{"id":7968,"date":"2019-09-30T10:42:57","date_gmt":"2019-09-30T09:42:57","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=7968"},"modified":"2022-09-27T13:45:42","modified_gmt":"2022-09-27T13:45:42","slug":"transforma-tu-vivienda-en-un-plan-de-pensiones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/transforma-tu-vivienda-en-un-plan-de-pensiones\/","title":{"rendered":"Transforma tu vivienda en un plan de pensiones"},"content":{"rendered":"

Las previsiones a medio\/largo plazo no son para ser optimistas. El sistema de pensiones tal y como lo entendemos ahora est\u00e1 al borde de la quiebra<\/strong>. Las contribuciones de la poblaci\u00f3n activa al sistema de pensiones no pueden hacer frente a todos los pagos de los jubilados. El volumen de poblaci\u00f3n de m\u00e1s de 65 a\u00f1os es cada vez mayor y representan un % muy elevado en comparaci\u00f3n a la poblaci\u00f3n en edad de trabajar. La ley que incrementa la edad de jubilaci\u00f3n a los 67 ya est\u00e1 aprobada. Pese a eso, el sistema falla y el fondo de reserva se ha vaciado<\/strong> a un ritmo vertiginoso en muy pocos a\u00f1os. Por ello, cada vez cobra m\u00e1s importancia contar con un Plan de Pensiones<\/strong>.<\/p>\n

\"Plan

Comparativa de pir\u00e1mides de poblaci\u00f3n de espa\u00f1a entre el a\u00f1o 2018 y previsi\u00f3n de 2033. Fuente: ine<\/p><\/div>\n

\u00bfEs viable hoy en d\u00eda un plan de pensiones?<\/strong><\/span><\/h2>\n

La cruda realidad choca con la teor\u00eda. En v\u00edsperas de que el sistema p\u00fablico de pensiones pete, son muy pocas las personas<\/strong> que cuentan con un plan de pensiones privado que les sirva para poder vivir sin las ayudas del estado<\/strong>. Con los sueldos de la mayor\u00eda de los trabajadores, es evidente que es complicado sino imposible poder hacer frente a los pagos del d\u00eda a d\u00eda, y tener suficiente capacidad de ahorro<\/strong> como para aportar una cantidad importante a tu plan de pensiones. No obstante, si eres propietario de un inmueble, existen algunas soluciones<\/strong> para poder disfrutar de una pensi\u00f3n<\/strong> que te permita respirar tranquilo y disfrutar de un descanso m\u00e1s que merecido.<\/p>\n

Hipoteca inversa<\/strong><\/span><\/h2>\n

Este producto financiero te permitir\u00e1 percibir una pensi\u00f3n sin necesidad de haber ahorrado con anterioridad. Lo mismo que un Plan de Pensiones sin que lo sea. La hipoteca inversa<\/strong><\/a> te permite cobrar cada mes una cantidad estipulada<\/strong>. \u00c9ste es un pr\u00e9stamo que la entidad financiera te concede cogiendo tu piso como garant\u00eda. Dependiendo de la edad del solicitante y el valor del piso<\/strong>, la renta percibida ser\u00e1 mayor.<\/p>\n

[irp posts=\u00bb3084″ name=\u00bb5 Claves para negociar la mejor hipoteca del mercado\u00bb]<\/span><\/p>\n

La hipoteca inversa<\/strong><\/a> obliga a devolver la deuda tras el fallecimiento del titular. La deuda<\/strong>, por lo tanto, recae sobre los herederos<\/strong>. Los herederos disponen de un plazo de un a\u00f1o a partir de la fecha de fallecimiento del titular del pr\u00e9stamo para hacer frente a la deuda generada. Para solventar esta deuda pueden vender el piso, suscribir otra hipoteca o bien pagarla con sus ahorros y quedarse con la vivienda en propiedad.<\/p>\n

Tu propio plan de pensiones con la renta vitalicia inmobiliaria<\/strong><\/span><\/h2>\n

Es un producto financiero muy similar a la hipoteca inversa, con la peque\u00f1a diferencia que en dicho caso no genera ninguna deuda a los herederos. A cambio de ceder la nuda propiedad a la entidad financiera<\/strong>, \u00e9sta te asegura percibir unos ingresos<\/strong> estables hasta el d\u00eda de tu muerte.<\/p>\n

Desde que se firma el contrato hasta el final de tus d\u00edas, podr\u00e1s vivir en tu domicilio percibiendo una cantidad mensual<\/strong> como si de un plan de pensiones se tratase. Tras el fallecimiento<\/strong> del titular del contrato el banco o la entidad financiera se quedar\u00e1 con el inmueble<\/strong>. Dependiendo del valor de tu piso, puede que s\u00f3lo con la renta vitalicia no sea posible vivir c\u00f3modamente. Sin embargo, es un complemento perfecto para tu plan de pensiones<\/strong> ya que permite tener un coj\u00edn extra para disfrutar al 100% de tu retirada del \u00e1mbito laboral.<\/p>\n

\"Plan<\/p>\n

La renta vitalicia y la hipoteca inversa son productos financieros pensados para que en el momento de tu fallecimiento la cantidad aportada o la deuda generada no supere el valor del inmueble que has dejado como garant\u00eda. Las diferencias son pocas pero importantes. La renta vitalicia no deja ninguna deuda a los herederos<\/strong>, pero estos no tienen derechos sobre el piso ya que es propiedad de la entidad financiera. Fiscalmente, la renta vitalicia permite deducir el IBI<\/strong> mientras que la hipoteca inversa no lo contempla.<\/p>\n

Venta con alquiler garantizado<\/strong><\/span><\/h2>\n

Algo tan sencillo como vender el piso asegur\u00e1ndote por contrato que \u00e9ste se te alquilar\u00e1 hasta el fin de tus d\u00edas. Con el dinero ingresado tras la venta del piso, la pensi\u00f3n p\u00fablica suponiendo que aun exista y lo que percibas de tu plan de pensiones, debe de haber de sobras para hacer frente al pago del alquiler y poder vivir como un se\u00f1or.<\/p>\n

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Quiz\u00e1s la diferencia entre este tipo de negocio y los dos anteriores es que, en este caso vas a percibir, s\u00ed o s\u00ed, el total del valor de tu piso. Digamos que ser\u00eda como percibir tu plan de pensiones en un pago \u00fanico<\/strong>. Como contrapartida<\/strong>, nadie te garantiza tener este dinero hasta el final de tus d\u00edas. Ser\u00e1 tu labor administrar bien todo este dinero<\/strong> para no dejar la cuenta a 0 antes de tiempo.<\/p>\n

Perspectivas para los no propietarios<\/strong><\/span><\/h2>\n

En las grandes ciudades el alquiler no para de subir<\/strong>. Por ende, la capacidad de ahorro de los trabajadores ser\u00e1 poca<\/strong> o nula. Si empiezas a aportar desde muy joven dinero a un plan de pensiones puede que te baste para pagar el alquiler y los gastos habituales. Pero puede que tengas que borrar de tu cabeza aquel crucero alrededor del mundo que ten\u00edas pensado para tu jubilaci\u00f3n.\u00a0Por el contrario, las propiedades, est\u00e1n hoy en d\u00eda mucho m\u00e1s baratas<\/strong> de lo que lo hab\u00edan estado a\u00f1os atr\u00e1s. El <\/strong>pago de una hipoteca media<\/strong><\/a> no llega ni de lejos a los niveles de los alquileres actuales. Por ende, la capacidad de ahorro aumenta y las aportaciones a tu plan de pensiones ser\u00e1n m\u00e1s grandes.<\/p>\n

Encuentra tu piso ideal<\/a><\/p>\n

Aun contando que el sistema de pensiones p\u00fablico ya no exista, con una vivienda en propiedad<\/strong>, tus gastos ser\u00e1n mucho menores<\/strong> y el plan de pensiones puede ser suficiente para jubilarte tranquilamente. Y de no ser as\u00ed, siempre podr\u00e1s utilizar tu propiedad para percibir ese dinerito extra que tanto querr\u00e1s cuando ya no trabajes. \u00bfA\u00fan te lo est\u00e1s pensando? Busca tu piso ideal en nuestra web<\/strong><\/a>\u00a0y garant\u00edzate una jubilaci\u00f3n por todo lo alto<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las previsiones a medio\/largo plazo no son para ser optimistas. El sistema de pensiones tal y como lo entendemos ahora est\u00e1 al borde de la quiebra. Las contribuciones de la poblaci\u00f3n activa al sistema de pensiones no pueden hacer frente a todos los pagos de los jubilados. El volumen de poblaci\u00f3n de m\u00e1s de 65 a\u00f1os es cada vez mayor y representan un % muy elevado en comparaci\u00f3n a la poblaci\u00f3n en edad de trabajar. La ley que incrementa la edad de jubilaci\u00f3n a los 67 ya est\u00e1 aprobada. Pese a eso, el sistema falla y el fondo de reserva <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7983,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123,133],"tags":[],"class_list":["post-7968","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","category-comprar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2019\/09\/30103704\/seniors-4379905_1280.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7968","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7968"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7968\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41052,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7968\/revisions\/41052"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7968"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7968"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7968"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}