¿Cómo dar dinero a un hijo sin declarar?

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Los préstamos entre familiares son una fantástica alternativa en el momento de obtener financiación para emprender un proyecto o comprar una nueva vivienda habitual. Los intereses que ofrecen las entidades bancarias cada vez son más elevados, por lo que esta maniobra se ha convertido en una opción recurrente, sobre todo entre familiares. Dar dinero a un hijo para realizar la compra de su primera vivienda (que debe constar como su residencia habitual) puede ser contabilizado como un préstamo sin intereses recuperable en un plazo concreto o como una donación de padres a hijos.

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A continuación te explicamos todos los detalles de estas dos prácticas de traspaso de dinero para que puedas meditar y seleccionar la opción que más te convenga. De esta manera te será más fácil elegir cuál de las dos opciones es la mejor y más acertada tanto si eres prestatario o prestamista.

Pero, ¿dar dinero a un hijo debe constar en la declaración de la renta?

En el último caso, el prestatario deberá tributar la cantidad en cuestión. Las personas físicas que reciben una donación tienen la obligación de pagar a Hacienda, lo que supone el pago del impuesto de sucesiones y donaciones. En cambio, las personas jurídicas que perciban este tipo de activo deberán tributar en el impuesto sobre sociedades.

La donación suele afectar tanto al beneficiario como al donante, ya que este último también debe tributarlo sobre el IRPF como impuesto de donaciones. Cada Comunidad Autónoma cuenta con sus propios tramos para el pago de este impuesto. No obstante, si se trata de dar dinero a un hijo, este acto no se considera de ganancia o pérdida patrimonial, por lo que no será necesario declararlo.

dar dinero a un hijo comprar vivienda

Los requisitos para obtener una reducción al dar dinero a un hijo

Esta donación otorga el derecho a una reducción del 95% del valor de la vivienda. Si se quiere tener derecho a bonificación deben cumplirse una serie de requisitos:

  1. El importe máximo a recibir deberá ser de 60.000€. Sin embargo, esta cantidad será de 120.000€ si el beneficiario padece una discapacidad del 65% o superior.
  2. La transacción deberá realizarse mediante transferencias bancarias entre familiares de primer grado.
  3. No tener más de 36 años y que la base imponible total en la última declaración del IRPF no supere los 36.000€.
  4. Que la donación económica se formalice en una escritura pública. En esta escritura se especificará que la cantidad recibida en donación será destinada a la compra de la primera vivienda habitual.
  5. La cantidad se deberá declarar en un plazo de 30 días hábiles, que empiezan a computar a partir del día siguiente a que se efectúe el donativo. Además, se deberá adquirir la vivienda antes de 3 meses desde la fecha en la que donas dinero.
  6. Esta reducción no se aplicará a donaciones de padres a hijos posteriores a la adquisición de la vivienda habitual.

¿Y si realizo un préstamo de dinero sin intereses?

En el caso de realizar un préstamo para prestar dinero sin intereses, no habrá ninguna repercusión tributaria para el prestamista, es una operación totalmente gratuita. Por su parte, el prestatario deberá incluir en la base de deducción por adquisición de vivienda de IRPF las amortizaciones de capital pactadas en el contrato de préstamo para evitar futuros problemas con Hacienda.

¿Cuál es la mejor opción? ¿Prestar dinero o donar?

No hay una respuesta correcta a esta pregunta. Fiscalmente, cuando realizas una donación un porcentaje de esa donación irá a Hacienda. En cambio, si se prestas dinero a tu hijo sin intereses, esta persona dispone gratuitamente del dinero. Pero, hay un detalle que debemos resaltar y es que el prestatario debe devolver todo el dinero al prestamista. Y en el caso de que existan intereses vinculados a ese préstamo entre familiares, el prestamista también deberá devolver la cantidad en intereses establecida en el contrato o escritura pública por haber obtenido este préstamo entre familiares o particulares.

Eso sí, el préstamo entre particulares está sujeto al ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). En este caso, el hijo tiene que presentar este impuesto en el momento que recibe el dinero. Pero, no tendrá que pagar nada por este préstamo.

Elegir alguna de estas dos opciones dependerá de ti, de tus intereses personales y de tus necesidades personales y económicas. Eso sí, es importante que cuando hayas tomado la decisión cumplas con las obligaciones fiscales. En el caso de la donación deberás pagar los impuestos correspondientes a Hacienda. Y en el caso del préstamos a hijos para compra de vivienda sin intereses deberás comunicarlo a este mismo organismo.

Consúltalo con expertos en donaciones o préstamos sin intereses

Tener claro cómo debes donar dinero a un hijo o recibir una donación de tus padres o familiares para comprar una vivienda habitual sin tener que declararlo a Hacienda te evitará grandes problemas en el futuro. Por ese motivo es importante que antes de dar el paso consultes todos los detalles de esta operación con un experto especializado en donaciones. De esta manera estarás totalmente orientado en todo el proceso y los siguientes pasos que des estarán vinculados a tus intereses fiscales y a vuestro beneficio personal.

En Housfy podemos asesorarte con la compra de tu primera vivienda o la compra de la vivienda habitual de tus hijos o familiares. Nuestros asesores inmobiliarios estarán a tu disposición para ofrecerte un excelente servicio de principio a fin de todo el proceso de compraventa ayudándote a conseguir esa vivienda que tanto deseas.

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252 Comentarios

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