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| Fija | TIN | TAE | Cuota |
|---|---|---|---|
| Bonificado | 3,45 % | 4,48 % | 892 € |
| Sin bonificar | 4,45 % | 4,83 % | 1.007 € |
| Fija | Bonificado | Sin bonificar |
|---|---|---|
| TIN | 3,45 % | 4,45 % |
| TAE | 4,48 % | 4,83 % |
| Cuota | 892 € | 1.007 € |
Sergio. Cliente de Housfy Hipotecas
"Housfy ha sabido agilizar un proceso muy grande en un día"
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CaixaBank agiliza todo el proceso de solicitud de hipoteca en 4 sencillos pasos.
Se considera que hay dos requisitos principales para pedir una hipoteca en CaixaBank. En primer lugar, disponer de ahorros y en segundo lugar, tener unos ingresos estables. Si cuentas con ambas condiciones, tendrás más posibilidades de que te acepten la solicitud.
Las condiciones generales para el préstamo de CaixaBank incluyen tener ahorrado hasta el 20% del precio del inmueble, así como tener unos ingresos fijos y no tener ninguna deuda pendiente.
Actualmente CaixaBank no ofrece hipotecas variables o mixtas como uno de sus productos habituales. Esto se debe a la incertidumbre sobre la variabilidad de los tipos de interés, así como las preferencias de los clientes. CaixaBank es una entidad que pone el foco en los usuarios, con lo cual, ofrece un producto de calidad que cuenta con muchos beneficios. La hipoteca CasaFácil ofrece las siguientes ventajas:
La entidad bancaria CaixaBank te acompaña en todo el proceso de la compra de tu nueva vivienda. Tanto si decides gestionar tu hipoteca de forma online como si lo haces de forma presencial, CaixaBank te ayuda en todo momento para que la compra de tu inmueble sea lo más fácil posible.
Ejemplo representativo
FIJO: TAE 2,56% TIN 2,40%. Importe 200.000 €. Plazo 30 años 360 cuotas de 779,88 €. Importe total adeudado 280.756,80 €. Cumpliendo condiciones de nómina domiciliada, 3 recibos de suministros básicos y seguro del hogar contratado por la entidad bancaria. Calculado por el sistema de amortización francés.
VARIABLE: TAE Variable 2,13% TIN Variable 1,20%. Importe 200.000 €. Plazo 30 años 360 cuotas de 661,82 €. Importe total adeudado 305.889,75 €. Cumpliendo condiciones de nómina domiciliada, 3 recibos de suministros básicos, seguro de vida y seguro del hogar contratado por la entidad bancaria. El coste puede fluctuar en función de subidas y bajadas del Euribor, con lo que la cuota y total adeudado pueden variar durante la vida del préstamo. Ejemplo calculado en base a Euribor a un año publicado en mayo de 2024 en el B.O.E correspondiente al mes de abril del 2024 (+3,703%) y sistema de amortización francés.
Hibo Tech Services S.L. no tiene exclusividad con ninguna entidad de crédito, por lo que la oferta expuesta es una mera simulación de las diferentes opciones que las entidades pueden ofrecer, siendo estas quienes tienen que autorizarlas. Las ofertas expresadas son para contrato de préstamo con garantía hipotecaria sobre vivienda o inmueble de uso residencial habitual o subrogación de deuda de la vivienda habitual. Será necesaria la contratación de los productos que las entidades ofrecen al cliente. Se pueden derivar otros gastos como tasación, notaría, inscripción registral, gestoría e impuestos. El préstamo estará garantizado por una hipoteca, siendo el sistema de amortización utilizado por sistema francés con pago de cuotas constantes mensuales (las mismas podrán variar con las revisiones de tipo de interés en las modalidades de hipoteca variable), compuestas por capital e intereses, cuya fórmula de cálculo es la siguiente: C = (A x i) / [1-(1+i)-n], siendo “A” (importe de hipoteca pendiente de vencimiento) “i” (tipo de interés anual dividido por 12) “n” (periodos mensuales pendientes de vencimiento). Los intereses correspondientes a la cuota mensual se calculan mediante la fórmula: I = A x i / t, siendo “A” (importe de hipoteca pendiente de vencimiento) “i” (tipo de interés anual) “t” (número de pagos mensuales en un año).
