{"id":9621,"date":"2019-11-13T13:39:58","date_gmt":"2019-11-13T13:39:58","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=9621"},"modified":"2023-03-15T11:53:53","modified_gmt":"2023-03-15T11:53:53","slug":"invertir-en-vivienda-2019-ahora-o-nunca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/invertir-en-vivienda-2019-ahora-o-nunca\/","title":{"rendered":"Invertir en vivienda 2019: \u00bfAhora o nunca?"},"content":{"rendered":"

La pesadilla de cualquier inversor es que los bienes que adquiere se deval\u00faen. Todo aquel que se dedique a invertir<\/strong> espera, por lo tanto, sacar rendimientos a corto, medio o largo plazo<\/strong>. Ya sean acciones, bitcoins, bonos del estado o inmuebles<\/strong>, nadie quiere perder dinero con su inversi\u00f3n. En Housfy, como expertos inmobiliarios<\/strong><\/a>, vamos a centrarnos en el mercado de la vivienda<\/strong>. Hoy en nuestro blog explicaremos si vale la pena o no invertir en vivienda 2019<\/strong> y c\u00f3mo hacerlo para sacar el m\u00e1ximo rendimiento.<\/p>\n

Compra piso de particular a particular<\/a><\/p>\n

Invertir en vivienda 2019: Evoluci\u00f3n de los precios<\/h2>\n

Para saber si es bueno invertir en vivienda 2019, debemos analizar el estado del mercado inmobiliario. Si nos fijamos en el precio de la vivienda<\/strong> se observa como \u00e9ste, contin\u00faa creciendo. Comprar piso hoy<\/strong><\/a> es m\u00e1s caro que ayer pero m\u00e1s barato que ma\u00f1ana. Sin embargo, es cierto que el ritmo al que lo hace es inferior al de algunos a\u00f1os atr\u00e1s. Pero no nos alarmemos. Subir desde abajo, siempre ha sido m\u00e1s f\u00e1cil. No es lo mismo doblar de 1 a 2, que de 2 a 4, que de 4 a 8. Por ello, los precios de la vivienda incrementaron mucho m\u00e1s a principios de la recuperaci\u00f3n<\/strong>, cuando los precios eran bajos, que no ahora que los precios ya se acercan a su techo<\/strong>.<\/p>\n

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Evoluci\u00f3n de la demanda<\/h2>\n

Pero una cosa son los precios y otra es la demanda. Por primera vez desde la recuperaci\u00f3n, la demanda de inmuebles ha disminuido<\/strong> de un a\u00f1o a otro en comunidades como Madrid o Catalu\u00f1a. La disminuci\u00f3n no es extrema, pero es un indicio que, a los precios actuales, hay menos personas interesadas en invertir<\/strong> en vivienda 2019. No obstante, las fuertes subidas de los alquileres han hecho que mucha gente se plantee comprar piso en vez de alquilar<\/strong><\/a>. Esto puede hacer que la demanda de vivienda se mantenga incluso si los precios contin\u00faan creciendo. Aunque siendo as\u00ed, no ser\u00eda sostenible a largo plazo. Tarde o temprano la demanda disminuir\u00eda<\/strong> y con ella, los precios tambi\u00e9n lo har\u00e1n. Quien invierta en vivienda 2019 deber\u00e1 estar atento a las se\u00f1ales del mercado<\/strong> si no quiere pillarse los dedos como en 2007.<\/p>\n

\"Invertir<\/p>\n

Fortalezas del mercado inmobiliario<\/h2>\n

Pese al existente runr\u00fan de una posible crisis, algunos expertos se\u00f1alan que invertir en vivienda 2019 no es peligroso. El panorama actual no es el mismo que el de 2007<\/strong>. En aquel entonces, por lo general, los precios estaban mucho m\u00e1s altos<\/strong> que a d\u00eda de hoy. Por lo que, una posible ca\u00edda de los precios no ser\u00eda tan acentuada como la que tuvo lugar entre 2008 y 2014. Adem\u00e1s, el perfil de compradores es distinto.<\/p>\n

Tras la repercusi\u00f3n econ\u00f3mica de la crisis inmobiliaria, los bancos aplicaron pol\u00edticas restrictivas de financiaci\u00f3n<\/strong>. Los requisitos para obtener una hipoteca<\/strong><\/a> son ahora m\u00e1s exigentes y el endeudamiento de las familias es mucho menor<\/strong>. Esto garantiza cierto margen de maniobra a las familias y m\u00e1s estabilidad del mercado<\/strong> inmobiliario. Una estabilidad important\u00edsima para aquellos que quieran invertir en vivienda 2019. Siendo as\u00ed, nos podr\u00edamos aventurar a decir que, el mayor desplome de precios, quiz\u00e1s esta vez venga m\u00e1s por el lado del alquiler.<\/p>\n

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Tendencias para invertir en vivienda 2019<\/h2>\n

En las grandes ciudades es donde m\u00e1s vivienda se demanda<\/strong> y donde m\u00e1s han incrementado los precios. Por el contrario, en el resto de Espa\u00f1a la subida de precios y de demanda ha sido mucho m\u00e1s moderada. Por ello la mayor\u00eda de personas que quieran invertir en vivienda 2019, centrar\u00e1n sus operaciones en las grandes ciudades. Sin embargo, debemos advertir que hoy por hoy, ya no basta con comprar y vender m\u00e1s barato. Los precios de los pisos en venta en Barcelona<\/strong><\/a> o Madrid est\u00e1n llegando a su l\u00edmite. Con valores cercanos a los de 2008. Por ello, la demanda de inmuebles ha disminuido en porcentaje m\u00e1s aqu\u00ed que en otras partes del estado. Para combatirlo, muchos inversores compran inmuebles en mal estado<\/strong>, hacen una reforma integral<\/a> <\/strong>y lo venden<\/strong> a un precio m\u00e1s caro. Con ello, recuperan toda la inversi\u00f3n y contin\u00faan sacando beneficios<\/strong>.<\/p>\n

Ya lo veis, invertir en vivienda 2019 todav\u00eda es un buen negocio. Pero lo que no podemos asegurarte es hasta cuando va a durar. Por ello, si estas dispuesto a invertir en el mercado inmobiliario, puede que sea ahora o nunca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La pesadilla de cualquier inversor es que los bienes que adquiere se deval\u00faen. Todo aquel que se dedique a invertir espera, por lo tanto, sacar rendimientos a corto, medio o largo plazo. Ya sean acciones, bitcoins, bonos del estado o inmuebles, nadie quiere perder dinero con su inversi\u00f3n. En Housfy, como expertos inmobiliarios, vamos a centrarnos en el mercado de la vivienda. Hoy en nuestro blog explicaremos si vale la pena o no invertir en vivienda 2019 y c\u00f3mo hacerlo para sacar el m\u00e1ximo rendimiento. Compra piso de particular a particular Invertir en vivienda 2019: Evoluci\u00f3n de los precios Para <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9626,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[133,659],"tags":[],"class_list":["post-9621","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comprar-piso","category-invertir-en-vivienda","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2019\/11\/13133134\/Invertir-en-vivienda.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9621","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9621"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9621\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46134,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9621\/revisions\/46134"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9626"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9621"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9621"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9621"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}