¿Eres funcionario? Encuentra la mejor hipoteca para ti

El funcionario es un perfil muy querido por las entidades financieras debido a su gran estabilidad laboral y económica. Es por ello por lo que muchos bancos conceden a este personal de la Administración Pública unas condiciones exclusivas en sus productos y servicios financieros.

Una mayor financiación y unos intereses más bajos son algunas de las exclusividades que cuentan las hipotecas para funcionarios.

Estas son algunas de las ventajas con las que puedes disfrutar al solicitar una hipoteca para funcionarios:

• Mayor aceptación de la financiación. El poco riesgo que conlleva esta operación ofrece grandes ventajas a los funcionarios. Los bancos aceptan las hipotecas por el escaso riesgo de impago que suponen, siempre y cuando se cumplan los requisitos de solvencia establecidos.
• Intereses más bajos. Como hay menos riesgo por parte del banco al concederte la financiación, la entidad financiera te proporcionará un interés más bajo del habitual. Por lo que la cuota de tu hipoteca será más reducida.
• Largos plazos de devolución. El plazo máximo que se suele aceptar en las hipotecas generales suele ser de 30 años. En el caso de las hipotecas para funcionarios el plazo de devolución puede alargarse hasta los 40 años.
• Mayor financiación. Aunque hoy en día conseguir una financiación al 100% es un tanto complicado, este colectivo cuenta con muchas posibilidades de poder optar por una hipoteca 100 para funcionarios. Gracias a sus buenas condiciones laborales cuentan con muchas posibilidades de obtener una hipoteca de más del 80% del valor de la vivienda.
• Posibilidad de obtener una bonificación inicial. Entre las grandes ventajas de las hipotecas para funcionarios se encuentra esta bonificación. Algunos bancos llegan a ingresar una cantidad considerable de dinero en la cuenta del cliente en concepto de bonificación.
• Menos vinculaciones y comisiones. Los bancos quieren atraer a estos funcionarios públicos por lo que les ponen las cosas sencillas para obtenerlos como clientes. Para ello no tendrás que contratar otros productos financieros vinculados para conseguir intereses más bajos y además, también pueden realizarte una rebaja importante en las comisiones llegando incluso a desaparecer al tratarse de hipotecas para funcionarios.

Estas son algunas ventajas, pero no quiere decir que siempre se cuente con ellas, dependerá de la política de cada entidad financiera y las ofertas que puedan lanzar en cada momento.

Después de estallar la burbuja inmobiliaria creada entre los años 2008-2012 los bancos dejaron de dar esta financiación al 100% debido al riesgo que esto suponía. La estabilidad laboral y el bajo riesgo de financiación son las dos características que les avalan a los funcionarios públicos a la hora de solicitar una hipoteca para funcionarios. Y aunque dispongan de condiciones exclusivas, actualmente es complicado conseguir las hipotecas 100 para funcionarios.

Es importante contar con unos ahorros para hacer frente a una proporción de la compra de la vivienda o en su caso encontrar otra fuente de financiación que no sea sólo el préstamo hipotecario. Como hemos comentado los funcionarios cuentan con unas mejores condiciones e intereses exclusivos que hacen que puedan contar con las mejores hipotecas, pero cuando se trata de la financiación al 100% el personal público no lo tiene tan fácil, aunque tampoco imposible. En Housfy Hipotecas podemos ayudarte a conseguir unas muy buenas condiciones hipotecarias sino que también te ayudaremos a conseguir la hipoteca 100 para funcionarios que necesitas.

Los funcionarios interinos no tienen tantas facilidades y exclusividades debido a que aún no tienen la plaza fija, pero sí que cuentan con más privilegios que los trabajadores por cuenta ajena.

Los prestamistas y entidades financieras pueden ofrecer a este tipo de funcionarios unas condiciones y unos intereses exclusivos pero a cambio deberán de aportar una cantidad inicial superior a las hipotecas para funcionarios o sino deberán de tener avalistas o contar con dobles garantías hipotecarias.

Eso sí, es importante tener en cuenta si eres un funcionario interino que si demuestras que has estado en el mismo puesto de trabajo durante tres o cuatro años, te podrán conceder la plaza fija y así acceder a unas mejores condiciones hipotecarias.