¿Tienes o quieres tener un piso en alquiler en otra ciudad y no sabes cómo gestionarlo sin estar allí? Alquilar a distancia es una preocupación muy común entre propietarios, pero la buena noticia es que existe la solución perfecta que te permite despreocuparte completamente: contratar un servicio de gestión de alquileres.
¿Vives lejos? Hay quien puede ocuparse de la gestión de alquileres in situ
Cuando alquilas tu piso y vives lejos de él, la distancia multiplica los problemas, por ejemplo, no puedes enseñar el piso tú mismo o no te es práctico, una vez alquilado, si algo se rompe, no puedes ir corriendo a arreglarlo o si hay un problema con el inquilino, todo se vuelve más lento y estresante.
Y todo esto sin contar con la parte legal, fiscal o los impagos, que pueden ser un verdadero dolor de cabeza si no estás presente.
Por eso, cada vez más propietarios optan por la gestión de alquileres con inmobiliaria, especialmente si viven fuera o tienen otros compromisos.
Diferencias entre la autogestión y el servicio profesional de gestión de alquileres a distancia
Si vives fuera de la ciudad donde tienes tu piso en alquiler, hay dos caminos para gestionar la operación, cada una con sus propias consecuencias:
1. Gestión por tu cuenta
- Contratar un fotógrafo local.
- Publicar el anuncio en portales inmobiliarios.
- Contestar llamadas y correos de posibles inquilinos.
- Intentar conocer y valorar el perfil de los interesados.
- Coordinar visitas desplazándote o con algún conocido que esté allí.
- Firmar el contrato.
- Gestionar averías, cobros, incidencias…
Conclusión: Es posible, sí, pero es arriesgado, consume tiempo y puedes perder dinero si algo se tuerce.
2. Gestión del alquiler con inmobiliaria
- Publican tu piso con fotos profesionales y textos optimizados.
- Filtran a los inquilinos y realizan las visitas.
- Redactar y firmar el contrato.
- Gestionar los cobros cada mes.
- Atender incidencias.
- Ofrecerte garantías de impago si lo deseas.
- Y lo más importante: tú no tienes que estar presente.
Conclusión: Aquí es donde entra la opción que te permite olvidarte de todo.
Ventajas de delegar la gestión de tu alquiler
Elegir una buena inmobiliaria para delegar la gestión de tu piso cuando vives lejos tiene muchas ventajas reales:
- Ahorro de tiempo: No tendrás que desplazarte cada vez que haya una visita, avería o papeleo.
- Tranquilidad: Sabes que hay un equipo que se encarga de todo. Y si pasa algo, te lo comunican y lo resuelven.
- Seguridad jurídica: Los contratos se hacen correctamente, y si hay un impago, no estás solo.
- Posibles mejores inquilinos: Se aplican filtros para asegurarse de que quien entra a vivir tenga solvencia.
¿Quieres alquilar sin complicaciones? En Housfy lo hacemos por ti
La gestión de alquileres cuando vives fuera puede ser fácil, segura y rentable… si cuentas con los aliados adecuados. Evita desplazamientos innecesarios, llamadas a deshora, y dolores de cabeza… Disfruta de tu tiempo, estés donde estés.
En Housfy te ayudamos a alquilar tu piso estés donde estés, sin que tengas que preocuparte por absolutamente nada. Nos encargamos de todo: desde buscar al inquilino ideal hasta asegurar que cobras cada mes.
