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Lo que necesitas saber sobre las hipotecas para jóvenes

Características de una hipoteca joven

Es un préstamo hipotecario dirigido a personas menores de 35 años que quieren comprar su primera vivienda. Va dirigido a gente joven con menos capital, ya sea porque tienen una situación laboral no tan estabilizada o porque tienen menos ahorros.

Las características principales de las hipotecas para jóvenes son estas:

  • La financiación es de hasta el 80 %. En algunos casos, incluso, del 100 %.
  • Los intereses son bajos por norma general, aunque hay bancos que los suben en el momento que el cliente cumple los 35 años.
  • Los plazos de amortización son de 30 años o más.
  • Exigen menos comisiones.
  • Pueden ser de tipo fijo, mixto o variable.

Ventajas de una hipoteca joven

Las ventajas que presentan las hipotecas para jóvenes son estas. De hecho, coinciden con las propias características de la hipoteca:

  • La financiación es más alta, hasta el 80 % de lo que cuesta la vivienda, aunque hay bancos que financian más, incluso el 100%.
  • El tipo de interés es más bajo. Muchos bancos, no obstante, suben el interés cuando el titular cumple los 35 años.
  • Más flexibilidad a la hora de conseguir pagar cuotas más bajas.
  • Más tiempo para devolver el préstamo, llegando a los 35 y 40 años.
  • Menos comisiones.

Perfil indicado para solicitar una hipoteca joven

Como su propio nombre indica, la hipoteca joven está indicada para gente joven, concretamente de 35 años hacia abajo.

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Estoy encantada con ellos

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Reyes Sanchez

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Paula Cajal Mariñosa

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Preguntas frecuentes sobre las hipotecas joven

¿En qué consiste una hipoteca joven?

Una hipoteca joven o para jóvenes es un tipo de préstamo destinado a jóvenes que, por norma general, son menores de 35 años y quieren adquirir su primera vivienda. En comparación con las hipotecas convencionales ofrecen beneficios o mejores en torno a los intereses o los plazos de amortización. El motivo de ello es que, generalmente, la gente joven no tiene tanta estabilidad económica y/o laboral.

¿Qué tipos de hipotecas para jóvenes existen?

Actualmente en el mercado puedes encontrar hipotecas para jóvenes tanto de tipo fijo, como mixto o variable, aunque este último no es tan común.

¿Si soy menor de 35, sólo puedo pedir una hipoteca joven?

No. Si bien una hipoteca es una buena idea en caso de que seas menor de 35, también es perfectamente compatible solicitar cualquier otro tipo de préstamo hipotecaria ya sea de tipo fijo, variable o mixto.

¿Qué requisitos se piden en una hipoteca joven?

Para solicitar una hipoteca joven hay que tener en cuenta los requisitos que se suelen pedir:

  • Ser menor de 35 años. Raramente podrá ser una edad superior.
  • Ingresos estables.
  • Poco nivel de endeudamiento o nulo.
  • Historial crediticio bueno.

Cuáles son las ventajas y los inconvenientes de una hipoteca joven?

Las ventajas de las hipotecas para jóvenes son estas:

  • Financiación. Es más alta, hasta el 80 % o, incluso, el 100% en algunos casos.
  • Tipo de interés. Es más bajo.
  • Cuotas. Más flexibilidad para pagar cuotas más bajas.
  • Plazo de amortización. Más tiempo para devolver el préstamo, llegando a los 35 y 40 años.
  • Comisiones. Son menores, por norma general.

Sin embargo, también existe la siguiente desventaja:

  • Garantías. Es posible que se te pidan unas garantías adicionales que remarquen que podrás hacer frente a las cuotas con un avalista en caso de que tú no puedas pagar.

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