\u00f3n<\/th><th>\u00bfQu\u00e9 debes saber y qu\u00e9 puedes hacer?<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Ya tienes una hipoteca fija<\/strong><\/td><td>Tu cuota est\u00e1 protegida frente a las subidas del Eur\u00edbor. Aun as\u00ed, conviene <strong>revisar de vez en cuando si el tipo sigue siendo competitivo.<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Tienes una hipoteca variable<\/strong><\/td><td>Tu cuota depende de un Eur\u00edbor que sigue m\u00e1s de un punto por encima de hace un a\u00f1o. Con una mejora de hipoteca puedes <strong>valorar pasar a tipo fijo, rebajar el tipo o eliminar productos vinculados. <\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Est\u00e1s tramitando tu hipoteca<\/strong><\/td><td>Tu analista acreditado por el Banco de Espa\u00f1a te explicar\u00e1 cada oferta, y podr\u00e1s <strong>seguir el estado de tu operaci\u00f3n y subir documentaci\u00f3n desde <em>MyHousfy<\/em>.<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Est\u00e1s pensando en comprar<\/strong><\/td><td>Si est\u00e1s pensando en comprar, nuestros expertos recomiendan usar, en primer lugar, el <strong>simulador de hipoteca que tienes m\u00e1s arriba y hablar directamente con uno de nuestros br\u00f3keres hipotecarios.<\/strong> Si tu reto es reunir el ahorro suficiente, consulta esta gu\u00eda de <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/ayuda-para-comprar-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">3 ayudas p\u00fablicas para financiaci\u00f3n hasta el 100%.<\/a><\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Consejo de experto: <\/strong>El proceso de <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">mejorar tu hipoteca<\/a><\/strong> de la mano de nuestros br\u00f3keres consiste b\u00e1sicamente en llevar a cabo una <strong>cancelaci\u00f3n registral de tu pr\u00e9stamo actual para firmar uno nuevo negociando las mejores condiciones<\/strong> para ti desde un principio. No practicamos la subrogaci\u00f3n.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-48\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_48 module_id_48   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"48\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Housfy mejora tu hipoteca y te ayuda a ahorrar en tu cuota<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Negociamos con bancos para ofrecerte mejores condiciones<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_mejorar_hipoteca_2_blog&#038;utm_term=mejorar_hipoteca_2_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes (FAQ&#8217;s)<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEs mejor una hipoteca fija o variable con el Eur\u00edbor por encima del 3%?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depende de tu perfil y del riesgo que quieras asumir. <strong>La fija mantiene la cuota estable aunque arranque algo m\u00e1s cara<\/strong> (3,16% frente a 2,95% de media en agosto, seg\u00fan el INE). La variable puede bajar si el Eur\u00edbor cae, pero tambi\u00e9n subir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPuedo pasar de una hipoteca variable a una fija?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, es posible a trav\u00e9s de una mejora de hipoteca, que puede suponer cambiar de banco o renegociar con el tuyo. Antes de decidir, <strong>compara el coste del cambio con los intereses que te quedan por pagar.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSeguir\u00e1 subiendo el Eur\u00edbor?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nadie puede asegurarlo. <strong>El BCE mantuvo los tipos en el 2,50% el 29 de octubre, pero el mercado descuenta una subida en diciembre, hasta el 2,75%<\/strong>, con una probabilidad cercana al 80% seg\u00fan CaixaBank Research.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto tarda Housfy en presentarme ofertas y cu\u00e1nto cuesta?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El estudio de viabilidad es gratuito y sin compromiso, y en una semana o menos recibes propuestas filtradas por tu analista. <\/strong>Si finalmente no se firma la hipoteca, no se pagan honorarios.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"font-size: 0.75em; font-style: italic; color: #666;\">Las im\u00e1genes de este art\u00edculo se han generado con inteligencia artificial. Sirven para ilustrar visualmente los conceptos explicados y facilitar su comprensi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La hipoteca fija ya es la elecci\u00f3n de 3 de cada 4 compradores en Espa\u00f1a, con el Eur\u00edbor por encima del 3% y el mercado descontando otra subida del BCE. Repasamos los datos m\u00e1s recientes y qu\u00e9 significan para tu hipoteca. Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo: En este art\u00edculo aprender\u00e1s: \u00bfCu\u00e1nto pesa hoy la hipoteca fija y por qu\u00e9 la eligen tantos compradores? La hipoteca fija pesa a d\u00eda de hoy un 76% en el mercado de compraventa de inmuebles; datos del \u00faltimo semestre de 2026 seg\u00fan el informe Perfil del hipotecado espa\u00f1ol 2026 de Fotocasa Research, recogido por <\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":72398,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-72396","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/11\/11110429\/hipoteca-fija.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72396","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72396"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72396\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":72399,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72396\/revisions\/72399"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/72398"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72396"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72396"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72396"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}