El nostre servei de lloguer a Ávila
Des de Housfy duem a terme aquests punts per llogar el teu pis. Per tal que puguis comprovar com és de fàcil arrendar el teu habitatge amb nosaltres, et mostrem a continuació tots els passos:
Pas 1 - Amb la nostra tecnologia única al sector immobiliari i amb el nostre domini del Big Data, fem una valoració de l'immoble totalment gratuïta per al propietari de l'habitatge.
Pas 2 - Elaborem un pla de màrqueting al voltant de l'immoble. Realitzem un anunci i el posicionem als principals portals immobiliaris.
Pas 3 - Amb l'anunci ja actiu a Internet, escollim el millor llogater i gestionem tots els tràmits via online. Des de Housfy també ens fem càrrec de dipositar la fiança del lloguer a l'organisme que designi cada comunitat autònoma.
Pas 4 - El quart i darrer pas se centra que el propietari cobri les mensualitats de l'arrendament. Els pagaments es reben el dia 15 de cada mes, encara que l'inquilí no els aboni.
Què has de saber per llogar el teu pis a Ávila
Comptes amb un immoble al barri de Hervencias que no estàs usant? Pots posar-lo en lloguer per treure-li més rendibilitat. Si estàs interessat en això però no saps com fer-ho, a continuació et resoldrem certs dubtes que et puguin sorgir respecte a l'arrendament.
Avantatges de posar de lloguer el teu pis amb Housfy
El servei de gestió de lloguers de Housfy inclou tot un seguit d'avantatges per als propietaris d'habitatges que el contractin:
- Assessorament en qualsevol problema de tipus legal amb lloguer.
- Cerca del llogater perfecte per al propietari de l'habitatge.
- Garanties de pagament que protegeixen el propietari. S'assegura el cobrament de les mensualitats el dia 15 de cada mes.
- Establiment del millor preu per al lloguer amb què el propietari traurà la màxima rendibilitat.
- Els nostres professionals del sector immobiliari gestionen tots els tràmits per agilitzar-los.
Els punts destacables sobre l'assegurança de lloguer a Ávila
La nostra assegurança de lloguer a la ciutat d'Ávila té com a raó de ser protegir els propietaris davant contextos o marcs que els puguin resultar complicats. Les claus que volem destacar al voltant de l'assegurança de lloguer són les següents:
- Protecció al propietari. Ens encarreguem de protegir els nostres clients davant de qualsevol tipus de problema que pugui sorgir durant el lloguer. Des d'impagaments per part dels llogaters, passant per danys a la pròpia vivenda, fins a assessorament jurídic si ho requerís.
- Cobertura de l'assegurança. Cada client pot triar si vol una cobertura de l'assegurança més alta o més baixa en funció de les seves necessitats.
- Estalvi tant de diners com de temps. La contractació de l'assegurança implica un estalvi, ja que en cas d'alguna incidència per la qual cal abonar un import, la quantitat que pagarà el client serà molt reduïda. Alhora, això implica estalvi de temps, ja que el client no haurà d'encarregar-se de cap problema.
Documents necessaris per llogar un pis
Si sou propietari d'un habitatge al centre d'Ávila i teniu pensat posar-lo en lloguer en un futur proper, heu de saber que cal tenir preparada aquesta documentació per fer-ho efectiu:
- Certificat deficiència energètica de l'immoble.
- Documentació personal (DNI, NIE o passaport).
- Títol de la propietat, és a dir, les escriptures de la vivenda.
- Últims rebuts de l'Impost de Béns Immobles (IBI) i els darrers rebuts de les companyies de subministraments.
Mercat immobiliari de lloguers actualment a Ávila
Cal destacar que Ávila és la tercera ciutat espanyola més econòmica per viure-hi i es considera una de les capitals més rendibles per al lloguer de pisos. Segons un estudi d'Idealista, on es relacionen els preus d'arrendament de diferents productes immobiliaris per calcular-ne la rendibilitat bruta. Ávila se situa al setè lloc amb un nivell de rendibilitat del 6,7% als habitatges.
Si ens centrem en els preus del lloguer mensuals, podem diferenciar entre cases i pisos. En el primer cas, l'import mitjà actualment és de 700 €, i als pisos encara és menys, ja que es troba en els 500 € de preu de lloguer mitjà.
