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Evolución del precio del metro cuadrado en Cornellà de Llobregat desde 2014 hasta Febrero 2024

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2.530 €/m²

Precio publicación Cornellà de Llobregat

Precio de pisos anunciados en portales inmobiliarios en Cornellà de Llobregat (idealista). El precio del anuncio varia en un sobre el último trimestre.

Pp1

2.240 €/m²

Precio venta Cornellà de Llobregat

Precio por metro cuadrado de pisos vendidos en Cornellà de Llobregat. Datos de las operaciones mensuales escrituradas en Cornellà de Llobregat.

1 Calculator  Sell Price

2.410 €/m²

Precio tasación Cornellà de Llobregat

Tasaciones de pisos y casas de Cornellà de Llobregat, según las valoraciones oficiales. Datos de más de 350 tasaciones de pisos en Cornellà de Llobregat.

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Últimos inmuebles vendidos en Cornellà de Llobregat

Piso en Carrer d'Amadeu Vives

BienVendida con

Piso en Carrer d'Amadeu Vives

Centre, Cornellà de Llobregat

165.000 €

70 m²

3 Habs.

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Casa en Carrer Marquès de Cornellà

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Casa en Carrer Marquès de Cornellà

Centre, Cornellà de Llobregat

565.000 €

218 m²

4 Habs.

2 Baños

Piso en Carrer de Lluís Domènech i Montaner

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El Pedró, Cornellà de Llobregat

155.000 €

73 m²

3 Habs.

1 Baño

Piso en Avinguda de Sant Ildefons

BienVendida con

Piso en Avinguda de Sant Ildefons

Sant Ildefons, Cornellà de Llobregat

124.000 €

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Piso en Carrer Dolçamara

BienVendida con

Piso en Carrer Dolçamara

Sant Ildefons, Cornellà de Llobregat

170.000 €

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3 Habs.

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Piso en Carretera de Prat

BienVendida con

Piso en Carretera de Prat

Riera, Cornellà de Llobregat

227.000 €

73 m²

3 Habs.

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Piso en Calle Vistalegre

BienVendida con

Piso en Calle Vistalegre

La Gavarra, Cornellà de Llobregat

150.000 €

72 m²

3 Habs.

1 Baño

Piso en Carrer de Maria Aurèlia Capmany

BienVendida con

Piso en Carrer de Maria Aurèlia Capmany

Fontsanta, Cornellà de Llobregat

395.000 €

108 m²

4 Habs.

2 Baños

Vender piso en Cornellà de Llobregat: Preguntas frecuentes

¿Cuánto tardaré en vender una vivienda en Cornellà de Llobregat?

Si hubiera una sola vivienda en Cornellà de Llobregat habría una sola respuesta. Las condiciones de la vivienda, su precio, su ubicación o su estado son los que determinarán su plazo de venta.

Pese a todo, por darte una idea, en 2022 nuestro equipo de Housfy Compra-Venta vendió en 8 días un piso ubicado en Fontsanta, y en 13 uno situado en el centro de Cornellà.

¿Cómo puedo vender un piso en Cornellà de Llobregat?

Si tienes el tiempo y los conocimientos (o la disposición para aprenderlos), puedes probar a vender tú mismo tu piso. Para ello, será muy importante que trabajes bien tu anuncio, fijes un precio acorde al mercado y te procures toda la documentación necesaria para la venta.

En caso de que no tengas la disposición o la disponibilidad para hacerlo tú mismo, lo mejor que puedes hacer es ponerte en contacto con una inmobiliaria. El sector ha evolucionado, y existen inmobiliarias online que agilizan los trámites e incluso cobran menos comisiones.

¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Cornellà de Llobregat?

El precio del metro cuadrado en Cornellà de Llobregat está en la línea de ciudades cercanas como Hospitalet de Llobregat. Según el portal Idealista, en abril  de 2023 su precio fue de 2.449 €/m2.  En el barrio de Sant Ildefons sí que es algo más bajo (2.295 €/m2), pero el resto de barrios de Cornellà se encuentran en un nivel parecido:

  • Centro - 2.648 €/m2.
  • El Pedró - 2.611 €/m2.
  • La Gavarra - 2.432 €/m2. 

Información clave sobre la venta de pisos y casas en Cornellà de Llobregat

Precios de la vivienda en Cornellà de Llobregat

Cornellà de Llobregat es una de las mejores opciones para estar conectado a Barcelona sin pagar sus precios tan elevados. Esta es, siguiendo a RealAdvisor, la situación para  cada tipo de vivienda: 

  • Los pisos tienen un precio medio de 182.000 €. El 80 % se venden por un precio que está entre 126.000 € y 330.000 €.
  • Los precios de las casas presentan enormes diferencias: su precio medio es de 289.000 €, y el rango de precios va de 74.100 € a 1.288.000 €.

Papeles legales necesarios para vender una propiedad en Cornellà de Llobregat

Junto al DNI, la escritura de compraventa o la nota simple, hay otros documentos necesarios para vender un inmueble en Cornellà de Llobregat: 

  • Certificado de eficiencia energética.
  • Cédula de habitabilidad. 
  • Última factura de suministros.
  • Certificado de pago al corriente con la comunidad.
  • Recibo del IBI. 
  • Certificado de Inspección Técnica de los Edificios.

Tasas y gravámenes en la venta de un piso en Cornellà de Llobregat

Ya imaginarás que vender un piso en Cornellà de Llobregat implica pasar por el pago de algunos impuestos. Veámoslos: 

  • IRPF. Es el impuesto encargado de gravar los beneficios que obtengas con la venta de tu vivienda.
  • Plusvalía municipal. Con este nombre se conoce al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU); es más largo, pero explica por sí mismo el impuesto. Lo recauda el Ayuntamiento de Cornellà de Llobregat. 
  • IBI. Se suele repartir entre vendedor y comprador en función del tiempo anual en que cada uno haya disfrutado o vaya a disfrutar de la vivienda. 

 


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