Algunos venden su piso en Barcelona más rápido. ¿Por qué?

Gracias a la tecnología Housfy Connect®, encontramos potenciales compradores locales e internacionales para tu vivienda 3 veces más rápido que las inmobiliarias tradicionales.

Nuestra media en la venta de inmuebles en Barcelona está en unos 60 días, aunque algunos se venden incluso en 3.

Eso sí: será mucho más fácil vender tu piso en Barcelona si reúne estas condiciones:

• Está en buen estado y no necesita ninguna obra o reforma.
• Está en un distrito en el que hay mucha demanda: Sant Andreu, Sant Martí y Nou Barris ocupan el pódium, seguidos de Gràcia y Sants-Montjuïc.
• Está debidamente anunciada en los principales portales inmobiliarios (no te preocupes por esto. Nos ocupamos nosotros).
• Tienes la documentación al día (también nos ocupamos de que no falte nada).
• Tiene un precio de venta competitivo (que no barato) según el estado del mercado y las características del inmueble.

Es cierto que, debido a las subidas de los tipos de interés del Banco Central Europeo, las hipotecas se han encarecido y eso ha hecho que menos gente pueda comprarse un piso.

Pero la vivienda de nueva construcción se está limitando mucho y eso no solo estabiliza el mercado, sino que a ti te viene particularmente bien.

Además, ya sabes que Barcelona es una ciudad súper atractiva para vivir para muchas personas. Tiene un clima increíble, un montón de zonas verdes para las familias y una oferta de ocio, cultura y restauración que no te la acabas.

Cada vez llegan más extranjeros adinerados con ganas de tener un hogar o una buena inversión aquí.

En cuanto al precio del m2, hay muchos factores que pueden hacerlo variar (urbanismo, subidas en la demanda, crisis como la guerra de Ucrania…). Veremos qué tal evoluciona este año, pero lo cierto es que a lo largo de 2023 el precio subió.

Si sigues las recomendaciones de Housfy para poner precio a tu vivienda, lo más probable es que no suceda: que no tengas que hacer rebajas.

En la valoración inicial, te sugerimos una horquilla de precios.

Los obtenemos con Housfy Connect®, cuando cruzamos las características de tu inmueble con los datos del mercado.

Eso hace que acertemos el precio de venta final en la mayoría de los pisos que vendemos.

Pocas inmobiliarias pueden decirlo.

Lo que nunca haremos será crearte falsas expectativas recomendándote un precio poco realista para tu vivienda. Eso ni siquiera es pan para hoy, hambre para mañana. Es hambre desde el principio. Para ti y para Housfy.

Aun así, tú tienes siempre la última palabra.

Puedes ponerle un precio que consideres a tu vivienda. Nuestos agentes seguirán vendiéndola como si fuera suya: buscando la mayor rentabilidad y agotando todas las posibilidades para generar visitas antes de sugerirte que modifiques el precio.

Pero si aun así la venta se estanca, lo sabrás en cuanto lo detectemos. Para vender, hay que ser honestos y si detectamos que el problema real es el precio, te lo diremos.

Algunos motivos para hacerlo podrían ser:

• Que, efectivamente, el precio que pusiste era demasiado alto y el anuncio de tu piso no esté generando contactos.
• Que solo tengas ofertas por debajo del precio de venta.
• Que en cuestión de días se cree una sobreoferta de inmuebles en tu zona, afectando al precio de todos los pisos.
• Que mientras tengas el piso en venta suban los tipos de interés.

Ya sea por desconocimiento o por pura mala suerte, a veces estas cosas pasan.

Si ocurre alguna, te informaremos sobre la situación del mercado en tu zona para que entiendas por qué te recomendamos bajar el precio.

Sea como sea, no tiene por qué ocurrir si tienes en cuenta la valoración de Housfy para ponerle precio a tu vivienda.

Para nada. 

Podrás controlar todo el proceso al momento aunque vivas en la otra punta del mundo.

En tu área privada de MyHousfy lo tendrás todo: calendario de visitas, documentación, qué tal rinde el anuncio, cómo está el mercado en tu barrio… Todo.

Si quieres hablar con tu agente experto en tu zona, simplemente llámale o escríbele en WhatsApp. Estará siempre disponible para resolverte cualquier duda.

Y casi todas las firmas podrás hacerlas online: el mandato, la reserva, las arras, el contrato…

Solo tendrás que personarte ante notario para la escritura final.

Cuando decimos que en Housfy hacemos que vender tu piso sea fácil, rápido y sin líos lo decimos en serio. 

Ya lo ves.

Lo mejor es que hables con nosotros para resolverte cualquier duda que tengas.

Déjanos tus datos y un agente experto en tu zona se pondrá en contacto contigo. Te hará las preguntas adecuadas para valorar tu vivienda y te ayudará a tomar la mejor decisión.