¿Es un sueño? No, Es tu hipoteca hasta 100% financiada

Durante la segunda mitad de 2024, los tipos de interés no han parado de bajar. Así que sí: es un gran momento para pedir una hipoteca.

Muchas personas están aprovechando este dulce y accesible momento para pedir su hipoteca, el número de compraventas está subiendo y el mercado muestra signos de recuperación.

De todos modos, con los bancos centrales nunca se sabe. Pueden volver a subir los tipos en cualquier momento. Si estás pensando en pedir una hipoteca, lo mejor es que no te duermas.

En todo caso, para que eso no te afecte, en Housfy procuramos ofrecerte siempre las mejores condiciones en tu hipoteca, incluso si está financiada hasta el 100%.

Por varios motivos.

Primero, porque el tipo de interés que vas a obtener será más bajo, debido a la ley de la oferta y la demanda. 

En Housfy negociamos con más de 20 bancos para conseguir tu hipoteca financiada al 100%, con lo cual, hay bastante competencia entre ellos. En cambio, el número de bancos adheridos a la iniciativa del aval ICO es mucho menor, con lo cual, al haber menos oferta, pueden mantener unos precios de venta más caros.

Segundo, por el tiempo que te va a llevar la operación.

Con la Hipoteca 100 de Housfy solo pasas un filtro: el del banco. Pero si pides un aval ICO tendrás que pasar por el filtro del Gobierno, y luego por el del banco. Esto significa que vas a tener que esperar significativamente más tiempo hasta que te concedan tu hipoteca 100% financiada.

Tercero, por el límite de precio de compra.

El aval ICO impone un límite de precio de compra por Comunidad Autónoma, mientras que en las hipotecas 100% sin aval ICO no tienes límite de precio.

Cuarto, por el uso que le quieras dar a la vivienda.

Para que te concedan un aval ICO, esta debe ser tu primera vivienda y no puedes tener otros inmuebles en propiedad. Si pides tu Hipoteca 100 con Housfy, eso da igual. No te limitamos, sea cual sea tu situación.

Por último, por tus ingresos.

Si estás cobrando más de 37.800 €, no puedes pedir un aval ICO. En cambio, puedes pedir Hipoteca 100 con Housfy sin importar lo que cobres.

Afortunadamente, no.

Si pides una hipoteca hasta el 100% con Housfy, podrás financiar tu vivienda, aunque no tengas dinero ahorrado.

Pero debes saber que cuando un banco financia al 100% la vivienda de una persona que no tiene capacidad de ahorro, el riesgo de la operación aumenta y, por lo tanto, también los tipos de interés. Además, en este tipo de hipotecas suelen haber otras condiciones adicionales (seguros de vida, del hogar…).

Sin embargo, gracias a los acuerdos que tenemos con más de 20 bancos, podemos ofrecerte las propuestas de hipoteca financiadas hasta el 100% más competitivas e interesantes para ti. Tanto que incluso podemos financiar también los gastos de la operación, en algunos casos.

Y siempre con los detalles y condiciones bien claros para que no te lleves ninguna sorpresa desagradable.

Aunque los ahorros no sean estrictamente necesarios, los bancos suelen fijarse mucho en el perfil de solvencia. Suelen conceder una hipoteca financiada hasta el 100% a quien tiene:

• Un buen historial de crédito: No tener deudas pendientes ni estar en listas de morosidad es indispensable.
• Trabajo e ingresos estables: con un contrato de trabajo indefinido y antigüedad de más de un año.

En cuanto a los perfiles en concreto, los que más opciones tienen de obtener una hipoteca financiada hasta el 100% son:

• Funcionarios.
• Pisos de bancos: si estás interesado en comprar una vivienda de un banco, tendrás más opciones de conseguir una hipoteca hasta el 100%.
• Jóvenes con proyección laboral: 18-35 años con un muy buen trabajo e ingresos altos.
• Aval o doble garantía: es decir, otro piso de tu propiedad o de un familiar, libre de cargas económicas, que puedas presentar como garantía.

Una vez hayas firmado tu hipoteca, cualquier problema que tengas con las cuotas deberás tratarlo con el banco que te la haya concedido.

Pero no te preocupes, nadie tiene una bola de cristal para saber qué pasará en el futuro. Lo importante es que, desde el principio, analizamos bien tu caso, número a número, para calcular bien tus cuotas, que sean realistas y que puedas pagarlas sin apuros.

Solo queremos que te lances si lo haces con total tranquilidad, sin sorpresas ni agobios. Si algo no cuadra, te lo diremos antes de empezar. Así de claro.

Bueno, todo en la vida tiene su riesgo, pero aquí jugamos con las cartas sobre la mesa.

Sí, financiar hasta el 100% puede ser más exigente, pero nosotros nos encargamos de que entiendas todo antes de dar el paso.

Además, trabajamos con más de 20 bancos para que las condiciones sean lo mejor de lo mejor para ti. ¿Lo bueno? Tú decides si te lanzas, pero lo harás sabiendo que cuentas con nosotros para todo.