Coneix el nostre servei de lloguer a Cáceres
A Housfy desenvolupem aquests punts per llogar el teu pis. Et mostrem a continuació tots els passos:
Pas 1 - Amb la nostra tecnologia Big Data al sector immobiliari, valorem l'immoble de forma gratuïta per al propietari de l'habitatge.
Pas 2 - Realitzem un pla de màrqueting per donar sortida a l'immoble. A partir d'aquí, duem a terme un anunci per posicionar-lo als principals portals immobiliaris.
Pas 3 - Amb l'anunci ja a Internet, triem l'inquilí més apropiat i gestionem tots els tràmits per via en línia. A Housfy també ens encarreguem de dipositar la fiança del lloguer a l'organisme corresponent a cada comunitat autònoma.
Pas 4 – El propietari passa a cobrar les mensualitats del lloguer. Els pagaments es reben el dia 15 de cada mes, encara que l'inquilí no els aboni.
El que has de saber abans de llogar un pis a Cáceres
Comptes amb un habitatge a Los Catsellanos que actualment no s'utilitza? En aquest cas la millor opció és posar-la en lloguer per treure'n una rendibilitat més gran. Si t'interessa la proposta però encara no saps com fer-la, no et preocupis. Resoldrem certes qüestions en relació amb els lloguers.
El millor llogater per al teu habitatge
Perquè puguis gaudir del procés d'arrendament i no hagis d'experimentar dificultats amb el teu llogater, farem una anàlisi de solvència econòmica i viabilitat per assegurar-nos que la persona escollida té capacitat de pagar totes les mensualitats.
Aquests són els avantatges de posar de lloguer el teu pis amb Housfy
El nostre servei de gestió de lloguers inclou els següents avantatges:
- Assessorament en qualsevol problema de tipus legal amb lloguer.
- Cerca del llogater perfecte per al propietari de l'habitatge.
- Garanties de pagament que protegeixen el propietari. S'assegura el cobrament de les mensualitats el dia 15 de cada mes.
- Establiment del millor preu per al lloguer amb què el propietari traurà la màxima rendibilitat.
- Els nostres professionals del sector immobiliari gestionen tots els tràmits per agilitzar-los.
Les claus de l'assegurança de lloguer a Cáceres
L'assegurança de lloguer a Cáceres cerca la protecció dels propietaris davant de contextos que puguin arribar a resultar problemàtics. Resolem qualsevol imprevist que pugui sorgir, per oferir més tranquil·litat en el moment de llogar el teu xalet a Macondo o el teu pis a San Antonio. Aquestes són les claus de l'assegurança:
- Protegir el propietari de l'immoble. Protegim els nostres clients davant de qualsevol altercat durant l'arrendament a un llogater. Des d'impagaments, passant per danys a la llar, fins a assessorament jurídic si calgués.
- Cobertura de l'assegurança adaptada a cada cas. Cada client pot escollir si vol una cobertura de l'assegurança més alta o més baixa en funció de les necessitats que tingui.
- Estalvi de diners i de temps. Contractar l'assegurança implica estalviar, ja que en cas d'alguna incidència per la qual cal abonar alguna cosa, la quantitat que pagarà el client serà molt reduïda. A més, s'estalvia temps perquè el client no s'haurà d'encarregar de cap gestió.
Documentació necessària pel lloguer d'un habitatge
Si sou propietari d'un habitatge a la ciutat de la Concatedral de Santa Maria o l'Arc de l'Estrella, i el voleu posar en lloguer en un futur proper, és important que conegueu els documents que es poden requerir en qualsevol punt del procés.
- Certificat deficiència energètica de l'immoble.
- Documentació personal (DNI, NIE o passaport).
- Títol de la propietat, és a dir, les escriptures de la vivenda.
- Últims rebuts de l'Impost de Béns Immobles (IBI) i els darrers rebuts de les companyies de subministraments.
- Cédula dhabitabilitat de la propietat.
Situació del mercat de lloguers a Cáceres
A causa de la poca oferta de lloguers a Cáceres, aquests darrers anys s'ha experimentat una pujada de preus. Hi ha una alta demanda en comparació de l'oferta, que és escassa. Segons els experts, la pandèmia ha contribuït per molts motius a aquesta pujada del ritme dels lloguers.
Així doncs, si ens centrem en el preu dels lloguers a la ciutat de Cáceres, podem veure que el preu mitjà de les cases és de 550€ on el 80% dels habitatges es troba entre els 350€ i els 1500€. D'altra banda, en el cas dels pisos, el preu mitjà és de 500€, on la majoria van des dels 390€ fins als 700€. Els imports varien més o menys en funció de la zona on es trobi l'immoble, per exemple, el barri de Centre és el més car, seguit de Nuevo Cáceres i Ruta de la Plata.
