El nostre servei de lloguer a Badajoz
Comptar amb especialistes al sector immobiliari que ens ajudin a posar un preu al nostre arrendament és molt important. El nostre servei de lloguers a Badajoz té com a objectiu ajudar els nostres clients en tot allò relacionat amb el lloguer per facilitar les gestions i evitar la morositat per part dels llogaters. Viure a Badajoz vol dir gaudir de molta tranquil·litat ja que és una ciutat petita, per tant, quan busques llogar el teu pis, tampoc vols que sorgeixi cap imprevist.
La nostra manera de treballar es basa en fer una valoració de l'immoble gratuïta a partir de la nostra tecnologia Big Data. Un cop realitzada, s'elabora un pla de màrqueting i s'anuncia l'habitatge als principals portals immobiliaris per, després, trobar el millor llogater. A més, gestionem la signatura del contracte de lloguer entre arrendador i arrendatari i dipositem la fiança a l'organisme que correspongui (en funció de la comunitat autònoma). Finalment, el propietari passa a cobrar el dia 15 de cada mes, sense excepcions i encara que el llogater no hagi pagat.
El que has de saber per llogar pis a Badajoz
Si sou propietari d'un habitatge a la capital d'Extremadura i teniu intencions de llogar-lo però encara no us heu decidit del tot perquè us sorgeixen dubtes, no us preocupeu. A continuació donarem respostes a les típiques qüestions que sorgeixen quan volem llogar un immoble. A més, us aclarirem com funcionen els nostres serveis dirigits a arrendadors.
Avantatges de posar de lloguer el teu pis amb Housfy
Els nostres serveis a Housfy tenen com a objectiu millorar l'experiència dels nostres clients abans, durant i després de l'arrendament. Aquests són els avantatges dels nostres serveis de lloguer:
- Un lloguer que aconsegueixi la màxima rendibilitat per al propietari de la vivenda.
- Garanties i seguretat a l'hora de llogar l'immoble.
- Elecció de l'inquilí amb el millor perfil.
- Assessorament legal en termes de lloguers.
Claus al voltant de l'assegurança de lloguers a Badajoz
L'assegurança de lloguer de Housfy a Badajoz és un servei que busca servir de protecció per als arrendadors d'habitatges de cara als possibles riscos que hi pugui haver en un lloguer d'un pis o una casa, ja sigui al modern barri de Valdepasillas o al preciós nucli antic. Amb aquesta assegurança per a l'arrendament, els propietaris passaran a estar moltes menys preocupacions al voltant d'aquest àmbit.
Si busques un lloguer pisos a Badajoz sense agència, et compartim les claus perquè puguis estar al dia amb l'assegurança de lloguer que oferim:
- El propietari de l'habitatge estalviarà diners i temps gràcies a la gestió integral del lloguer ia la cobertura de desperfectes i danys que hi pugui haver a l'habitatge. Els nostres experts immobiliaris es faran càrrec de tot.
- Una cobertura enfocada a cada client i cada cas concret, basant-se en les necessitats de cada habitatge i propietari.
- L'assegurança del lloguer protegeix el propietari de possibles impagaments, danys a la llar o al mobiliari, actes vandàlics, assumptes legals, etc.
Documentació necessària per llogar pis a Badajoz
Per seguir amb la normativa estatal, cal tenir en regla una sèrie de documents per poder llogar el teu habitatge a Badajoz de manera totalment legal. Són molts els que volen allunyar-se de ciutats grans i anar a viure i gaudir de la tranquil·litat, amb la qual cosa és important tenir els papers preparats per agilitzar el procés de lloguer.
- Certificat deficiència energètica de l'immoble.
- Documentació personal (DNI, NIE o passaport).
- Títol de la propietat, és a dir, les escriptures de la vivenda.
- Últims rebuts de l'Impost de Béns Immobles (IBI) i els darrers rebuts de les companyies de subministraments.
- Cédula dhabitabilitat de la propietat.
Situació actual del mercat immobiliari
Després de la pandèmia, el mercat immobiliari més fort a la regió, es va donar a la ciutat de Badajoz. Per tant, hi ha una activitat notablement més gran que la de Cáceres. Amb aquesta recuperació, es van produir compravendes de pisos que feia mesos i fins i tot anys que esperaven la compra.
A més, amb l'evolució de l'oferta immobiliària també s'ha experimentat un moderat augment de preus. Això és degut a la millora de les circumstàncies econòmiques, ja que la població compta amb un estalvi més gran. Si bé és cert que els preus s'han incrementat, igualment es considera que el cost a Badajoz és assequible, ja que és una de les ciutats d'Espanya més econòmiques per viure. En termes generals, el preu mitjà de lloguer ronda els 80 €/m2/any.
L'opció preferida per viure, malgrat ser el districte més car per al lloguer, és el Casc Antic, concretament els carrers de Menacho, Fernández de la Puente i Santo Domingo. Després podem trobar zones de nova construcció com Valdepasillas o la Urbanització Huerta Rosales.
