tasador inmobiliario de pisos presencial

Tasación de viviendas presencial y gratis

Un tasador visitará tu piso para darte una valoración precisa de tu vivienda.

Calle y número del inmueble


O si lo prefieres llámanos para una tasación telefónica al 911 989 908

Así funciona el servicio de tasación de viviendas presencial

  • 1

    Dinos dónde se encuentra de la vivienda a visitar

    Nuestro servicio de tasación de viviendas está disponible en casi todas las localidades del área metropolitana de Madrid y Barcelona.

  • 2

    Facilítanos algunos datos sobre la vivienda

    Necesarios para que nuestro tasador se ponga en contacto contigo.

  • 3

    Nos ponemos en contacto contigo

    Uno de nuestros expertos se pondrá en contacto para agendar una valoración presencial en tu vivienda.

  • 4

    Obtén una primera valoración de tu vivienda

    Una vez rellenado el formulario obtendrás una primera valoración del inmueble no definitiva pero orientativa.

Ver más

Preguntas frecuentes sobre la tasación presencial de pisos

¿Cuánto cuesta la tasación presencial de vivienda de Housfy?

En Housfy confíamos en que establecer un buen precio de entrada es la clave para el éxito.

Por eso, la valoración presencial por parte de un profesional de Housfy es un servicio completamente gratuito y se ofrece a aquellos inmuebles en las áreas admisibles para ello.

Esta prestación complementa la ya gratuita herramienta de valoración de viviendas online que desde Housfy ponemos a disposición de nuestros clientes en nuestra página web.

¿Qué tendrá en cuenta el tasador inmobiliario para valorar la vivienda?

Un tasador de pisos y casas analizará todas aquellas características que sumen o resten valor a un inmueble, de acuerdo con las exigencias del mercado inmobiliario actual.

Los factores principales a estudiar son los siguientes:

  • El estado de la vivienda, las calidades de sus materiales y sus acabados.

  • La ubicación y la relación entre oferta y demanda en la zona.

  • La orientación de la vivienda.

  • La distribución de las estancias y su tamaño en metros cuadrados.

  • La luz y la capacidad de ventilación.

  • La vigencia de los certificados legalmente exigibles.

  • El mobiliario o la falta de él.

  • La antigüedad y la conservación del edificio.

¿Por qué es importante un tasador inmobiliario?

Invitar a un profesional a que valore tu vivienda presencialmente es importante para poder fijar un buen precio de salida de un inmueble a la venta, y así conseguir cerrar la venta en un tiempo razonable y sin trabas.

El análisis que haga de la vivienda servirá para preparar al agente inmobiliario y al propietario para mantener una buena negociación al alza a la hora de tratar con interesados o de recibir contraofertas.

No todas las inmobiliarias ofrecen este servicio de forma gratuita. Aprovecha esta oportunidad y sácate de dudas: pregunta al tasador todo lo que necesites e infórmalo al detalle de la vivienda, para poder hacer un anuncio lo más detallado posible.

¿Dónde puedo solicitar la tasación presencial de mi vivienda?

Entre las ciudades cualificadas para el servicio de valoración presencial de Housfy, encontramos varios municipios de las áreas metropolitanas de Madrid y de Barcelona:

 

Catalunya

Comunidad de Madrid

Barcelona, Alella, Badalona, Barberà del Vallès, Castelldefels, Cerdanyola del Vallès, Cornellà de Llobregat, El Masnou, El Prat de Llobregat, Esplugues de Llobregat, Gavà, Molins de Rei, Montcada i Reixac, Montgat, Pallejà, Ripollet, Rubí, Sabadell, Santa Coloma de Gramenet, Sant Adrià de Besòs, Sant Boi de Llobregat, Sant Cugat del Vallès, Viladecans, Sant Feliu de Llobregat, Sant Joan Despí, Sant Just Desvern, Terrassa, y Tiana.

Madrid, Alcalá de Henares, Alcorcón, Alcobendas, Boadilla del Monte, Fuenlabrada, Getafe, Las Rozas de Madrid, Leganés, Majadahonda, Móstoles, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, y Torrejón de Ardoz.


El servicio está disponible, por supuesto, en cualquier barrio y distrito de las capitales española y catalana y de cualquiera de estos municipios.


Información clave sobre la tasación de viviendas

Proceso que sigue un tasador inmobiliario

¡Aquí no hay gato encerrado!

Conoce de primera mano el procedimiento de una valoración presencial de tu vivienda gratis:

  1. Solicita la valoración presencial de Housfy a través del aplicativo en esta misma página.

  2. Un profesional se pondrá en contacto contigo para recaudar información sobre la vivienda y concertar una visita.

  3. El especialista visitará el inmueble en la fecha acordada y hará una valoración de lo más precisa gracias a sus conocimientos y potentes herramientas de tasación.

  4. Una vez listo, recibirás un informe detallado con la resolución de la valoración.

A partir de ahí, el experto inmobiliario estará a tu entera disposición. Te resolverá todas tus dudas y, si así lo deseas, te acompañará durante todo el proceso de venta de tu vivienda.

¿Comenzamos?

 

Ventajas solicitar tasador inmobiliario

Que un visitador inmobiliario valore tu piso en persona tiene ciertas ventajas frente a establecer un precio de venta por tu cuenta:

  1. Es más certero que una valoración online, y la opción definitiva cuando las valoraciones de varios portales inmobiliarios difieren entre sí.

  2. El precio de venta será el adecuado. Recuerda que poner un precio de venta demasiado alto ahuyentará a los compradores y puede alargar la operación más de la cuenta.

  3. Conocerás en persona al agente inmobiliario que te guiará a lo largo de la venta de tu inmueble.

  4. El agente reparará en aquellas características que hace falta destacar en el anuncio para hacerlo más atractivo.

En cambio, un comprador que deba pedir financiación deberá, por su parte, contratar a un tasador bancario para que le haga un informe oficial de la vivienda a hipotecar.

 

Requisitos para realizar la tasación de mi vivienda

Documentos

No existe ningún requisito para poder llevar a cabo la tasación de tu vivienda, más allá de ser su lícito propietario y tener la voluntad de tasar tu piso. Existe cierta documentación, sin embargo, que influirá en un mayor precio y que recomendamos que tengas preparada para enseñar al tasador inmobiliario:

  • La Inspección Técnica del Edificio (ITE) sin deficiencias y el certificado de aptitud que lo confirme.

  • La cédula de habitabilidad vigente, un requerimiento en Catalunya pero no en Madrid.

  • El certificado energético vigente. Si no lo está, el tasador te indicará cómo conseguirlo a un buen precio.

  • Las últimas actas de la comunidad de propietarios, para documentar que estás libre de pagos y de los proyectos que están llevándose a cabo en la finca.

 

No te preocupes por la nota simple: nosotros la podemos expedir por ti, sin coste adicional. Por supuesto, deberás tener a mano las escrituras de la vivienda para corroborar que eres el titular del inmueble.

 

Ubicación

¿Dónde está tu vivienda? Para acceder a una tasación presencial gratuita de Housfy, debe ubicarse en el ámbito geográfico admisible.

De Catalunya, las ciudades aptas para este servicio son: Barcelona, Badalona, Terrassa, Sabadell, Rubí, Santa Coloma de Gramenet, Sant Boi de Llobregat, Cornellà de Llobregat, Sant Cugat del Vallès, Castelldefels, Viladecans, Montcada i Reixac, Cerdanyola del Vallès, El Prat de Llobregat, Gavà, Sant Adrià de Besòs, Sant Feliu de Llobregat, Ripollet, Esplugues de Llobregat, Barberà del Vallès, Molins de Rei, Sant Joan Despí, El Masnou, Sant Just Desvern, Pallejà, Alella, Montgat, y Tiana.

De la Comunidad de Madrid, los municipios calificados para tal son: Madrid, Alcalá de Henares, Fuenlabrada, Getafe, Móstoles, Leganés, Torrejón de Ardoz, Las Rozas de Madrid, San Sebastián de los Reyes, Alcorcón, Rivas-Vaciamadrid, Alcobendas, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Boadilla del Monte, y Tres Cantos.

Consejos previos a la tasación de la vivienda

¡No tienes que hacer nada! En Housfy tenemos la capacidad de valorar tu inmueble sin que tengas que anticiparte a nada.

Si lo quisieras, hay algunas recomendaciones que puedes seguir antes de recibir al tasador:

  • Prepara toda la documentación que brinde información valiosa: sobre todo, el certificado de eficiencia energética, la cédula de habitabilidad (si procede), la inspección técnica del edificio o incluso las últimas actas de la junta de propietarios.

  • Ordena el piso y muéstralo lo más neutro posible. Retira decoración extravagante que pueda esconder el potencial del piso y asegúrate de maximizar el espacio.

Recuerda que no tienes ninguna obligación previa a la tasación. En todo caso, aprovecha para pedirle consejos al tasador inmobiliario sobre tu vivienda en concreto.

 


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