Viviendas en venta en Getafe

Aquí te dejamos algunos barrios de Getafe que te pueden resultar atractivos para fijar tu residencia en ellos: 

• Centro. Es la zona más antigua y poblada de Getafe. En ella se encuentra la calle Madrid, quizá la más popular de la ciudad. Tiene, además, excelentes conexiones de transporte con la capital. 
• El Bercial. Este barrio cuenta con muchas viviendas de obra nueva, y destaca por sus múltiples espacios verdes. El parque de La Chopera, por ejemplo, tiene una superficie superior a los 46.000 metros cuadrados. 
• Sector III. Excelente zona residencial, llena de urbanizaciones de pisos y casas adosadas. Cuenta con polideportivos, colegios, zonas verdes y espacios comerciales. 

En efecto. Getafe es una de las ciudades de la Comunidad de Madrid con mayor demanda de vivienda. Los precios de su mercado son estables, y la ciudad lleva décadas en crecimiento. Cuenta, además, con el gran atractivo de su proximidad respecto a la capital, por lo que una compra en Getafe es una excelente inversión.

Si hubiera una mejor zona para comprar en Getafe, todos los getafenses vivirían en ella, ¿verdad? De lo que sí podemos hablar es de zonas que se adaptan mejor que otras a tus necesidades y exigencias. Veamos algunas de ellas: 

• El presupuesto que tengas. 
• La proximidad respecto a tu trabajo. 
• El nivel de ruido de la zona. 
• Los servicios que el barrio les ofrezca a los niños.
• La clase de ocio que prefieras. 

Comprar un piso en Getafe es más sencillo de lo que piensas. Te detallamos el procedimiento: 

1. Establece un presupuesto. 
2. Explora a fondo los portales inmobiliarios.
3. Cuantas más visitas, mejor. 
4. Plantea una oferta y una estrategia de negociación.
5. Firma el contrato de arras. 
6. Prepara la documentación obligatoria. 
7. Firma la escritura pública ante notario.
8. Inscribe la vivienda en el Registro de la Propiedad. 

Desde Housfy, en 2022 vendimos un piso en Los Molinos en apenas 9 días. La demanda es alta, y los pisos no tardan en venderse. Pese a todo, el tiempo que tú tardes en encontrar el tuyo lo marcarán, entre otros factores:

• Tu presupuesto.
• El momento por el que pase la demanda de viviendas. 
• La particularidad de tus exigencias. 
• Si buscas a través de una agencia inmobiliaria. 

Las únicas dos comisiones obligatorias por comprar un piso en Getafe son estas dos: 

• La del notario, que suele ser de entre el 0,2 % y el 0,5 % del precio de compra.
• La del registrador, que depende del precio de compra. Si es de entre 60.101,22 € y 150.253,03 €, cobrará 0,75 € por cada 1.000 €.

Después, según los servicios que hayas contratado, pagarás o no otras. Las más comunes son: 

• La de la agencia inmobiliaria, que acostumbra a oscilar entre el 3 % y el 5 % del precio de compra.
• La del gestor, que probablemente ronde los 400 €.