Tendències del lloguer a Almería
El preu mitjà del lloguer a Almería ha pujat considerablement els darrers anys. Ara mateix, es troba al voltant del 7,3€/m2 o els 650€ al mes, segons RealAdvisor.
A més, podem diferenciar en funció del tipus d'immoble :
- El lloguer de pisos a Almería oscil·la entre els 300€ i els 950€, i les zones del centre on el preu és més alt són Nova Andalusia i el Casc Antic.
- Les cases estan a una mitjana de 720€, encara que poden arribar fins als 3.260€ mensuals en algunes zones com El Santo.
Requisits legals per llogar a Almería
Llogar un pis va acompanyat d'alguns tràmits legals que varien segons les lleis regionals. A Almería, aquests són els documents que et demanaran en posar la teva casa de lloguer:
- Document d'identitat
- Títol de propietat
- Darrer pagament de l'IBI
- Últimes factures dels subministraments
Recordeu que no heu de presentar la cèdula d'habitabilitat, com estableix el Decret 283/1987 d'Andalusia. Pots lliurar, al seu lloc, la l'licència d'ocupació
Rendibilitat de casa teva de lloguer a Almería
Almería és una de les províncies andaluses amb millor rendibilitat del lloguer i la ciutat d'Almería gaudeix d'un 6,6% anual en aquesta variable, superant grans ciutats com Madrid. La raó, uns preus de l'habitatge que s'han mantingut estables a l'últim lustre, en comparació amb uns preus del lloguer que pugen constantment.
Els barris de la ciutat més rendibles són Ciutat Jardí i Olivers, tots dos a prop del centre de la localitat i de la platja.
