{"id":8383,"date":"2022-05-08T09:00:00","date_gmt":"2022-05-08T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=8383"},"modified":"2022-11-17T09:00:27","modified_gmt":"2022-11-17T09:00:27","slug":"alquilar-o-comprar-piso-cual-mejor-opcion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/alquilar-o-comprar-piso-cual-mejor-opcion\/","title":{"rendered":"Alquilar o comprar piso, \u00bfCu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los precios de la vivienda, ya sean de para alquilar o comprar piso, han subido en estos \u00faltimos a\u00f1os. En las grandes ciudades y las cercan\u00edas, este incremento se ha notado a\u00fan m\u00e1s. Tan es as\u00ed que, aquellos que quieren vivir en la urbe, se deben preguntar <strong>cu\u00e1l de estas dos opciones es la mejor<\/strong> y les conviene m\u00e1s, si <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquiler-inmuebles\"><strong>alquilar piso<\/strong><\/a> o comprarlo. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No hay respuesta correcta, ya que<strong> depender\u00e1 de la situaci\u00f3n y las necesidades<\/strong> de cada uno. No obstante, en este art\u00edculo te damos toda la informaci\u00f3n necesaria para ayudarte a tomar la decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alquilar o comprar piso: Ventajas y desventajas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tal y como hemos comentado, la elecci\u00f3n depende de cada persona, ya que puede variar en funci\u00f3n de las circunstancias de cada uno. Sin embargo, vamos a tener en cuenta todos los factores de ambas opciones para que te hagas una idea. Es importante hacer un an\u00e1lisis antes de decidir cualquiera de las opciones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb4319&#8243; name=\u00bbConsecuencias de no pagar el alquiler de una vivienda\u00bb]<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vivir de alquiler<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el momento que decides independizarte y tener tu propio hogar, lo m\u00e1s probable es que optes por vivir de alquiler. Es la <strong>opci\u00f3n m\u00e1s f\u00e1cil y r\u00e1pida a corto plazo<\/strong>. Es lo m\u00e1s recomendable cuando eres j\u00f3ven y quieres emanciparte. No obstante, debes tener en cuenta que tampoco es una elecci\u00f3n barata y menos si vives en ciudades como Barcelona o Madrid. Es una de las primeras opciones que se considera en el momento de querer <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/reglas-de-casa-para-convivir-en-pareja-y-no-fracasar-en-el-intento\/\"><strong>convivir en pareja<\/strong><\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las<strong> ventajas<\/strong> principales es que ofrece <strong>mayor flexibilidad<\/strong>, es decir, tienes la libertad de mudarte en el caso de cambiar de trabajo. Supone<strong> menos gastos<\/strong>, ya que solo te encargas de pagar el alquiler. Y, por lo tanto, no requiere de una gran inversi\u00f3n inicial de dinero, no hace falta que cuentes con muchos ahorros, aunque seguramente s\u00ed que debas abonar una fianza.<\/li>\n\n\n\n<li>El mayor <strong>inconveniente<\/strong> es que dependiendo de las cuotas que pagues, quiz\u00e1s sale m\u00e1s a cuenta invertirlo en comprar una vivienda. No obstante, tambi\u00e9n existe los <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/pisos-de-alquiler-con-opcion-a-compra-el-alquiler-inteligente\/\"><strong>pisos de alquiler con opci\u00f3n a compra<\/strong><\/a>, que te permite decidir si comprar el piso o no, una vez se acaba el contrato de arrendamiento. Existen otras desventajas como es la <strong>menor personalizaci\u00f3n<\/strong>, es decir, no vas a sentir que el piso es tuyo. Y, por \u00faltimo, que tu <strong>estancia est\u00e1 sujeta a las normas del propietario<\/strong>, en caso que decida aplicarlas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comprar un piso<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cambio, si est\u00e1s pensando en comprar una vivienda, debes saber que es la <strong>opci\u00f3n m\u00e1s estable y rentable<\/strong>, pero que tambi\u00e9n tiene sus ventajas y desventajas.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Entre los <strong>beneficios<\/strong> que ofrece comprar una propiedad, encontramos una mayor estabilidad. En el momento que lo tengas todo pagado, siempre tendr\u00e1s esa <strong>propiedad a tu nombre<\/strong>. Y, en alg\u00fan punto, puede llegar a ser <strong>heredado<\/strong> por tus hijos o familiares cercanos. Si quieres pedir una hipoteca, debes saber que su c<strong>uota ser\u00e1 menor<\/strong> que en el caso de los alquileres. Y, adem\u00e1s podr\u00e1s reformar y cambiar el inmueble a tu gusto.<\/li>\n\n\n\n<li>El<strong> inconveniente<\/strong> m\u00e1s importante es que requiere grandes ahorros, necesita una <strong>inversi\u00f3n inicial<\/strong> que supone el 20% del precio total de la vivienda aproximadamente, por lo tanto, no est\u00e1 al alcance de todo el mundo. Debes hacerte cargo de todos los <strong>gastos fijos<\/strong> de mantenerla, y de otros a\u00f1adidos, como pagar la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/quien-pagar-la-plusvalia-municipal\/\"><strong>plusval\u00eda municipal<\/strong><\/a>. A diferencia de los alquileres, comprar una vivienda te obliga a vivir en ella y mantenerla durante un largo periodo de tiempo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Hipoteca vs alquiler<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La discusi\u00f3n es antigua y sigue persistiendo hoy en d\u00eda. Quienes piensan que <strong>alquilar es tirar el dinero<\/strong> frente a los contrarios a <strong>ligarse de pies y de manos con un banco<\/strong> de por vida.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Puede que la <strong>crisis econ\u00f3mica<\/strong> haya afectado a mucha gente y se haya endeudado con su banco. Puede que eso haya incrementado las reticencias a hipotecarse. Incluso puede, que alguien haya llegado a perder su vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, la <strong>subida de los precios de alquiler<\/strong>, tambi\u00e9n ha obligado a abandonar \u201csu vivienda\u201d a muchas familias y a empezar de nuevo en otro lugar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si m\u00e1s all\u00e1 de las opiniones personales nos fijamos \u00fanicamente en t\u00e9rminos econ\u00f3micos la cosa cambia. Por un piso de iguales condiciones, la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/calculadora-de-hipotecas\/\"><strong>cuota mensual hipotecaria <\/strong><\/a><strong>que se podr\u00eda llegar a pagar<\/strong>, es mucho menor que los alquileres actuales.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2019\/10\/10113047\/Decidir-entre-alquilar-o-comprar-piso-700x467.jpg\" alt=\"alquilar o comprar piso\" class=\"wp-image-17198\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Opciones que te da una propiedad<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alquilar o comprar piso, es una decisi\u00f3n dif\u00edcil. No obstante, Espa\u00f1a ha sido siempre un <strong>pa\u00eds de propietarios.<\/strong> En comparaci\u00f3n con otros pa\u00edses europeos el \u00edndice de personas con propiedades es mucho mayor. Entonces, \u00bfser propietario conlleva realmente alg\u00fan beneficio?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tras pagar el total mensual de la hipoteca durante 20, 30 o 40 a\u00f1os, no tendremos m\u00e1s obligaciones m\u00e1s que el <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-es-el-ibi\/\">IBI<\/a><\/strong>, y los gastos de comunidad u otra serie de gastos. Por el contrario, con el alquiler, nos quedar\u00e1n otros 20, 30 o 40 a\u00f1os m\u00e1s de pago de hipoteca. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En caso de no tener l\u00edquido siempre podr\u00e1s <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender piso<\/strong><\/a>. En caso de querer un complemento para tu pensi\u00f3n se podr\u00e1 contratar una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-inversa\"><strong>hipoteca inversa<\/strong><\/a>. Y en caso de querer l\u00edquido recurrente, siempre se puede alquilar. Por lo tanto, decidir entre alquilar o comprar piso, es decidir entre <strong>incertidumbre o seguridad<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb14085&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cobran las inmobiliarias de comisi\u00f3n por alquiler?\u00bb]<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 opci\u00f3n elegir?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alquilar o comprar piso es una decisi\u00f3n personal que depender\u00e1 de las circunstancias y posibilidades econ\u00f3micas de cada individuo. Lo mejor es hacer balance y sopesar los pros y contras para ver cu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n para ti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde <a href=\"https:\/\/housfy.com\/\"><strong>Housfy<\/strong><\/a> podemos ayudarte decidas lo que decidas, desde poner tu inmueble en alquiler a encontrar tu nueva casa y conseguirte hasta <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\"><strong>financiaci\u00f3n 100 hipoteca<\/strong><\/a>. Nuestros <strong>br\u00f3keres hipotecarios<\/strong> te ayudar\u00e1n en todo el proceso, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para conseguir tu nuevo hogar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los precios de la vivienda, ya sean de para alquilar o comprar piso, han subido en estos \u00faltimos a\u00f1os. En las grandes ciudades y las cercan\u00edas, este incremento se ha notado a\u00fan m\u00e1s. Tan es as\u00ed que, aquellos que quieren vivir en la urbe, se deben preguntar cu\u00e1l de estas dos opciones es la mejor y les conviene m\u00e1s, si alquilar piso o comprarlo. No hay respuesta correcta, ya que depender\u00e1 de la situaci\u00f3n y las necesidades de cada uno. No obstante, en este art\u00edculo te damos toda la informaci\u00f3n necesaria para ayudarte a tomar la decisi\u00f3n. Alquilar o comprar <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":34468,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[133,135,123],"tags":[],"class_list":["post-8383","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comprar-piso","category-alquilar-piso","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2019\/10\/18144154\/alquilar-o-comprar-piso-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8383","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8383"}],"version-history":[{"count":38,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8383\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42326,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8383\/revisions\/42326"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8383"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8383"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8383"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}