{"id":8045,"date":"2019-10-02T07:00:41","date_gmt":"2019-10-02T06:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=8045"},"modified":"2022-02-25T14:56:07","modified_gmt":"2022-02-25T14:56:07","slug":"descubre-cuanto-cuesta-construir-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/descubre-cuanto-cuesta-construir-una-casa\/","title":{"rendered":"Descubre cu\u00e1nto cuesta construir una casa"},"content":{"rendered":"

Mucha gente sue\u00f1a a lo largo de su vida en construir su propia casa y poder dise\u00f1arla como quieras. Pero es un sue\u00f1o al alcance de pocos debido al alto coste econ\u00f3mico que supone construirse una casa desde cero. La gran pregunta que nos hacemos todo cuando se nos cruza esta idea en la cabeza es: \u00bfcu\u00e1nto cuesta construir una casa?<\/strong><\/p>\n

Esta pregunta no tiene una respuesta \u00fanica, hay muchos factores que hay que tener en cuenta, adem\u00e1s que el presupuesto inicial muy pocas veces se mantendr\u00e1 intacto debido a imprevistos que vayan surgiendo. Es importante valorar si te sale m\u00e1s a cuenta contruir o comprar casa<\/a><\/strong> haciendo los c\u00e1lculos previamente.<\/p>\n

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\u00bfCu\u00e1nto cuesta construir una casa?<\/span><\/h2>\n

Lo que m\u00e1s va a influir en el presupuesto es, sin duda alguna, los metros cuadrados del terreno y los materiales de construcci\u00f3n.<\/strong> En este post veremos con m\u00e1s detalle todos los gastos que supone construir una casa para que as\u00ed te hagas una idea de cuanto podr\u00eda llegar a costarte.<\/p>\n

Como puntos clave antes de adentrarnos en todos los costes, vamos a ver qu\u00e9 es lo principal a la hora de construir una casa:<\/p>\n

    \n
  1. Es importante tener en cuenta que en la construcci\u00f3n de una casa hay dos partes: el terreno y la casa.<\/strong><\/li>\n
  2. El presupuesto<\/strong> es de vital importancia, pero s\u00e9 flexible ya que los imprevistos surgir\u00e1n a lo largo de la obra. Lo mejor es que dentro del presupuesto se incluya un total destinado a imprevistos.<\/li>\n<\/ol>\n

    Hay mucha informaci\u00f3n que debemos tener en cuenta a la hora de calcular cuanto cuesta construir una casa, es por eso que empezaremos paso a paso.<\/p>\n

    Cu\u00e1nto cuesta construir una casa: el proceso previo a la construcci\u00f3n<\/span><\/h3>\n

    Paso 1: Consigue el terreno<\/span><\/h4>\n

    Una vez hayas escogido un terreno que sea adecuado para la casa que tienes en mente, tienes que comprobar que puedes construir en \u00e9l. El terreno<\/a> supondr\u00e1 la mayor parte del presupuesto<\/strong>, entre un 40 y un 50% de lo que cuesta construir una casa est\u00e1 destinado solamente a la compra del solar.<\/p>\n

    Antes de empezar a construir, se tendr\u00e1 que realizar un estudio topogr\u00e1fico<\/strong>, que ronda entre los 250-400\u20ac y un estudio geot\u00e9cnico<\/strong>, que ronda entre los 650-800\u20ac. Estos estudios sirven para asegurar una buena cimentaci\u00f3n para la casa y para elaborar el proyecto de edificaci\u00f3n.<\/p>\n

    Paso 2: Elaboraci\u00f3n del proyecto<\/span><\/h4>\n

    Ya tenemos nuestro estupendo terreno, ahora es hora de empezar a trazar los primeros esbozos de nuestra casa. Toca plasmarla en un proyecto real de construcci\u00f3n<\/strong>, para ello contrataremos a un arquitecto. Los honorarios de este arquitecto rondan el 4-6% del presupuesto de ejecuci\u00f3n del material.<\/p>\n

    Adem\u00e1s, se tendr\u00e1 que solicitar la licencia de obras al Ayuntamiento<\/strong>, con el coste de los tr\u00e1mites que esto supone. Para la obra necesitaras solicitar la corriente el\u00e9ctrica y el suministro del agua.<\/p>\n

    \"cu\u00e1nto

    Cu\u00e1nto cuesta construir una casa<\/p><\/div>\n

    Cu\u00e1nto cuesta construir una casa en la fase de la construcci\u00f3n<\/span><\/h3>\n

    Una vez est\u00e9 realizado el proyecto, toca ponerlo en pr\u00e1ctica, habr\u00e1 que contratar dos arquitectos. Uno se encargar\u00e1 de la direcci\u00f3n de la obra y un arquitecto t\u00e9cnico que se encargue de la direcci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n del material, que supondr\u00e1 entre un 2-3% del presupuesto de ejecuci\u00f3n del material, adem\u00e1s del 21% del IVA.<\/p>\n

    Es importante que tengamos en cuenta que el material de la obra se llevar\u00e1 otro 40% del presupuesto<\/strong> total de construir la casa.<\/p>\n

    Otros gastos a tener en cuenta son:<\/p>\n