{"id":8738,"date":"2019-10-17T08:00:00","date_gmt":"2019-10-17T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=8738"},"modified":"2023-01-25T13:16:39","modified_gmt":"2023-01-25T13:16:39","slug":"la-importancia-del-precio-de-la-vivienda-en-la-compraventa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/la-importancia-del-precio-de-la-vivienda-en-la-compraventa\/","title":{"rendered":"La importancia del precio de la vivienda en la compraventa"},"content":{"rendered":"<p>Cuando hablamos de que vender un piso,<strong> uno de los elementos m\u00e1s importante es el precio.<\/strong> Es muy importante que el vendedor tenga en cuenta que el precio de la vivienda representar\u00e1 vender el piso en m\u00e1s o en menos tiempo.<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb7900&#8243; name=\u00bb\u00bfEs buena idea vender piso por debajo hipoteca?\u00bb]<\/p>\n<h2><span style=\"font-size: 14pt;\">La importancia del precio de la vivienda<\/span><\/h2>\n<p>Hoy, en Housfy Academy, nuestro experto inmobiliario Jos\u00e9 Rom\u00e1n nos explicar\u00e1 la <strong>importancia de salir con un precio justo para vender con \u00e9xito tu vivienda.<\/strong><\/p>\n<p>El precio es un factor muy determinante en la venta de una casa, es importante que el precio de venta se ajuste a lo que est\u00e1 pidiendo el mercado inmobiliario.<\/p>\n<div class=\"flex-video flex-video-youtube\"><div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:853px;max-width:100%;margin:5px;\"><div class=\"lyMe hidef\" id=\"WYL_mgHj8zBQ9m4\"><div id=\"lyte_mgHj8zBQ9m4\" data-src=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FmgHj8zBQ9m4%2Fmaxresdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><div class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/mgHj8zBQ9m4\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FmgHj8zBQ9m4%2F0.jpg\" alt=\"- Housfy\" width=\"853\" height=\"460\" title=\"- Housfy\"><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:853px;margin:5px;\"><\/div><\/div>\n<h2><span style=\"font-size: 14pt;\">Factores en la venta de la vivienda<\/span><\/h2>\n<p>Hay tres cosas que deber\u00edamos tener en cuenta si queremos vender nuestro piso: <strong>la zona, el estado de conservaci\u00f3n y el precio.<\/strong> Estos tres factores ser\u00e1n determinantes a la hora de encontrar un comprador.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n, ser\u00e1 importante diferenciar entre dos conceptos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Precio de la vivienda.<\/strong> En este caso estamos hablando de lo que aparece en el anuncio, pero esto no significa ni que sea una cifra realista ni que sea la de la venta de tu vivienda.<\/li>\n<li><strong>Precio real de la vivienda.<\/strong> Aqu\u00ed estamos hablando del valor real de tu casa, la cifra que aparece en la escritura hecha ante notario.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Existe una diferencia de entre un 8% a un 15% entre los dos conceptos<\/strong>, es importante que lo tengas en cuenta ya que el precio por el que quieres vender tu vivienda puede que no se ajuste a la realidad. Este porcentaje diferencial es la competencia que existe actualmente en el mercado inmobiliario.<\/p>\n<h2><span style=\"font-size: 14pt;\">El equilibrio en el precio de la vivienda<\/span><\/h2>\n<p>Es importante que encontremos un buen equilibrio en el proceso de compraventa. <strong>Lo mejor es verlo con un ejemplo: <\/strong>Si queremos conseguir 100.000\u20ac por nuestra vivienda, no es buena idea salir con un precio de 120.000 ya que esto <strong>causar\u00e1 un efecto disuasorio.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 significa?<\/strong> Muy f\u00e1cil, la gente no har\u00e1 ninguna visita u oferta a una vivienda que ven muy por encima del valor de mercado. Lo mejor es ponerlo a un precio ligeramente superior como 105.000, esto te permitir\u00e1 un margen de negocio m\u00e1s alto y la gente no se sentir\u00e1 disuadida por el precio, hasta es posible que consigas m\u00e1s de 100.000\u20ac.<\/p>\n<p>En conclusi\u00f3n, <strong>salir con el precio adecuado al mercado es clave para conseguir visitas y potenciales compradores.<\/strong> Cuando tengas una oferta, s\u00e9 r\u00e1pido y ci\u00e9rrala antes de que el comprador se decante por otras opciones con un precio m\u00e1s bajo. Sigue estos consejos de nuestro experto inmobiliario y vende con \u00e9xito tu vivienda. \ud83d\ude09<\/p>\n<p>Nuestros expertos en Housfy te asesorar\u00e1n durante todo el proceso de la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>venta de tu vivienda<\/strong><\/a>, ayud\u00e1ndote a encontrar el mejor precio de la vivienda para pasar del \u00abse vende\u00bb al \u00abvendido\u00bb sin preocupaciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando hablamos de que vender un piso, uno de los elementos m\u00e1s importante es el precio. Es muy importante que el vendedor tenga en cuenta que el precio de la vivienda representar\u00e1 vender el piso en m\u00e1s o en menos tiempo.  La importancia del precio de la vivienda Hoy, en Housfy Academy, nuestro experto inmobiliario Jos\u00e9 Rom\u00e1n nos explicar\u00e1 la importancia de salir con un precio justo para vender con \u00e9xito tu vivienda. El precio es un factor muy determinante en la venta de una casa, es importante que el <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8748,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[108,134],"tags":[],"class_list":["post-8738","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-housfyacademy","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2019\/10\/16163143\/adriana-carles-rSrpSgocsm0-unsplash.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8738","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8738"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8738\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44819,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8738\/revisions\/44819"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8748"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8738"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8738"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8738"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}