Vender piso rápido y sin comisiones en Badalona

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Más rápido

Gracias a la tecnología propia Housfy Connect® que nos permite ser los más veloces encontrando los compradores más fiables (locales e internacionales).

Sin ases en la manga

Porque podrás saber en todo momento lo que ocurre con tu casa. Al detalle: desde el anuncio hasta la venta.

Acompañándote siempre

Con un agente experto en tu barrio que estará siempre disponible para aclararte cualquier duda.

Con tarifas justas

Nada de abusos. Adaptamos nuestras tarifas al servicio que elijas. Y solo pagarás si vendes tu inmueble.

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4 simples pasos para vender tu piso en Badalona

María ha vendido su piso con Housfy

"Housfy ha sido un compañero en el camino"

  • 1

    Te asesoramos para poner el mejor precio

    Te aconsejamos un precio de publicación y recopilamos toda la documentación

  • 2

    Publicamos tu anuncio y analizamos la solvencia

    Hacemos fotografías profesionales y filtramos a los interesados

  • 3

    Gestiona tus visitas en MyHousfy

    Mantén el control. Sigue online las estadísticas y valoraciones de tu anuncio

  • 4

    Y... ¡Tu casa vendida en un plis plas!

    Nuestros expertos te asistirán para formalizar la venta sin sorpresas.

Publicamos en los mejores portales inmobiliarios

Idealista
Housfy
Fotocasa
Habitaclia

Plan Básico

Lo que no puede faltar para vender tu inmueble.

  • Valoración profesional de tu inmueble
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  • MyHousfy: control y seguimiento en tiempo real en tu área privada

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  • No te preocupes por las visitas (un agente de Housfy se encargará de gestionarlas y te mantendrá informado de todo)

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Nuestros clientes de Badalona nos preguntan

¿De verdad vendéis hasta 3 veces más rápido que otras inmobiliarias de Badalona?

Sí, gracias a la tecnología Housfy Connect®, encontramos compradores potenciales, tanto locales como internacionales, hasta tres veces más rápido para tu vivienda. Otras inmobiliarias no aprovechan la tecnología como nosotros.

Esto nos permite vender pisos como el tuyo en menos de 60 días, y en algunos casos, en solo unos pocos días.

Aún así, en Badalona te será más fácil vender tu piso si cumple estas condiciones:

  • Está en buen estado y no necesita reformas, así podrá salir al mercado de inmediato. 
  • Se encuentra en zonas con mayor demanda, como el Front Marítim, el Centro o Can Claris.
  • Tiene un anuncio optimizado en los principales portales inmobiliarios (en Housfy nos encargamos de ello).
  • Toda la documentación está en regla y actualizada. Te ayudamos a revisarla y gestionarla.
  • El precio de venta es atractivo y competitivo, asegurando una buena rentabilidad sin necesidad de grandes descuentos.

¿Hay exclusividad con Housfy si vendo mi piso en Badalona?

Sí, pero la razón es sencilla, la exclusividad es por compromiso.

Nuestros profesionales ponen todas sus herramientas de su parte para vender tu piso en Badalona con Housfy. Lo hacen como si fuese suyo, nuestro compromiso contigo es máximo.

Realmente ponemos de nuestra parte para que la exclusividad valga la pena, y lo hacemos ayudándote a encontrar compradores 3 veces más rápido, todo gracias a Housfy Connect® y el control que puedes llevar de todo con MyHousfy.

No es un capricho, queremos ofrecerte lo mejor posible y por ello pedimos trabajar en exclusiva.

¿Por qué Housfy y no cualquier otra inmobiliaria que esté en Badalona?

Pues muy simple, Badalona está pegada a Barcelona, y como gran ciudad tiene gran demanda. En inmobiliarias de la zona podrías caer en prácticas que desde Housfy no consideramos honestas.

Nosotros queremos ir de cara, con Housfy Connect® conseguimos una horquilla de precios, gracias a cruzar las características de tu vivienda con los datos que tenemos del mercado. Con ello evitamos tener que hacer rebajas y acertemos en el precio de venta final en la mayoría de ventas que hacemos.

No queremos falsas expectativas, y además te damos el poder y la última palabra siempre. Si nuestra horquilla de precios no te convence, tu podrás decidir poner el precio que consideres y nuestros agentes seguirán trabajando para venderla bajo tu propuesta.

No te vamos a mentir, hay una probabilidad de que la venta se estanque, pero lo sabrás en cuanto los agentes de Housfy lo detecten. Si el precio es alto y causa problemas en la venta, te seremos honestos.

Si tienes en cuenta la valoración que Housfy hace a tu inmueble para ponerle precio, esto no tiene por qué pasar. Siempre tendrás información de la situación del mercado de tu zona cuándo te recomendemos bajar el precio.

No tengo claro si es el momento para vender mi piso en Badalona

El mercado inmobiliario es muy versátil y por ello, a menos que tengas claro que quieres vender o necesites el dinero de la venta, es mejor contactar con nuestros expertos para tener la información más útil y actualizada. 

Si dejas tus datos, un agente que conozca bien tu zona contactará contigo. Con una serie de preguntas podrá valorar tu vivienda y así darte todos los tips para tomar la mejor decisión posible.

Últimos inmuebles vendidos en Badalona

Piso en Calle Atlantida

BienVendida con

Piso en Calle Atlantida

Artigas - Llefià, Badalona

191.000 € 194.990 €

82 m²

4 Habs.

1 Baño

Piso en Av. Marti Pujol

BienVendida con

Piso en Av. Marti Pujol

Centre, Badalona

340.000 €

100 m²

4 Habs.

2 Baños

Piso en CL SANT ANASTASI

BienVendida con

Piso en CL SANT ANASTASI

Centre, Badalona

309.990 €

67 m²

2 Habs.

1 Baño

Piso en Carrer Progres

BienVendida con

Piso en Carrer Progres

Gorg - Pep Ventura, Badalona

335.000 €

81 m²

3 Habs.

2 Baños

Piso en Carrer Coll i Pujol

BienVendida con

Piso en Carrer Coll i Pujol

Centre, Badalona

268.000 €

110 m²

4 Habs.

1 Baño

Piso en Carrer de Nàpols

BienVendida con

Piso en Carrer de Nàpols

La Salut - Lloreda, Badalona

75.000 €

58 m²

3 Habs.

1 Baño

Piso en Carrer del Doctor Modrego

BienVendida con

Piso en Carrer del Doctor Modrego

San Roc - El Remei, Badalona

135.000 €

60 m²

2 Habs.

1 Baño

Piso en CL MARISCAL CABANE,

BienVendida con

Piso en CL MARISCAL CABANE,

Artigas - Llefià, Badalona

158.000 €

93 m²

4 Habs.

2 Baños

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Información clave sobre vender pisos y casas en Badalona

Precio medio de venta de inmuebles en Badalona

Las viviendas en venta en Badalona tienen un crecimiento moderado, sin superar el 10% en los últimos tres años. Según RealAdvisor, los precios de pisos y casas en Badalona a marzo de 2025 están así:

  • Los pisos en Badalona tienen un precio medio de 165.100 €. Puedes encontrar pisos entre los 82.927 € y los 376.940 €, según su naturaleza.
  • El precio de las casas va desde los 176.281 € hasta los 1.601.217 €. La media cae actualmente sobre los 514.152€.

Mientras en el caso de los pisos el precio ha ido a la baja, las casas han subido su valor en relación al año anterior. Esto hace de Badalona un lugar perfecto en el que asentarse, sobre todo teniendo en cuenta la gran conexión que tiene con Barcelona, usando el transporte que quieras.

Usando los datos de precio de vivienda de Idealista, también hay que decir que la zona condiciona el precio para vender:

  • Los inmuebles más cercanos a la playa tienen unos precios muy cercanos, o incluso superiores, a los 3.000 €/m2. Estos barrios son: 
    • Casagemes - Canyadó (3.562 €/m²)
    • Centre (3.542 €/m²)
    • Gorg - Pep Ventura (2.958 €/m²)
  • Por otro lado, hay solo dos barrios en toda la ciudad que se sitúen por debajo de los 2.000 €/m². Estos dos barrios son:
    • Sant Roc (1.163 €/m²)
    • La Salut - Lloreda (1.731 €/m²)

Legislación para vender vivienda en Badalona

Cerciórate de que tienes toda la documentación necesaria para vender tu piso en Badalona.

  • DNI/NIE del propietario
  • Escritura de compraventa del inmueble
  • Nota simple
  • La Inspección Técnica del Edificio (ITE)
  • Certificado de eficiencia energética
  • Recibo de pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
  • Facturas de pago de suministros
  • Certificado de deuda cero con la comunidad
  • Certificado de estar al corriente de pago con la comunidad

Si todavía estás en proceso de saldar la hipoteca de la vivienda en venta, debes presentar el certificado de deuda pendiente y cancelación registral.

En Cataluña es obligatorio presentar también la cédula de habitabilidad, marcado en el Decreto 141/2012

Impuestos por vender inmueble en Badalona

El vendedor tiene que asumir una serie de impuestos al vender su inmueble en Badalona:

  • El IRPF, que varía según las ganancias. No tendrás que pagarlo si tienes más de 65 años, si no hay ganancias patrimoniales, o si vendes el piso para comprar otro (exención por reinversión de vivienda habitual).
    • Hasta 6.000 €, un 19%
    • Entre 6.000 € y 50.000 €, un 21%
    • Entre 50.000 € y 200.000 €, un 23%
    • Entre 200.000 € y 300.000 €, un 27%
    • Superiores a 300.000 €, un 28%
  • Plusvalía Municipal. Es el Ayuntamiento de Badalona el encargado de recaudar este impuesto Este es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Puedes hacer una simulación del cálculo, y autoliquidarlo, y deberás liquidar el impuesto dentro del plazo de 30 días hábiles tras la venta.
  • El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), La ley dice que el vendedor debe abonarlo, aunque se suele repartir su pago con el comprador. Hay que echar el ojo al plazo de pago voluntario del impuesto y tener en cuenta los tiempos también si el importe está fraccionado.

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