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Viviendas vendidas recientemente en L'Hospitalet de Llobregat

Ya no hay más viviendas disponibles según tus preferencias en este momento. Te mostramos algunas que se han vendido recientemente.

Piso en Carrer del Montseny

BienVendida con

Piso en Carrer del Montseny, La Torrasa, L'Hospitalet de Llobregat

235.000 €

110 m²

3 Habs.

1 Baño

Se vende piso directamente del propietario en L'Hospitalet de Llobregat, una vivienda luminosa y ubi...

Piso en Carrer Mare de Déu dels Desemperats

BienVendida con

Piso en Carrer Mare de Déu dels Desemperats, La Torrasa, L'Hospitalet de Llobregat

135.000 €

45 m²

3 Habs.

1 Baño

No lo dudes más y contacta con nosotros para agendar una visita, conseguiremos la vivienda de tus su...

Piso en Avinguda de Josep Tarradellas i Joan

BienVendida con

Piso en Avinguda de Josep Tarradellas i Joan, Sant Josep, L'Hospitalet de Llobregat

115.000 €

55 m²

3 Habs.

1 Baño

Se vende piso en Centre, L'Hospitalet de Llobregat, una vivienda luminosa y ubicada en un entorno id...

Piso en Carrer de Natzaret

BienVendida con

Piso en Carrer de Natzaret, Santa Eulàlia, L'Hospitalet de Llobregat

187.000 €

82 m²

3 Habs.

1 Baño

Housfy vende piso directamente del propietario en L'Hospitalet de Llobregat, un espacio para disfrut...

Piso en Carrer de Ca n'Alòs

BienVendida con

Piso en Carrer de Ca n'Alòs, Sant Josep, L'Hospitalet de Llobregat

150.000 €

87 m²

4 Habs.

2 Baños

Detalles del inmueble: Fantástico piso de 107 m2 en Sant Josep. (Los metros cuadrados están verifica...

Piso en Carrer Mestre Serrano

BienVendida con

Piso en Carrer Mestre Serrano, Pubilla Cases, L'Hospitalet de Llobregat

120.000 €

53 m²

3 Habs.

1 Baño

Se vende piso en Can Serra Pubilla Cases, L'Hospitalet de Llobregat, un espacio para disfrutar en tu...

Piso en Carrer de la Muntanya

BienVendida con

Piso en Carrer de la Muntanya, Sant Josep, L'Hospitalet de Llobregat

225.000 €

53 m²

3 Habs.

1 Baño

Marta vende piso en Centre, L'Hospitalet de Llobregat, una vivienda luminosa y ubicada en un entorno...

Piso en Carrer Prat de la Manta

BienVendida con

Piso en Carrer Prat de la Manta, Santa Eulàlia, L'Hospitalet de Llobregat

145.000 €

56 m²

3 Habs.

1 Baño

Sus 56 m2 están perfectamente distribuidos, creando un amplio y abierto espacio con mucha luz .(Los ...

Piso en Carrer d' Amadeu Vives

BienVendida con

Piso en Carrer d' Amadeu Vives, Pubilla Cases, L'Hospitalet de Llobregat

139.900 €

44 m²

3 Habs.

1 Baño

Se vende piso directamente del propietario en Pubilla Cases, L'Hospitalet de Llobregat, perfecto pa...

Piso en Passatge de Guilera

BienVendida con

Piso en Passatge de Guilera, Santa Eulàlia, L'Hospitalet de Llobregat

185.000 €

69 m²

4 Habs.

1 Baño

Se vende piso en L'Hospitalet de Llobregat, un espacio para disfrutar en tu día a día. Construido e...

Nuestros clientes nos preguntan

¿Dónde comprar un piso en L'Hospitalet de Llobregat?

Los tiempos en que L'Hospitalet de Llobregat se consideraba una mera ciudad-dormitorio han quedado atrás. Actualmente, L'hospitalet cuenta con una amplia oferta laboral y de ocio, y en sus barrios se puede llevar una vida autónoma y completa. Te apuntamos tres posibles barrios para vivir en la ciudad: 

  • Gran Vía-Plaza Europa. No hay imagen más característica de L’Hospitalet que la de los rascacielos de la Plaza Europa. En el distrito financiero se encuentran la Ciudad de la Justicia y el centro comercial Gran Vía 2, por lo que ya ves que no le falta de nada. Sus precios, eso sí, no son baratos. 
  • Collblanc-Pubilla Casas. Con puntos de interés como el Mercado de Collblanc, la Torre Barrina o el Teatro Juventud, este barrio te permite, con precios accesibles, vivir a una acera de Barcelona.
  • Sant Josep-El Centre. Quienes piensan que L’Hospitalet es una ciudad sin historia es porque no conocen este barrio. Con elegantes casas modernistas, aquí encontramos el Museo de Historia o el complejo de la Farga. El precio medio de sus pisos es de 210.000 €. 

¿Es buen momento para comprar un piso en L'Hospitalet de Llobregat?

Los precios de la vivienda en l’Hospitalet están empezando a subir, por lo que es un buen momento para comprar una vivienda que, si el mercado sigue su tendencia, podría revalorizarse sin mucho esfuerzo

Además, por su proximidad con la capital catalana, L’Hospitalet siempre generará interés, y comprar una vivienda en la ciudad no deja de ser una excelente inversión.

¿Cuál es la mejor zona para comprar un piso en L'Hospitalet de Llobregat?

Más que hablar de la mejor zona para vivir en L’Hospitalet de Llobregat, deberíamos hablar de la zona que más se adapte a tus necesidades. Estos son los aspectos que harán de un barrio el ideal para ti: 

  • La proximidad con tu lugar de trabajo
  • La adecuación a tu presupuesto
  • La oferta de la clase de ocio que tú disfrutes más. 
  • La existencia de zonas verdes
  • La presencia de parques y zonas infantiles.

¿Cómo comprar un piso en L'Hospitalet de Llobregat?

Este es el procedimiento más recomendable para comprar un piso en L’Hospitalet de Llobregat: 

  1. Define tu presupuesto y tu área de preferencia
  2. Agenda visitas con vendedores y visitadores. 
  3. Propón una oferta y establece una estrategia de negociación. 
  4. Reserva, mediante un contrato de arras, la compra. 
  5. Recopila la documentación
  6. Firma ante notario las escrituras
  7. Inscribe en el Registro de la Propiedad la vivienda.

¿Cuánto tiempo puedo tardar en la búsqueda de una vivienda en L'Hospitalet de Llobregat?

A diferencia del proceso de vender, en el que se depende de los demás, al comprar dependes esencialmente de ti. Aunque hay, por supuesto, algunas limitaciones

  • Tu presupuesto. 
  • La especificidad de tus gustos e intereses. 
  • Si la vivienda es solo para ti o si necesitas la aprobación de una pareja o unos hijos. 
  • El tiempo del que dispongas para explorar y visitar. 
  • El balance, en ese momento, entre oferta y demanda en el mercado de L’Hospitalet. 

Por si te sirve, de todas formas, te podemos decir que nuestro tiempo de venta medio en 2022 fue de 65 días.

¿Tengo que pagar comisiones por comprar un piso en L'Hospitalet de Llobregat?

Una parte de las comisiones que pagues al comprar un piso en L’Hospitalet de Llobregat dependerá de los servicios que contrates: un gestor, por ejemplo, o una agencia inmobiliaria. Sin embargo, hay dos que no podrás esquivar

  • El coste por inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad, que puede ser desde el 0,1 % hasta el 0,25 % del precio de compra. 
  • Los honorarios notariales por firmar las escrituras. Pueden suponer entre el 0,2 % y el 0,5 %.

Información clave para comprar tu piso en L'Hospitalet

Pasos para comprar un piso en L'Hospitalet de Llobregat

Si sigues estos pasos, la compra de un piso en L'Hospitalet de Llobregat no debería suponerte grandes problemas: 

  1. Delimita la clase de vivienda que buscas y tus barrios predilectos.
  2. Fija un presupuesto realista. 
  3. Explora los portales inmobiliarios y realiza numerosas visitas.
  4. Cuando tengas uno predilecto, presenta una oferta.
  5. Si no dispones de la financiación necesaria, inicia la búsqueda de una hipoteca.
  6. Reservar la compra mediante un contrato de arras
  7. Firma las escrituras ante notario.
  8. Inscribe la vivienda en el Registro de la Propiedad.

Asesoramiento para comprar una casa en L'Hospitalet de Llobregat

Para comprar una casa en L'Hospitalet de Llobregat no solo debes conocer los pasos necesarios. También debes tener en cuenta algunos aspectos que, pese a no ser imprescindibles para comprar, sí lo serán para comprar satisfactoriamente

  • Estudia la ubicación de la vivienda. Investiga las líneas de bus o metro que tiene cerca, los supermercados próximos, las instalaciones deportivas más cercanas…
  • Comprueba el estado de la vivienda. Estudia con atención todos los detalles de la vivienda: carpintería, pintura, techos, suelo, etc. 
  • Pide documentación al vendedor. Conocer el resultado en el certificado energético o en la Inspección Técnica del Edificio te dará un conocimiento más profundo de la vivienda.
  • Considera la orientación de la vivienda. No es una cuestión secundaria. Vivir en una vivienda umbría o en una luminosa lo notará tanto el ambiente de la casa como el recibo de la luz.

Gastos que conlleva la compra de una vivienda en L'Hospitalet de Llobregat

Los gastos que implica la compra de una vivienda en L'Hospitalet de Llobregat los componen los impuestos y los importes de los trámites

  • Aranceles de notaría. Los honorarios notariales suelen significar entre el 0,2 % y el 0,5 % del precio de la vivienda. 
  • Coste de la gestoría. Si has contratado un gestor, su tarifa probablemente ronde los 300 €. 
  • Registro de la Propiedad. La inscripción de la vivienda en el Registro te costará entre el 0,1 % y el 0,25 % del importe escriturado. 
  • Impuestos. Varían según se trate de una vivienda de obra nueva o de una de segunda mano:
    • Si es de obra nueva, deberás pagar el IVA, un 10 % del precio, y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, un 1,5 %. 
    • Si es de segunda mano, tan solo abonarás el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, un 10 % del coste total. 

Situación del mercado para comprar en L'Hospitalet de Llobregat

L'Hospitalet de Llobregat es una de las mejores opciones para estar muy vinculado a Barcelona sin pagar sus altos precios. Tras la subida que el mercado inmobiliario de Hospitalet vivió desde el verano de 2016 hasta el de 2019, sus precios no han mostrado alteraciones drásticas. Veamos los datos del portal RealAdvisor: 

  • Las casas tienen un precio medio de 175.000 €. El rango de precios de venta va de 67.900 € a 630.000 €. 
  • Por su parte, los pisos tienen un precio medio de 180.000 €, y los precios de venta oscilan entre 115.000 € y 315.000 €. 

El barrio más barato de Hospital de Llobregat es La Florida, donde las casas tienen un precio medio de 90.000 €, y los pisos, de 145.000. La zona más cara, por contra, es la de Gran Vía- Plaza Europa: 419.000 € de precio medio para las casas, y 342.000 € para los pisos.