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Los SERVICIOS que proporcionará HOUSFY serán detallados en el contrato para proporcionar servicios para suscribirse al usuario con HOUSFY.
Las obligaciones del vendedor serán las siguientes:
Además, el Vendedor declara y garantiza expresamente que es consciente del pago de cualquier obligación exigida al vendedor como propietario por las administraciones públicas, autoridades y otras instituciones competentes de conformidad con las disposiciones de la normativa vigente y que no ha habido demora, falta de pago o demora en estos pagos ni existe ninguna reclamación administrativa por incumplimiento de ellos.
Housfy no es responsable de las infracciones del vendedor ni responde a las obligaciones que compiten legalmente con el vendedor. Housfy sólo opera como intermediario en relación con ambas partes y ofrece la máxima colaboración en los procedimientos de ventas, pero en ningún caso es responsable de los incumplimientos del vendedor o de las obligaciones legalmente correspondientes al vendedor. Cualquier disputa o reclamación del comprador debe dirigirse exclusivamente contra el propietario o vendedor que sea exonerado Housfy.
El Vendedor está obligado a pagar los honorarios de Housfy bajo los términos acordados en el contrato para suscribir las partes.
Todos los pagos se pagarán a través del modo de pago acordado entre HOUSFY y USUARIO. Una vez que las condiciones del SERVICIO y suscritos al CONTRACT correspondiente, el USUARIO está obligado a pagar el precio del SERVICIO.
The CLIENT also contracts an obligation to pay the fees in the following cases:
Las tarifas se efectuarán hasta la fecha de firma del contrato de Arras por transferencia bancaria a la cuenta designada por Housfy ES49 0081 7011 1000 0307 5616 / BSAB ESBB
Asimismo, HOUSFY se reserva el derecho de promover productos y servicios a la parte compradora, así como de proporcionar los servicios que contrate, y de cobrar, por lo tanto, los honorarios correspondientes.
La duración del contrato firmado entre el USUARIO y el HOUSFY comenzará su plazo el día de la suscripción del contrato entre las partes.
Los cargos de venta inexclusiva son válidos durante el período de venta de la propiedad, excepto por manifestación contra cualquiera de las partes con un aviso escrito de 15 días de antelación.
Las comisiones exclusivas de ventas durarán seis meses, desde la firma del contrato, tácitamente prorrogables a menos que haya pre-ordens por escrito por lo menos 15 días de antelación para cualquiera de las partes.
El contrato firmado entre el CLIENT y el HOUSFY puede resolverse de antemano según se establece a continuación:
La cantidad de THOUSAND EUROS más IVA (1,500€ más IVA) se acumulará a favor de HOUSFY que debe pagar EL CLIENTE en las siguientes suposiciones:
Esta cantidad se acumulará como compensación por los costos de intermediación, gestión y preparación de la venta, sin perjuicio de la indemnización por daños que puedan corresponderle en cualquier caso. Esta compensación por daños no se reclamará en caso de que el vendedor haya contratado el pago por adelantado y se haya efectuado este pago.
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El contrato podrá ser resuelto por acuerdo entre las partes o por denuncia del Contrato por cualquiera de las Partes, basada en el incumplimiento grave de alguna de las obligaciones asumidas en virtud del presente Contrato, sin perjuicio del derecho de la Parte cumplidora a optar por la continuación del Contrato y exigir de la otra Parte el íntegro cumplimiento de sus obligaciones y, en cualquiera de los casos, la reparación del perjuicio causado por el incumplimiento.
En caso de desestimiento unilateral por parte del vendedor o de cancelación del encargo de intermediación por parte del vendedor por cualquier causa no imputable a Housfy y en particular, en caso de cancelación de la venta por voluntad del vendedor o por resolución anticipada del presente Contrato por incumplimiento imputable al vendedor con anterioridad a la venta del inmueble, el vendedor pagará a Housfy la suma de MIL (1.500) EUROS + IVA, como compensación por los costes de intermediación, gestiones realizadas y preparación de la venta, sin perjuicio de la indemnización por daños y perjuicios que pudiera corresponderle en cualquier caso.
Serán obligaciones del vendedor las siguientes:
El vendedor declara y garantiza expresamente estar en posesión de todas las autorizaciones, licencias, permisos e inscripciones que le sean exigibles en aplicación de la normativa general y de la normativa específica necesarias para la venta del inmueble así como para suscribir y cumplir el presente contrato, debiendo indemnizar a Housfy por cualquier incumplimiento que se derive de tales obligaciones. En particular, el vendedor deberá contar con el consentimiento de todos los copropietarios del inmueble.
Asimismo, el Vendedor declara y garantiza expresamente que se halla al corriente de pago de cualesquiera obligaciones exigidas al vendedor en su calidad de propietario por las administraciones públicas, autoridades y demás instituciones competentes de acuerdo con lo establecido en la normativa vigente y que no se ha producido ningún retraso, impago o aplazamiento en dichos pagos ni existe ninguna reclamación administrativa por incumplimiento de tales obligaciones.
El Vendedor venderá el inmueble en las condiciones estipuladas en el presente contrato.
El Vendedor se obliga a entregar el inmueble en las condiciones pactadas en este contrato y con la debida diligencia y a disponer de los medios, documentación y requisitos legales para la venta del inmueble; el Vendedor se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto que pueda, directa o indirectamente, perjudicar o dañar la imagen y buena reputación de Housfy y/o de cualesquiera compañías pertenecientes a su grupo.
El Vendedor asumirá la responsabilidad por el inmueble y su venta, dejando indemne a Housfy de cualquier reclamación realizada por terceros. Asumirá los costes y riesgos derivados de la venta.
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