Tendència del lloguer a Córdoba
La tendència dels preus del lloguer a Córdoba es manté estable al llarg dels darrers mesos. Actualment, el preu mitjà del lloguer a la localitat andalusa se situa en els 800 € per a cases, i en 600 € per a pisos.
Depenent de la zona on s'ubiqui l'habitatge, els preus canvien. Segons el portal immobiliari RealAdvisor, els barris amb un preu del lloguer més alt a Córdoba són:
- El Salvador i la Companyia.
- Camp de la Veritat - Miraflores.
- Sant Francisco-Ribera - Santiago.
- Noreña - Figueroa.
Tràmits necessaris per llogar a Córdoba
Cada propietari ha de comptar amb un conjunt de documents obligatoris amb vista al contracte de lloguer. Segons estableix la Llei d'arrendaments urbans (LAU) , aquests són:
- DNI del propietari.
- Escriptures de la propietat.
- Certificat deficiència energètica.
- Últims rebuts de l'IBI i de subministraments.
La cèdula d'habitabilitat no és necessària ni a Córdoba ni a tot Andalusia, tal com estableix el Decret 283/1987. En canvi, es té en compte la Llicència d'Ocupació .
Rendibilitat del lloguer a Córdoba
Avui dia és rendible llogar a Córdoba , ja que la ciutat compta amb un percentatge de rendibilitat per sobre del 6%. Així, supera altres ciutats andaluses com Málaga o Granada.
Dit això, cal recordar que la rendibilitat pot variar en funció de cada àrea o districte de la ciutat. En el cas de Córdoba, les zones amb més rendibilitat actualment són:
- Llevant - Lepant - Fàtima.
- Brillant - Trassierra - Taronger.
- Ciutat Jardí.
- Santa Rosa - Valdeollers.
