Vender una vivienda en Madrid con inmobiliaria online
Hoy en día vender en Madrid es coser y cantar. Las nuevas tecnologías nos han proporcionado gran cantidad de ventajas que facilitan el proceso de venta y hacen de los trámites algo más rápido y sencillo.
Housfy da un paso más allá que una inmobiliaria online común: hemos creado un ecosistema con todos los servicios inmobiliarios convenientes para ofrecer una gestión integral del proceso de venta:
- Comercialización de tu inmueble y captación de potenciales compradores.
- Agilización de los trámites: nos ocupamos de todo el papeleo.
- Transparencia del seguimiento del proceso, con tu área privada MyHousfy.
Conocemos a la perfección el mercado inmobiliario de la ciudad de Madrid. En nuestro portal, tenemos cientos de inmuebles en venta en cada barrio de la ciudad, desde Carabanchel hasta Hortaleza. Además, siempre velamos por una buena venta, por lo cual podrás sacar un mayor beneficio con tu inmueble.
Por ejemplo, uno de los últimos inmuebles que vendimos en Las Tablas por 449.000 € duró tan solo 2 días en nuestro portal. También, encontramos un comprador en 4 días para un piso en Malasaña por 450.000 € o, por ponerte más ejemplos, uno de los pisos que vendimos en Los Rosales (Villaverde) por 319.000 € ¡duró tan solo 6 días publicado!
Gestión de alquiler en Madrid con inmobiliaria online
Gracias a la eficacia de las inmobiliarias online, poner tu piso en alquiler en Madrid ahora es más sencillo.
Con el servicio de gestión de alquileres de Housfy, tu experto te acompañará durante todo el proceso para que encuentres a tu inquilino y cobres seguro cada mes:
- Publicamos un anuncio, con un reportaje fotográfico y una descripción personalizada.
- Encontramos el inquilino ideal, estudiando su solvencia. Además, nuestro seguro de impago te garantiza un cobro mensual.
- Gestionamos las incidencias durante la vigencia del contrato.
Además, gracias a las ventajas del mundo digital, podemos gestionar el alquiler de tu piso en Madrid aunque tú residas en otra ciudad.
Tenemos inmuebles alquilados en todo Madrid y de todos los tipos. Desde hogares reformados por 2.600 € en Chamberí, hasta viviendas de dos habitaciones por 950 € al mes en Carabanchel. Uno de los últimos pisos que hemos puesto en alquiler en Lavapiés por 1.200 € tardó solo 7 días en encontrar su inquilino.
Comprar un inmueble online en Madrid ciudad
Nuestro portal de viviendas dispone de cientos de inmuebles en Madrid. Si tu intención es comprar un piso, con Housfy puedes beneficiarte de más servicios de los que te ofrece una inmobiliaria online habitual:
- Encuentra tu piso ideal en tu barrio favorito de Madrid desde nuestro portal de viviendas.
- Agenda visitas instantáneamente en el calendario de disponibilidad, sin perder tiempo en llamadas.
- Descubre oportunidades de mercado, tanto para vivir como para invertir.
- El equipo de brókeres hipotecarios de Housfy te ayuda a barajar opciones para que escojas la hipoteca que mejor te convenga.
En Madrid, el precio de la vivienda alcanzó máximos históricos en septiembre de 2022, por lo que el volumen de compraventas bajó a finales de 2022.
En nuestro portal, sin embargo, encontrarás opciones en función de tus necesidades: hemos tenido pisos lujosos en El Viso, viviendas familiares en Sanchinarro con piscina comunitaria, así como estudios ideales para estudiantes por 150.000 € en el divertido Lavapiés.
Precio medio de la vivienda en Madrid
Madrid tiene un mercado de viviendas vivo, tanto a nivel de compraventas como en alquiler. Los inmuebles en venta están a 3.953 €/m2 de media en toda la ciudad de Madrid, aunque la mayoría de pisos están entre los 130.000 € y los 980.000 €, según datos de RealAdvisor.
Son bastantes los distritos que han presentado una gran variación positiva el último año, o sea, que el precio medio de la vivienda ha subido más. Los que más son:
- Vicálvaro
- Ciudad Lineal
- Puente de Vallecas
Sin embargo, Hortaleza ha presentado muy poca variación y el precio de la vivienda en Barajas ha disminuido en el último año.
Los precios del alquiler están recuperándose después de la pandemia, pero en muchos barrios aún no superan los máximos históricos de 2020. Los distritos en que el precio ha subido más este último año han sido Salamanca (20 €/m2), Centro (19,4 €/m2) y Usera (12,9 €/m2).
